Приложение N 1. Соглашение о предоставлении субсидии

Информация об изменениях:

Постановлением администрации городского округа "Город Калининград" от 27 сентября 2013 г. N 1479 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Порядку

Соглашение

о предоставлении субсидии

С изменениями и дополнениями от:

27 сентября 2013 г.

г. Калининград

"_____" _____ 20__ г.

Муниципальное казенное учреждение городского округа "Город Калининград" "Капитальный Ремонт Многоквартирных Домов, именуемая в дальнейшем "Учреждение", в лице директора (или лица, временно исполняющего обязанности директора учреждения в период его отсутствия) _______________________________________________, действующего на основании Устава ______________________________________________________, утвержденного _______________________________________________________________________ от "_____" _______ 20__ г. N _______, с одной стороны и__________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Получатель", в лице _________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Настоящее Соглашение регламентирует отношения между Учреждением и Получателем по перечислению средств бюджета городского округа в форме субсидий (далее - субсидия) на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД), расположенного по адресу: г. Калининград, ___________________ (далее - ремонт) в соответствии с муниципальной целевой программой городского округа "Город Калининград" _________________________________________, утвержденной _____________________________________________________.

1.2. Целью предоставления субсидии является приведение жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими безопасные и комфортные условия проживания граждан, оказание финансовой поддержки в проведении капитального ремонта МКД, собственники помещений которых самостоятельно выбрали способ управления МКД (товариществом собственников жилья или управляющей организацией) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

1.3. Учреждение обеспечивает предоставление Получателю субсидии, которая перечисляется Получателю на выполнение работ по _______________ в многоквартирном доме N ___ по ул. _________ г. Калининграда (далее - объект).

1.4. Субсидия перечисляется в соответствии с муниципальной целевой программой городского округа "Город Калининград" ___________________ , утвержденной _____________________, (далее - Программа), в том числе при проведении капитального ремонта с использованием средств бюджета Калининградской области и средств Фонда содействия реформированию ЖКХ для софинансирования проведения капитального ремонта МКД за счет и в пределах выделенных бюджетных ассигнований в порядке, установленном настоящим Соглашением.

1.5. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели, включая направление средств субсидии на банковские депозиты, приобретение активов (валютных ценностей, ценных бумаг, иного имущества), осуществление расходов без документального обоснования таких расходов, а также на оплату работ по капитальному ремонту МКД в нарушение требований Программы, ч. 5 ст. 15 и ч. 9 ст. 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ), а также на проведение мероприятий в отношении многоквартирных домов, не включенных в Программу.

1.6. Завышение объема и стоимости выполненных ремонтных работ, в том числе примененных материалов, является основанием для возврата в бюджет бюджетной субсидии Получателем и взыскания суммы неосновательного обогащения с подрядной организации, а также применения штрафных санкций к организации, осуществляющей строительный контроль.

2. Срок и условия перечисления субсидии

2.1. Объем средств, предоставляемых из бюджета городского округа "Город Калининград" в форме субсидии на проведение капитального ремонта объекта, включенного в Программу, определен на основании являющейся неотъемлемой частью настоящего Соглашения сметной (проектно-сметной) документации (приложение), которая составлена в строгом соответствии с предварительно согласованной Учреждением дефектной ведомостью (техническим заданием), в установленном Порядке проверена и согласована Учреждением, и составляет _________ рублей за минусом доли участия собственников помещений в расходах по ремонту в МКД в сумме ________ рублей.

2.2. Доля участия городского округа "Город Калининград" (как собственника муниципальных помещений в МКД) в расходах по капитальному ремонту МКД, включенного в Программу, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме пропорционально размеру общей площади помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Калининград", и составляет _________ рублей.

2.3. Субсидия перечисляется в порядке, предусмотренном п. 2.4. настоящего Соглашения, на основании договора подряда на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, договора на ведение строительного контроля, договора на проведение экспертизы проектно-сметной документации, договора на проведение энергетического обследования многоквартирного дома (далее - Договор подряда).

Перечисление субсидии Получателю, являющемуся стороной (Заказчиком) по Договорам подряда, осуществляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет Получателя.

2.4. Перечисление субсидии Получателю осуществляется в следующем порядке:

2.4.1 при получении от Получателя пакета документов на перечисление денежных средств для предварительной оплаты работ, выполняемых подрядчиком по Договору подряда, Учреждение осуществляет регистрацию Договора подряда в реестре договоров и учитывает существенные условия договора в автоматизированном виде для осуществления ежемесячного контроля;

2.4.2 после регистрации Договора подряда Учреждение в двухдневный срок направляет заявку на перечисление (с учетом условий Договора подряда) субсидии в размере не более 30% от суммы, предусмотренной Договором подряда, на отдельный расчетный счет Получателя, открытый в кредитной организации для зачисления субсидий из средств бюджета городского округа.

В случае привлечения средств Фонда содействия реформированию ЖКХ заявка оформляется на всю сумму бюджетного софинансирования ремонтных работ;

2.4.3 Получатели не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта МКД, за исключением перечисления авансового платежа в соответствии с условиями Договора подряда (в сумме не более 30% от общей стоимости ремонтных работ) и проведения окончательной оплаты выполненных работ;

2.4.4 после завершения работ по Договору подряда Получатель представляет в Учреждение (в том числе для получения оставшейся части субсидии без привлечения средств Фонда содействия реформированию ЖКХ):

- акт о приемке выполненных работ (КС-2) и справку о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) по установленной форме, согласованные и подписанные директором Учреждения с учетом обязательности проверки их специалистами Учреждения на соответствие видам работ, указанным в сметной (проектно-сметной) документации, составленной в строгом соответствии с дефектной ведомостью (техническим заданием), соответствие фактически выполненных объемов и стоимости работ, материалов объемам и стоимости работ, материалов, предъявленным в акте приемки выполненных работ (КС-2) и в справке о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3).

В случае оплаты работ по договорам на ведение строительного контроля, на проведение экспертизы проектно-сметной документации, на проведение энергетического обследования МКД представляются соответствующие акты выполненных работ;

- акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома, подписанный членами комиссии;

- протокол общего собрания собственников помещений МКД о приемке выполненных работ, виды которых соответствуют дефектной ведомости (техническому заданию), проектно-сметной документации, или об избрании уполномоченного представителя собственников на подписание акта о приемке выполненных работ.

В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в МКД путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме такое собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации кворума, составляется подписанный присутствовавшими на собрании собственниками помещений протокол об отсутствии кворума.

В случае проведения общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования, для получения субсидии представляется указанный протокол, а также решение общего собрания собственников помещений, принятое путем проведения заочного голосования.

2.4.5 Учреждение в автоматизированном виде делает отметку о завершении работ по Договору подряда, зарегистрированному в реестре договоров Учреждения, а также об отсутствии фактов завышения объемов и стоимости работ и материалов по Договору и нарушений требований Федерального закона N 185-ФЗ и в двухдневный срок подает заявку в комитет экономики, финансов и контроля администрации городского округа "Город Калининград" для перечисления денежных средств в размере, предусмотренном Договором подряда, для окончательной оплаты работ.

В случае установления указанных фактов и нарушений, директор Учреждения вправе отказаться от согласования актов приемки выполненных работ, подписанных Получателем, о чем составляется соответствующий акт, который в трехдневный срок направляется в комитет городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград";

2.4.6 в случае, если после проведения окончательного расчета с подрядной организацией на отдельном банковском счете Получателя остались средства, не использованные на проведение капитального ремонта МКД, а также денежные средства, перечисленные подрядными организациями, организациями, осуществляющими строительный контроль, в счет оплаты штрафных санкций, Получатель представляет выписку из банка об остатке средств и в течение трех банковских дней обязан вернуть указанные средства в бюджет городского округа "Город Калининград" (в доле средств бюджета городского округа).

2.5. В случае, если в ходе осуществления последующего финансового контроля будут

установлены факты нецелевого использования средств бюджетной субсидии в виде оплаты ремонтных работ с нарушением требований, установленных Федеральным законом N 185-ФЗ (ч. 5 ст. 15 и ч. 9 ст. 20), а также факты завышения объемов и стоимости ремонтных работ, материалов, Учреждение в пятидневный срок со дня обнаружения указанных нарушений направляет Получателю письменное уведомление о возврате субсидии в бюджет городского округа "Город Калининград".

Субсидия подлежит возврату в течение десяти дней со дня получения Получателем уведомления о возврате субсидии или в срок, указанный в предписании органов муниципального финансового контроля.

В случае невозврата субсидии Учреждение вправе обратиться в арбитражный суд с соответствующим иском о возмещении Получателем неправомерно использованных средств субсидии и выплате неустойки за пользование бюджетными средствами.

3. Обязанности Получателя

3.1. Получатель обязан:

3.1.1 использовать отдельный расчетный счет только для зачисления и расходования средств на проведение капитального ремонта МКД в рамках Программы;

3.1.2 выбрать подрядную организацию путем проведения открытого конкурса в соответствии с установленным порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту МКД и заключить Договор подряда с указанной организацией в установленном законом порядке;

3.1.3 денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего Соглашения, направлять на цели, предусмотренные настоящим Соглашением, в том числе в строгом соответствии с требованиями Федерального закона N 185-ФЗ. Денежные средства бюджета городского округа "Город Калининград" перечисляются на счет подрядной организации в срок, соответствующий условиям Договора подряда с момента их поступления на счет Получателя, в размере, предусмотренном Договором подряда;

3.1.4 соблюдать условия получения и расходования субсидии;

3.1.5 представлять Учреждению:

- еженедельно не позднее понедельника отчетной недели отчет о ходе капитального ремонта МКД по форме согласно приложению N 1 к Соглашению.

Отчет представляется в случае выделения средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов;

- ежемесячно в срок до 03 числа месяца, следующего за отчетным, отчет о ходе капитального ремонта МКД по форме согласно приложению N 2 к Соглашению;

- ежеквартально до 03 числа месяца, следующего за отчетным, отчет о ходе капитального ремонта МКД по форме согласно приложению N 3 к Соглашению;

- иные документы и информацию по требованию Учреждения, необходимые для проверки использования Получателем денежных средств на цели, определенные настоящим Соглашением, в том числе о перечислении денежных средств на счет подрядной организации (в течение одного рабочего дня с момента перечисления, представив заверенную копию платежного поручения), а также о перечислении денежных средств подрядной организацией и организацией, осуществляющей строительный контроль, в счет оплаты штрафных санкций;

3.1.6 денежные средства, перечисленные подрядной организацией и организацией, осуществляющей строительный контроль, в счет оплаты штрафных санкций, направлять на отдельный банковский счет, предназначенный для зачисления и расходования средств на проведение капитального ремонта МКД, с целью последующего перечисления указанных средств в бюджет городского округа "Город Калининград" (в доле средств бюджета городского округа);

3.1.7 при выезде Учреждения для осуществления проверки выполнения Получателем своих обязательств по Соглашению:

- выделить своего представителя;

- обеспечить доступ для осмотра производимых работ на объекте;

- представлять запрашиваемые Учреждением в ходе проверки документы, информацию;

3.1.8 в сроки, установленные Учреждением, устранять нарушения, выявленные Учреждением в ходе проверки;

3.1.9 в течение трех месяцев после завершения капитального ремонта общего имущества МКД внести изменения в технический паспорт МКД в соответствии с п. п. 1.5.2 п. 1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" за счет средств собственников.

3.2. Получатель, являющийся Заказчиком по Договору подряда, не вправе вносить изменения, дополнения в условия Договора подряда без письменного согласования таких изменений, дополнений с Учреждением.

4. Права и обязанности Учреждения

4.1. Учреждение обязано:

4.1.1 осуществлять проверку использования Получателем денежных средств в соответствии с целями, предусмотренными настоящим Соглашением. Принять меры по осуществлению текущего и последующего контроля с целью исключения фактов неправомерной оплаты за счет средств субсидии завышенных объемов и стоимости ремонтных работ, в том числе материалов, некачественно выполненных ремонтных работ;

4.1.2 результаты проверки оформлять актом и в трехдневный срок доводить до сведения Получателя и комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград".

Акт проверки является основанием для применения к Получателю мер ответственности, предусмотренных разделом 5 Соглашения.

4.2. Учреждение имеет право приостанавливать перечисление субсидии в случаях:

- банкротства, реорганизации Получателя;

- непредставления отчетности и документов, предусмотренных Соглашением;

- неиспользования Получателем предоставленной субсидии в установленные сроки;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Получателем обязательств, предусмотренных Соглашением;

- направления Получателем средств субсидии, в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, на банковские депозиты, приобретение активов (валютных ценностей, ценных бумаг, иного имущества), осуществление расходов без документального обоснования таких расходов, а также на оплату работ по капитальному ремонту МКД в нарушение требований Программы, в том числе установленных частями 3 и 5 статьи 15 и частью 9 статьи 20 Федерального закона N 185-ФЗ, проведение мероприятий в отношении МКД, не включенных в Программу;

- установления фактов завышения объемов и стоимости работ, в том числе материалов;

- внесения изменений в Договоры подряда без согласования с Учреждением;

- иных случаях.

5. Ответственность Сторон

5.1. Ответственность по Соглашению Стороны несут в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

5.2. Учреждение не несет ответственности по обязательствам Получателя субсидий, по заключенным Получателем субсидии договорам (за исключением настоящего Соглашения).

5.3. Получатель несет ответственность:

- за нецелевое использование предоставляемой субсидии;

- за направление средств бюджетной субсидии на оплату завышенных объемов и стоимости работ, в том числе материалов;

- за недостоверность отчетности, документов, информации, представляемой в соответствии с условиями Соглашения в части бюджетных средств;

- за приемку некачественно выполненных Подрядчиком ремонтных работ;

- за несвоевременный возврат неиспользованных средств бюджетной субсидии.

5.4. Субсидия подлежит возврату в бюджет городского округа "Город Калининград" в случаях:

1) нецелевого использования Получателем субсидии и завышения стоимости выполненных работ, оплаченных за счет субсидии. Основанием для возврата является предписание органов муниципального финансового контроля городского округа "Город Калининград", внесенное в порядке, установленном соответствующим правовым актом, регулирующим деятельность указанных органов.

Возврат денежных средств осуществляется Получателем в срок, установленный в предписании;

2) неиспользования Получателем субсидии в установленные сроки;

3) неиспользования субсидии в полном объеме.

Возврат неиспользованного остатка субсидии осуществляется Получателем в течение трех банковских дней с момента наступления срока использования субсидии.

Субсидия должна быть использована в течение трех банковских дней с момента поступления на расчетный счет Получателя при получении субсидии без участия средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Субсидия должна быть использована в течение трех банковских дней с момента завершения работ на объекте при получении субсидии с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Денежные средства, возвращенные на отдельный расчетный счет Получателя подрядной организацией, организацией, осуществляющей строительный контроль, в связи с расторжением Договора подряда, а также денежные средства, перечисленные подрядными организациями, организациями, осуществляющими строительный контроль, в счет оплаты штрафных санкций, возвращаются в бюджет городского округа "Город Калининград" в течение трех банковских дней с момента их поступления на расчетный счет Получателя.

5.5. При возврате денежных средств в случае их нецелевого использования, а также в случае завышения объемов и стоимости работ, в том числе материалов, Получателем выплачиваются по требованию Учреждения проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы, подлежащей возврату, за каждый день с момента получения субсидии до даты возврата денежных средств в бюджет городского округа "Город Калининград".

5.6. В случае неисполнения Получателем условий п. 3.2 настоящего Соглашения Получатель (Заказчик) выплачивает Учреждению штраф в размере 0,1% от размера субсидии, выделенной по Соглашению.

5.7. В случае выявления контролирующими органами в ходе последующего финансового контроля фактов завышения предъявленных подрядчиком, подтвержденных строительным контролем и принятых

Получателем объемов и стоимости выполненных работ, в том числе материалов, а также нецелевого использования средств субсидии Учреждение направляет Получателю письменное уведомление о возврате в бюджет городского округа "Город Калининград" средств субсидии, использованных неправомерно или не по целевому назначению.

В случае невозврата субсидии Учреждение предъявляет к Получателю субсидии (Заказчику) иск о возмещении средств субсидии, использованных неправомерно и не по целевому назначению, в результате чего причинен ущерб бюджету. При взыскании Учреждением с Получателя (Заказчика) денежных средств последний принимает меры по взысканию денежных средств с подрядной организации.

5.8. При возникновении спора о несоответствии (завышении) предъявленных Подрядчиком, подтвержденных строительным контролем и принятых Получателем объемов и стоимости выполненных работ, в том числе материалов, объемам и стоимости фактически выполненных работ, материалов проводится соответствующая экспертиза. Оплата расходов по проведению экспертизы возлагается на Получателя. По результатам судебного разбирательства указанные расходы распределяются между сторонами в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

6. Срок действия и иные условия Соглашения

6.1. Настоящее Соглашение вступает в действие с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств.

6.2. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению являются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.

6.3. В случаях, не урегулированных настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.

6.4. К Соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

- сметная (проектно-сметная) документация на производство работ, составленная в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством и нормативно-техническими актами, и проверенная в установленном порядке (приложение);

- протокол общего собрания собственников помещений МКД об участии в Программе, определении состава и видов работ по капитальному ремонту и участии собственников в расходах по капитальному ремонту в сумме не менее 5 % общей стоимости ремонтных работ;

- протокол общего собрания собственников помещений МКД об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт.

В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в МКД путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме такое собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации кворума, составляется подписанный присутствовавшими на собрании собственниками помещений протокол об отсутствии кворума.

В случае проведения общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования, для получения субсидии предоставляется указанный протокол, а также решение общего собрания собственников помещений, принятое путем проведения заочного голосования;

- Договор подряда, заключенный Получателем с победителем открытого конкурса в соответствии с установленным порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту МКД (оригинал), письменно согласованный директором Учреждения;

- документ, подтверждающий участие подрядчика и организации, осуществляющей строительный контроль, в саморегулируемой организации, и выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к производству соответствующих видов работ;

- выписка с отдельного банковского счета, подтверждающая наличие у собственников помещений МКД денежных средств, необходимых для долевого софинансирования работ капитального характера (выписка предоставляется по состоянию на число, предшествующее дате направления заявки на предоставление субсидии, но не более чем на три рабочих дня);

- формы отчета о ходе капитального ремонта МКД по установленным формам (приложения к Соглашению).

7. Адреса, реквизиты и подписи сторон