Приложение N 3. Договор о задатке

Приложение N 3
к Административному регламенту

Образец договора о задатке

Договор о задатке

"__" _________ 201__год город Зеленоградск

                                   Калининградской области

     Администрация муниципального образования "Зеленоградский район"

в лице ______________, действующего на основании __________________,

именуемая в дальнейшем "Организатор аукциона", с одной стороны, и

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

________, именуемый (ая) в дальнейшем "Претендент", с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Претендент для участия в аукционе по продаже

____________________________________________________________________

                      (вид объекта, номер лота)

(далее - аукцион) перечисляет денежные средства (задаток за участие в

аукционе) в российских рублях в сумме: _____рублей ___________копеек

на счет: р/с 40302810055085000002 в Калининградском региональном

филиале ОАО "Россельхозбанк", г. Калининград, БИК 042748878,

к/с 30101810500000000878, ИНН 3918004212, КПП 391801001, получатель

платежа: Комитет по финансам и бюджету МО "Зеленоградский район". В

квитанции об оплате необходимо указать: задаток за участие в

аукционе от "__" __________ 20___года, Лот N___.

2. Передача денежных средств

2.1. Денежные средства, указанные в п. 1.1. настоящего договора,

используются в качестве задатка, вносимого в целях обеспечения

исполнения Претендентом обязательств по оплате земельного участка,

Лот N___, в случае признания его победителем аукциона.

2.2. Денежные средства, указанные в п. 1.1. настоящего договора,

должны быть внесены Претендентом на счет, указанный в настоящем

Договоре,не позднее срока, указанного в информационном сообщении -

не позднее срока окончания приема заявок и считаются внесенными с

момента их зачисления на счет, указанный в п 1.1.

Документом, подтверждающим внесение задатка, является выписка со

счета, которую Комитет обязан представить в комиссию по продаже

объектов государственной собственности до начала подведения итогов

аукциона.

Претендент соглашается, что в случае не поступления суммы задатка на

счет, подтвержденный выпиской со счета, обязательства Претендента по

внесению задатка считаются неисполненными.

2.3. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами,

поступившими на счет Комитета в качестве задатка, т.е. не вправе

требовать от Комитета их перечисления на любой иной банковский счет.

2.4. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим

договором, проценты не начисляются.

3. Возврат денежных средств

3.1. В случае если Претендент не допущен к участию в аукционе,

Комитет обязуется перечислить сумму задатка (за вычетом процентов за

услуги банка) на указанный Претендентом в настоящем договоре счет в

течение трех банковских дней (банковским днем считается день, в

который Центральный банк и коммерческие банки Российской Федерации

открыты для осуществления платежей) с даты подписания протокола об

окончании приема заявок.

3.2. В случае если Претендент не признан победителем аукциона, а

также участником, предложившим вторую по сравнению с победителем

наивысшую цену объекта, Комитет обязуется перечислить сумму задатка

на указанный Претендентом в настоящем договоре счет в течение трех

банковских дней с даты утверждения Протокола о подведении итогов

аукциона Комитетом, за вычетом процентов за услуги банка.

3.3. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на

участие в аукционе Комитет обязуется перечислить сумму задатка на

указанный Претендентом в настоящем договоре счет в течение трех

банковских дней с даты получения Комитетом заявления Претендента об

отзыве заявки.

3.4. В случае если Претендент, признанный победителем аукциона,

уклоняется, либо прямо отказывается от заключения договора купли-

продажи земельного участка,либо договора купли-продажи права аренды

земельного участка, в течение пяти рабочих дней с момента

утверждения Протокола о подведении итогов аукциона, сумма задатка

ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой

к Претенденту.

3.5. Претенденту, являющемуся вторым участником, в случае его

прямого отказа от предоставленного права на заключение договора

купли-продажи земельного участка, купли-продажи права аренды

земельного участка, либо истечения установленных сроков для

реализации указанного права, Комитет обязуется перечислить сумму

задатка в течение трех банковских дней, соответственно с момента

прямого отказа, либо истечения срока, установленного для

реализации права.

3.6. Претенденту, признанному победителем аукциона и заключившему с

Продавцом договор купли-продажи земельного участка, либо договор

купли-продажи права аренды земельного участка, сумма задатка не

возвращается и учитывается Комитетом как внесенный Претендентом

первоначальный платеж в соответствии с договором купли-продажи

объекта.

3.7. В случае признания аукциона несостоявшимся Комитет перечисляет

Претенденту задаток в течение трех банковских дней с момента

утверждения Организатором аукциона Протокола о подведении итогов

аукциона.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договора вступает в силу с момента его подписания

сторонами и прекращает свое действие исполнением сторонами

обязательств, предусмотренных настоящим договором, или по другим

основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

4.2. Настоящий договор регулируется действующим законодательством

Российской Федерации.

4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами

путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и

разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение

Арбитражного суда Калининградской области. При рассмотрении спора

применяется законодательство Российской Федерации.

4.4. Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих

равную юридическую силу - по одному для каждой из сторон.

5. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Организатор аукциона                            Претендент

Администрация МО "Зеленоградский

район"

                                         ___________________________

                                         ___________________________

238530, Калининградская обл.,            ___________________________

г. Зеленоградск, ул. Крымская,

д. 5 "а",                                ___________________________

ИНН 3918026826, КПП 391801001,           ___________________________

БИК 042748001, ОКАТО 27215501000         ___________________________

                                         ___________________________

___________________ _________________    ___________________________