Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1. Настоящие размер, порядок и условия определяют правила предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки в форме социальной выплаты на субсидирование части первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилого помещения на территории Калининградской области на первичном и вторичном рынке жилья (далее соответственно - социальная выплата, порядок).

2. Социальная выплата предоставляется за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Калининградской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период.

3. Социальная выплата предоставляется при условии заключения гражданином договора с уполномоченной организацией, отобранной в соответствии с законодательством Российской Федерации для обслуживания на безвозмездной основе средств областного бюджета, выделяемых для предоставления гражданам социальных выплат (далее соответственно - уполномоченная организация, договор на обслуживание).

4. Право на получение социальной выплаты имеет гражданин Российской Федерации:

1) не достигший на день подачи заявления о получении социальной выплаты возраста 36 лет;

2) являющийся:

- либо педагогическим работником государственной (муниципальной) образовательной организации Калининградской области (далее - образовательная организация), имеющим стаж педагогической работы не менее трех лет;

- либо медицинским работником государственной медицинской организации Калининградской области (далее - медицинская организация) и имеющим стаж работы по специальности не менее трех лет, за исключением медицинских работников, относящихся к младшему медицинскому персоналу;

3) проживающий на территории Калининградской области;

4) относящийся к категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 1 Закона Калининградской области от 02 июля 2012 года N 129 "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской области";

5) заключающий (заключивший) договор ипотечного жилищного кредита (займа) после 01 января 2017 года;

6) не улучшавший жилищные условия с использованием государственной поддержки за счет средств федерального и областного бюджетов.

5. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Калининградской области.

6. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого собственника (члена семьи собственника) жилого помещения, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.

7. Социальная выплата не предоставляется в случае приобретения жилого помещения гражданином у лица, состоящего с ним в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

8. Приобретаемое гражданином на первичном рынке жилое помещение должно находиться в жилом фонде, введенном в эксплуатацию не ранее 01 января 2015 года либо не завершенном строительством, собственником (правообладателем) которого является организация - застройщик жилого дома, где приобретается квартира, либо иное юридическое лицо. Степень готовности объекта незавершенного строительства должна быть не менее 70 (семидесяти) процентов.

9. Приобретаемое гражданином на вторичном рынке жилое помещение должно быть пригодным для проживания в соответствии с законодательством Российской Федерации и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.

10. Приобретаемое гражданином жилое помещение оформляется в долевую собственность всех членов семьи (жена (муж), дети) гражданина в равных долях.

11. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты в соответствии с настоящим порядком предоставляется гражданину только один раз.