Раздел 1. Характеристика существующего состояния систем коммунальной инфраструктуры

Раздел 1. Характеристика существующего состояния систем коммунальной инфраструктуры

1.1. Водоснабжение

Город Мамоново имеет централизованную систему водоснабжения. Система водоснабжения включает в себя водопроводные сети общей протяженностью 39 км, 1 водопроводную станцию 2 подъема.

В схему водоснабжения включены 16 глубинных артезианских скважин, обслуживающие две автономные системы водоснабжения: основную - города Мамоново и небольшую на станции Мамоново II (г. Мамоново - NN П-36785/1, 696 нем/2, П-45816/4, П-27360/8, 1719/9, П-67724/13, 2711/14, 2695/16, П-33472/10, П-63984/18, -/19, П-77850/17, П-22829-1 ж.д,/.23, -2 ж.д./24; Мамоново II - NN п-69956-3 ж.д./22, -2 ж.д./20).

Из них две скважины (NN 23 и 24) законсервированы (здесь и далее будут использоваться номера скважин по водозабору), скважина N 24 к водопроводным сетям не подключалась.

Две скважины требуют капитального ремонта (NN 2, 8). Эти скважины из-за интенсивной эксплуатации и нечастых профилактических ремонтов значительно снизили свой дебит.

Четыре скважины из-за различных причин не подлежат восстановительному ремонту (NN 5, 7, 21, 25). Оголовки скв. NN 5, 7 обварены металлическим листом. Скважина N 5 расположена в центре города, N 7 - на водозаборе по ул. Балтийской, скв. N 21 - на ст. Мамоново II.

Расположены скважины 5-ю достаточно компактными группами, первые четыре группы снабжают водой г. Мамоново, последняя, 5-я, ст. Мамоново II:

- первая, состоящая из 2-х скважин (NN 1 и 2) расположена на улице Евсеева. Обе скважины включены в схему водоснабжения города. Скважина N 1 с часовым дебитом 22 м3 является рабочей, скв. N 2 требует капитального ремонта;

- основная масса скважин (NN 4, 8, 9, 13, 14, 16) расположена в районе ул. Балтийской. Все скважины включены в схему водоснабжения города. Пять из них с часовыми дебитами: N 4 - 30 м3; N 9 - 10 м3; N 13 - 10 м3; N 14 - 10 м3; N 16 - 10 м3, являются рабочими. Скважина N 8 требует капитального ремонта;

- третья группа из 2-х скважин расположена в районе ул. Артиллерийской. Обе скважины с часовыми дебитами: N 18 - 10 м3; N 19 - 7 м3, являются рабочими;

- четвертая группа скважин (NN 17, 23, 24) находится в районе ул. Октябрьской. Часовые дебиты соответственно 25 м3, 20 м3 и 20 м3. Все три скважины включены в схему водоснабжения города. Скв. N 17 является рабочей, скв. NN 23 и 24 резервные (в настоящее время законсервированы);

- пятая группа расположена на ст. Мамоново II, состоит из 2-х скважин: NN 20 и 22 с часовыми дебитами 5 м3 и 10 м3 соответственно. Скважина N 20 является рабочей, N 22 резервной.

Кроме перечисленных, компактно расположенных скважин, МУП "Чистота" принадлежит скв. N 10, расположенная в районе ул. Полевой. Скважина имеет дебит 25 м3/ч, рабочая, входит в схему водоснабжения города.

Основными водопотребителями являются:

- население г. Мамоново и ст. Мамоново II. Жилой фонд представлен домами довоенной постройки. Дома довоенной постройки равномерно распределены по всему городу. В основном, это одно-двухэтажная, реже - трехэтажная застройка с различными по степени удобствами. Современная застройка представлена одно- или пятиэтажными домами. Высотная застройка сконцентрирована большей частью в центральной части города, имеет централизованное водо- и теплоснабжение, канализована. Одноэтажная застройка в основном расположена в северо-западном секторе города и в восточном, степень удобств частичная;

- социально-бытовые предприятия: школы, дошкольные учреждения, больница, магазины, предприятия соцкультбыта и прочие административные здания;

- потребление водных ресурсов представлено мелкими предприятиями, воинскими частями, котельными, автотранспортными предприятиями и т.д. Два крупных предприятия (агрофирма "Мамоновский зверосовхоз" и рыбоконсервный комбинат) имеют собственные источники водоснабжения, но все стоки сбрасываются в городскую канализационную сеть;

- на ст. Мамоново II потребление воды в основном сезонное, основными потребителями воды в летнее время является дачный поселок, круглогодично - жилой фонд у железнодорожного пункта.

Суммарное водопотребление по абонентам МУП "Чистота" составляет: 2034,751 м3/сут; 606,080 тыс. м3/год.;

На обслуживании МУП "Чистота" имеются две самостоятельные системы водоснабжения:

- первая, основная, это собственно территория г. Мамоново с водопотреблением 1945,001 м3/сут.; 598,284 тыс. м3/год;

- вторая расположена на станции Мамоново II, находящейся в ~ 1,5 км на юго-запад от города, с водопотреблением 89,750 м3/сут.; 7,796 тыс. м3/год.

Схема подачи воды потребителям следующая:

- скважины NN 1, 4, 9, 13, 14, 16 подают воду в резервуар чистой воды станции II подъема ВНС N 2. Резервуар состоит из двух сообщающихся отсеков по 350 м3 каждый. Из резервуаров насосами II подъема вода подается в водоразборную сеть. Водонасосная станция N 2 построена в довоенное время.

- скважины N 10 (ул. Полевая), NN 18 и 19 (ул. Артиллерийская), N 17 (ул. Октябрьская) включены в сеть напрямую.

Наблюдения качества и безопасности питьевой воды (1945-2013 гг.) в разводящей сети указывают на постоянное превышение допустимых санитарно-гигиенических нормативов по содержанию железа в 2-3 раза, что обуславливает повышенный уровень общей жесткости в 1,5 раза, мутности - в 2,2 раза и цветности - в 1,5 раза. Это связано с высоким природным содержанием железа в подземных водах, используемых в качестве источников водоснабжения.

Низкое качество питьевой воды отрицательно влияет на техническое состояние городских водопроводных сетей, сооружений и оборудования котельных, так как в результате образования различных отложений на поверхности трубопроводов, запорной арматуры, приборов и оборудования резко уменьшается нормативный срок их службы и увеличиваются затраты на эксплуатацию, текущий и капитальный ремонты. Практика показала, что в результате отложений окиси железа пропускная способность, например, стального трубопровода d 50 мм через 3-5 лет эксплуатации снижается до d 15-25 мм. На данный момент сети водопровода и вводы приходят в негодное состояние, имеются протечки и большинство участков выходят из строя. Капитальные затраты на проведение ремонтных работ системы водоснабжения с каждым годом увеличиваются и приводят к увеличению тарифов для населения. Давление в водопроводной сети не обеспечивает систему пожаротушения.

1.2. Водоотведение

Уровень обеспечения централизованной системой водоотведения г. Мамоново составляет 70%.

До 2016 г. сброс сточных вод по системе хозяйственно-бытовой канализации поступал на городские очистные сооружения довоенной постройки и осуществлялся одним выпуском N 1. Система водоотведения включала в себя канализационные сети протяженностью 53,7 км.

Водоотведение осуществляется как от абонентов, снабжающихся водой из источников г. Мамоново, так и имеющих ведомственные скважины. Два крупных предприятия (агрофирма "Мамоновский зверосовхоз" и рыбоконсервный комбинат) имеют собственные источники водоснабжения, но все стоки сбрасываются в городскую канализационную сеть.

Суммарное водоотведение по г. Мамоново составляет;

- всего - 2878,319 м3/сут; 809,641 тыс. м3/год;

в том числе:

- в городскую канализацию - 2814,588 м3/сут; 788,377 тыс. м3/год;

- на рельеф без очистки - 6,500 м3сут; 0,373 тыс. м3/год;

- в выгребные ямы (надворные туалеты) - 56,800 м3/сут; 20,732 тыс. м3/год;

- в навозохранилища - 0,431 м3сут; 0,158 тыс. м3/год.

По станции Мамоново II:

- всего - 12,25 м3/сут.; 3,146 тыс. м3/год;

в том числе:

- на рельеф после септика - 6,00 м3/сут.; 2,190 тыс. м3/год;

- в выгребные ямы (надворные туалеты) - 6,25 м3/сут; 0,956 тыс. м3/год.

Выпуск N 1 - это хозяйственно-бытовые и производственные стоки в количестве 2814,588 м3/сут; 788,377 тыс. м3/год. Производственные стоки данного выпуска практически полностью состоят из стоков рыбоконсервного комбината и равны 1057,25 м3сут; 255,68 тыс. м3/год. До поступления в систему городской канализации стоки МРКК проходят очистку от жира в специальных отстойниках.

Городские очистные сооружения начали строиться в довоенное время. В своем составе очистные сооружения имели горизонтальную песколовку емкостью 1,7 м3; двухъярусный отстойник емкостью 2000 м3; иловый колодец объемом 8 м3; насосную станцию и иловые площадки. Из данного состава в настоящее время в рабочем состоянии находится только двухъярусный отстойник.

Сброс стоков осуществлялся в р. Витушку. Проект нормативно-допустимых сбросов загрязняющих веществ был разработан и согласован, утверждены нормативы допустимого сброса в реку Витушка. С целью решения вопроса очистки сточных вод на территории муниципального образования "Мамоновский городской округ" в 2015 году в рамках программы приграничного сотрудничества "Литва - Польша - Россия" завершено строительство городских канализационных очистных сооружений производительностью 4320 мЗ/сут., в том числе канализационной напорной станции и напорного коллектора протяженностью 1,9 км. В 2016 г. очистные сооружения введены в эксплуатацию и начаты пусконаладочные работы.

Помимо организованного сброса, стоки с неканализованной территории поступают в выгребные ямы (надворные туалеты), которые по мере накопления захороняются, и переносятся на новое место в пределах отведенной усадьбы.

Стоки от хозяйственного сектора агрофирмы "Мамоновский зверосовхоз" поступают в навозохранилище, откуда вывозятся на площадки компостирования и после перегнивания используются на полях хозяйства как удобрение.

Часть городской территории имеет ливневую канализационную сеть, в своем большинстве довоенной постройки. Централизованные очистные сооружения дождевых и талых вод отсутствуют. Частичная очистка грубых взвешенных частиц и песка происходит в дождеприемных колодцах. Множественные выходы ливневой канализации осуществляются в близлежащие водоемы, часть "ливневки" замкнута на городскую канализационную сеть. Приблизительно на половине территории города ливневая канализация отсутствует. Отвод дождевых и талых вод решен планировкой территории. Собирающиеся дождевые и талые воды по придорожным кюветам стекают в близлежащие естественные водоприемники.

1.3. Теплоснабжение

По состоянию на начало отопительного периода 2016-2017 гг. на территории г. Мамоново имеется 9 котельных, которые обеспечивают теплом и горячей водой отдельные дома, небольшие группы жилых домов и отдельные общественные здания. 5 котельных работают на твердом топливе, 1 котельная работает на дизельном топливе, 3 новых котельных, построенных в рамках реализации объекта "Реконструкция системы теплоснабжения муниципального образования "Мамоновский городской округ", предназначены для работы на нефтяном попутном газе. Теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования с 2016 года является МУП ЖКХ "Коммунальщик".

Введение инвестиционных надбавок к тарифам на подключение к тепловым сетям МУП ЖКХ "Коммунальщик" не планируется ввиду отсутствия свободных мощностей.

В 2015-2016 гг. при проведении реконструкции системы теплоснабжения на территории г. Мамоново построено 2,5 км (в двухтрубном исполнении) тепловых сетей от новых котельных к потребителям.

В 2017 году планируется установить 13 тепловых пунктов как в жилых домах, так и учреждениях г. Мамоново:

Перечень

ЦТП и ТП, планируемых к установке в жилых домах и объектах социальной сферы

N п/п	Наименование объекта, адрес местонахождения	Нагрузка, ГКал/ч	Отапливаемая площадь, кв. м	Стоимость тыс. руб
1	ЦТП-1 Калининградское шоссе, 11	0,620 Отопление + ГВС	4418,6	1750
2	ЦТП-2 Жупанова, 1	0,580 Отопление + ГВС	4145,0	1750
3	ТП-1 Каштановая, 12	0,069 Отопление	715,7	880
4	ТП-2 Калининградское шоссе, 5	0,342 Отопление	4190,8	1100
5	ЦТП-3 Артиллерийская, 7в	0,454 Отопление + ГВС	3240,3	1420
6	ЦТП-4 Пограничная, 9	0,386 Отопление + ГВС	2799,4	1300
7	ЦТП-5 Михалицына, 2	0,454 Отопление + ГВС	3312,2	1420
8	ЦТП-6 Парковая, д. 2	0,335 Отопление	3820,8	1100
9	ТП-3 Советская, 2	0,086 Отопление	1011,4	880
10	ЦТП-7 Евсеева, д. З	0,420 Отопление	4494,9	1100
11	ТП-4 Шоссейная, 1	0,025 Отопление	287,9	660
12	ЦТП-8 Центральная, 3	0,172 Отопление	1917,5	1000
13	ТП-5 Евсеева, 2	0,037 Отопление	418,5	660
	Итого	3,926		15020

Администрацией муниципального образования разработана и утверждена программа по энергосбережению с перспективой до 2020 года.

Установка тепловых пунктов с погодозависимой автоматикой является механизмом реализации Программы и позволит снизить нагрузки на местный бюджет по оплате энергоресурсов.

Проведенный в 2012-2013 гг. энергоаудит позволил увидеть реальную картину потребления энергетических ресурсов бюджетными организациями и дал возможность скорректировать объёмы потребления энергоресурсов обследованными организациями, то есть определить потенциал энергосбережения.

1.4. Электроснабжение

Электроснабжение округа осуществляется по воздушным и кабельным линиям от ПСО-14 110 кв., входящую в систему ОАО "Янтарьэнерго". Протяженность линий электропередач составляет 15 кВ - 30,4 км; 0,4 кВ - 46,7 км. Электроснабжение осуществляется от 34 трансформаторных подстанций суммарной мощностью 10 415 кВА. В собственности ОАО "Янтарьэнерго" находятся 96% питающих сетей и трансформаторных подстанций, 0,5% - на балансе ЖКХ, 3,5% - в собственности абонентов. Более 80% электроустановок зданий эксплуатируется около тридцати лет и по своему техническому состоянию достигли критического уровня безопасной эксплуатации, что обусловлено увеличением потребляемой нагрузки абонентами.

1.5. Газоснабжение

Схема газоснабжения муниципального образования решена исходя из условий расположения существующей и перспективной застройки, перспективы газификации коммунально-бытовых и промышленных потребителей. Источник газоснабжения - существующий газопровод попутно-нефтяного газа высокого давления диаметром 225 мм от пос. Пятидорожное до г. Мамоново. Предусмотрена подача попутно-нефтяного газа на нужды:

- сосредоточенных потребителей (котельных, предприятий),

- пищеприготовления в жилых домах с центральным отоплением и горячим водоснабжением;

- отопления, горячего водоснабжения, пищеприготовления в одноэтажных и индивидуальных жилых домах.

Распределение газа внутри города Мамоново принято по двухступенчатой схеме: высокое-низкое давление. Для снижения давления с высокого до низкого схемой газоснабжения предусмотрена установка газорегуляторных пунктов.

Для надежного и бесперебойного газоснабжения города предусмотрены закольцовки.

Газификация территории города Мамоново началась в 2011 году с газификации жилого комплекса "Адмирал" по ул. Артиллерийская, которая была завершена в апреле 2012 года.

Всего с 2011 по 2015 годы в рамках инвестиционных программ на территории муниципального образования было газифицировано 2 населенных пункта: г. Мамоново и пос. Богдановка. Было построено 56,761 км газопроводов высокого и низкого давления на общую сумму капитальных вложений 208596,84 тыс. руб. Количество газифицированных домовладений составило 2490, возможность пользоваться природным газом получило более 6 тыс. человек, а уровень газификации составил 80%.

Газификация муниципального образования продолжается. В 2016 году завершена реализация объекта "Газопроводы-вводы к жилым домам, не вошедшие в газификацию южной части (относительно железной дороги)". Общая стоимость объекта составила более 6 млн. руб., построено 2,9 км газопроводов, газифицировано 314 домовладений, около 1000 жителей получили возможность использовать природный газ на нужды отопления, горячего водоснабжения и пищеприготовления. Объект реализован при участии областного бюджета.

Кроме того, в 2016 году получено положительное заключение государственной экспертизы еще на один объект "Газопровод высокого давления с установкой ШРП, распределительные газопроводы низкого давления и газовые вводы к жилым домам ул. Зеленодольской (бывш. пос. Зеленодольское муниципального образования "Мамоновский городской округ"), ул. Белоусова (бывш. пос. Вавилово муниципального образования "Мамоновский городской округ") г. Мамоново". С реализацией данного проекта будет построено еще почти 11 км газораспределительных сетей, а уровень газификации составит 100%.

1.6. Оздоровление экологической обстановки

До 2015 года утилизация твердых бытовых отходов на территории г. Мамоново производилась на полигон, расположенный в районе ул. Чекистов. Площадь полигона составляет 10320 кв. м, накопления - 325 тыс. куб. м. После вступления в силу постановления от 2015 года, вывоз твердых бытовых отходов с территории муниципального образования производится на специализированный полигон лицензированной организацией. Для проведения работ по рекультивации территории полигона необходимо разработать проектно-сметную документацию, провести экспертизу данной ПСД, в том числе экологическую экспертизу, а также провести работу по привлечению бюджетных средств и средств внебюджетных источников для реализации проекта.