Глава 1. Итоги развития и современное состояние сферы реализации муниципальной программы

Глава 1. Итоги развития и современное состояние сферы реализации муниципальной программы

1. По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Калининградской области на 01 января 2016 года, объем жилищного фонда на территории муниципального образования составляет 182,3 тыс. кв.м общей площади, в том числе 10,4 тыс кв. м - муниципальный жилищный фонд, 17,6 тыс. кв. м - государственный жилищный фонд, 154,3 тыс кв. м находится в частной собственности.

Уровень обустройства жилищного фонда городского округа: водопроводом - 99,6%, канализацией - 93,2%, газификацией природным газом - 80%, центральным отоплением - 69%, горячим водоснабжением - 62%. На территории муниципального образования проживает 8279 человек. На учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по состоянию на 01 января 2016 года состоит 186 семей.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Жилищно-коммунальное хозяйство - сложный хозяйственный комплекс, который обеспечивает жизнедеятельность населения и функционирование производственных объектов.

4. На протяжении многих лет капитальный ремонт жилищного фонда практически не производился, что еще больше усилило процесс ветшания жилищного фонда.

В результате в связи с физическим износом в процессе эксплуатации 2 многоквартирных дома в срок после 01 января 2012 года были признаны в установленном действующим законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

5. Ввиду несоответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, аварийное жилье не только не обеспечивает комфортного проживания жителей, но и создает угрозу для их жизни и здоровья. При этом уровень цен на жилые помещения, недостаток бюджетных средств и отсутствие доступного финансово-кредитного механизма не позволяют большинству жителей, проживающих в аварийных домах, самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилые помещения удовлетворительного качества.

6. В целях снижения социальной напряженности и создания безопасных и благоприятных условий проживания населения осуществляется реализация программных мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий жителей, ликвидацию аварийного жилищного фонда.

7. С 2004 года начался современный этап государственной жилищной политики, направленной на повышение доступности жилья для населения. Были приняты федеральные законы, в том числе Жилищный кодекс Российской Федерации и Градостроительный кодекс Российской Федерации, которые сформировали законодательную базу для проведения институциональных изменений в жилищной сфере.

8. Основные направления государственной жилищной политики были сформулированы в приоритетном национальном проекте "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", реализация которого в Калининградской области началась в 2006 году:

1) увеличение объемов жилищного строительства и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры;

2) повышение доступности жилья;

3) увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования;

4) выполнение государственных обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленных федеральным законодательством.

9. Основной задачей государственной жилищной политики в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Калининградской области является создание рынка доступного и комфортного жилья, удовлетворяющего жилищные потребности населения Калининградской области.

10. Объекты коммунальной инфраструктуры находятся в изношенном состоянии.

Проблема обеспечения населения питьевой водой нормативного качества и транспортировка стоков хозяйственно-бытовой канализации для последующей очистки на городских канализационных очистных сооружениях относится к числу наиболее социально значимых, поскольку она непосредственно влияет на состояние здоровья населения, определяет степень экологической и эпидемической безопасности Калининградской области.

11. В результате накопленного износа растет количество инцидентов и аварий в системах тепло-, электро- и водоснабжения, увеличиваются сроки ликвидации аварий и стоимость ремонтов.

12. Ситуация в жилищно-коммунальном комплексе характеризуется ростом износа основных фондов, ростом аварийности, высокими потерями ресурсов и низкой энергоэффективностью.

Вопросы жилищно-коммунального обслуживания стоят на первом месте в перечне проблем жителей. Без принятия срочных мер на государственном уровне переломить эти тенденции, обеспечить решение задачи повышения качества жилищно-коммунальных услуг для населения при обеспечении доступности тарифов на эти услуги не представляется возможным.

13. В целях повышения доступности и комфортности жилья, качества жилищного обеспечения населения, формирование благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, в том числе безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий жителей, необходимо принятие комплекса взаимосвязанных мероприятий, направленных на достижение цели муниципальной программы.