Статья 3. Полномочия органов государственной власти Калининградской области в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области

Статья 3. Полномочия органов государственной власти Калининградской области в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области

1. К полномочиям Калининградской областной Думы относится:

1) утверждение порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом Калининградской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;

2) установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

3) осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством;

2. К полномочиям Правительства Калининградской области относится:

1) принятие решения о создании регионального оператора;

2) утверждение порядка ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, реестра специальных счетов;

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 10 июня 2014 г. N 328 пункт 2 статьи 3 настоящего Закона дополнен подпунктом 2.1, вступающим в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

2.1) определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

2.2) Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2 пункта 2 статьи 3

3) утверждение и актуализация региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта);

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 25 ноября 2015 г. N 472 в подпункт 4 пункта 2 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) утверждение краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта;

5) определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки Калининградской области на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

6) определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;

7) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 7 пункта 2 статьи 3

8) установление порядка принятия решения о проведении аудита, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором) регионального оператора;

9) установление порядка и сроков размещения годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

10) утверждение порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и за обеспечением их сохранности;

11) утверждение порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора требованиям, установленным жилищным законодательством Российской Федерации, настоящим Законом;

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 25 ноября 2015 г. N 472 пункт 2 статьи 3 настоящего Закона дополнен подпунктом 11.1, вступающим в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

11.1) установление порядка принятия решений о сносе или реконструкции многоквартирного дома;

Информация об изменениях:

Подпункт 11.2 изменен с 29 ноября 2017 г. - Закон Калининградской области от 28 ноября 2017 г. N 116

См. предыдущую редакцию

11.2) установление срока и порядка представления собственникам помещений в многоквартирном доме предложений о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта;

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 30 марта 2017 г. N 57 пункт 2 статьи 3 настоящего Закона дополнен подпунктом 11.3, вступающим в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

11.3) установление порядка принятия решения по вопросам, предусмотренным пунктами 1-4 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 11.4 с 29 ноября 2017 г. - Закон Калининградской области от 28 ноября 2017 г. N 116

11.4) установление порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 11.5 с 26 апреля 2018 г. - Закон Калининградской области от 24 апреля 2018 г. N 161

11.5) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 11.6 с 26 апреля 2018 г. - Закон Калининградской области от 24 апреля 2018 г. N 161

11.6) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 11.7 с 26 апреля 2018 г. - Закон Калининградской области от 24 апреля 2018 г. N 161

11.7) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств областного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 11.8 с 26 апреля 2018 г. - Закон Калининградской области от 24 апреля 2018 г. N 161

11.8) установление порядка определения органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Калининградской области, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (далее - бывший наймодатель) перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, из числа установленных пунктом 1 статьи 12 настоящего Закона;

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 11.9 с 26 апреля 2018 г. - Закон Калининградской области от 24 апреля 2018 г. N 161

11.9) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

12) осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 30 марта 2017 г. N 57 в пункт 3 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. К полномочиям исполнительного органа государственной власти Калининградской области, осуществляющего функции по участию в проведении единой государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Калининградской области, относится:

1) утверждение методических рекомендаций, типовых форм документов в случаях, предусмотренных настоящим Законом;

2) разработка проектов нормативных правовых актов, принятие которых отнесено в соответствии с настоящим Законом к полномочиям Правительства Калининградской области, если иное не установлено настоящим Законом;

3) разработка и утверждение учредительных документов регионального оператора;

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 19 декабря 2016 г. N 43 подпункт 3.1 пункта 3 статьи 3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1) установление порядка проведения открытого конкурса на замещение должности руководителя регионального оператора;

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 25 ноября 2015 г. N 472 пункт 3 статьи 3 настоящего Закона дополнен подпунктом 3.2, вступающим в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

3.2) установление порядка передачи документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта;

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 25 ноября 2015 г. N 472 пункт 3 статьи 3 настоящего Закона дополнен подпунктом 3.3, вступающим в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

3.3) размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства нормативных правовых актов Калининградской области, направленных на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области;

Информация об изменениях:

Законом Калининградской области от 19 декабря 2016 г. N 43 пункт 3 статьи 3 настоящего Закона дополнен подпунктом 3.4, вступающим в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

3.4) ведение реестра квалифицированных подрядных организаций Калининградской области в целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

4) осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

4. К полномочиям органа государственного жилищного надзора Калининградской области относится:

1) ведение реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, реестра специальных счетов;

2) информирование органов местного самоуправления Калининградской области и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и (или) не реализовали его;

3) осуществление контроля за формированием фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в рамках полномочий, предусмотренных жилищным законодательством;

4) осуществление контроля за соответствием деятельности регионального оператора требованиям, установленным жилищным законодательством Российской Федерации, настоящим Законом;

5) осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.