Приложение. Порядок и перечень случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета городского округа "Город Калининград" дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в границах городского округа "Город Калининград"

Приложение
к постановлению администрации
городского округа "Город Калининград"
от "20".06.2018 г. N 626

Порядок и перечень

случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета городского округа "Город Калининград" дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в границах городского округа "Город Калининград"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок и перечень случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета городского округа "Город Калининград" дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в границах городского округа "Город Калининград" (далее - Порядок), разработаны в соответствии с пунктом 9.3 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.2. Настоящий Порядок определяет порядок и перечень случаев предоставления дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

1.3. Неотложная необходимость в проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома - это потребность в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, возникшая вследствие аварии, чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, оказывающих негативное и (или) разрушительное воздействие на конструктивные элементы и (или) внутридомовые инженерные системы многоквартирного дома, создавших угрозу жизни и здоровью людей, безопасности их проживания в таком многоквартирном доме и требующей безотлагательного устранения.

1.4. Перечень случаев, в которых предоставляется дополнительная помощь при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включает в себя:

- аварию, создавшую угрозу жизни и здоровью людей, безопасности их проживания в многоквартирном доме, приведшую к прекращению эксплуатации многоквартирного дома или его части;

- чрезвычайную ситуацию природного или техногенного характера.

1.5. Дополнительная помощь предоставляется из средств бюджета городского округа "Город Калининград" на возвратной основе в случае установления лиц, виновных в произошедшей аварии, создавшей угрозу жизни и здоровью людей, безопасности их проживания в многоквартирном доме, приведшей к прекращению эксплуатации многоквартирного дома или его части, в остальных случаях - на безвозвратной основе.

1.6. Дополнительная помощь предоставляется в целях оперативной организации проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ранее сроков, установленных региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера и обеспечения безопасного проживания граждан.

1.7. Решение о наличии неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и целесообразности предоставления дополнительной помощи принимается комиссией по предоставлению дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной комитетом городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Комиссия).

1.8. Положение о Комиссии и ее состав утверждаются приказом комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Комитет).

1.9. Заявитель - лицо, заинтересованное в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в связи с возникшей неотложной необходимостью, в том числе:

- лицо, уполномоченное от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме обращаться с заявлением о предоставлении дополнительной помощи на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при возникновении неотложной необходимости;

- уполномоченный представитель владельца специального счета, на котором собственники формируют фонд капитального ремонта;

- председатель правления товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищно-строительного кооператива, жилищного кооператива и т.д., уполномоченный представитель управляющей компании, осуществляющей управление многоквартирным домом.

1.10. Положения Порядка не применяются в отношении многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

2. Порядок предоставления дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

2.1. Рассмотрение вопроса и принятие решения о наличии необходимости проведения неотложных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и целесообразности предоставления дополнительной помощи осуществляется Комиссией.

2.2. Для рассмотрения вопроса о необходимости проведения неотложных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и целесообразности предоставления дополнительной помощи заявитель предоставляет в Комиссию следующие документы:

- заявление о необходимости проведения неотложных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и о предоставлении дополнительной помощи для ликвидации последствий аварии, чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера с обоснованием недостаточности средств на специальном счете для проведения неотложных работ;

- копию технического паспорта на многоквартирный дом;

- документы, подтверждающие факт и причину произошедшей аварии, чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, негативно сказавшихся на техническом состоянии конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, создавших угрозу жизни и здоровью людей, безопасности их проживания;

- акт обследования многоквартирного дома, содержащий сведения о характере повреждений (разрушений);

- предварительный сметный расчет расходов для проведения неотложных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;

- информацию об уровне собираемости платежей на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

2.3. Решения, принятые Комиссией оформляются протоколом с учетом п. 1.3 настоящего Порядка.

2.4. Выписка из протокола о принятом Комиссией решении направляется Комитетом заявителю.

2.5. Основанием для отказа в наличии необходимости проведения неотложных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и целесообразности предоставления дополнительной помощи является несоответствие предоставленных заявителем документов требованиям, определенным пунктом 2.2 настоящего Порядка, или предоставление указанных документов не в полном объеме.

2.6. Дополнительная помощь в связи с возникновением неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома предоставляется на выполнение следующих работ капитального характера:

- укрепление и восстановление несущей способности основных конструкций здания, в том числе: крыши, стен, фундамента, перекрытий;

- восстановление отдельных участков и узлов водопроводных, энергетических, газовых и тепловых сетей.

2.7. На основании принятого Комиссией положительного решения о наличии необходимости проведения неотложных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется предоставление дополнительной помощи для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с порядком, утверждаемым нормативным актом администрации городского округа "Город Калининград".