Глава 7. Реализация мероприятий программы переселения

Информация об изменениях:

Приложение 19 дополнено главой 7 с 28 мая 2019 г. - Постановление Правительства Калининградской области от 21 мая 2019 г. N 354

Глава 7. Реализация мероприятий программы переселения

16. Переселение граждан из жилых помещений, включенных в программу переселения, осуществляется в соответствии со статьями 32, 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

17. На основании анализа информации, полученной в результате проведенной муниципальными образованиями работы с гражданами, оценки рынка жилья, стоимости одного квадратного метра приобретения и строительства жилых помещений, наличия договоров развития застроенных территорий и свободного муниципального жилищного фонда, а также анализа и оценки экономической эффективности каждого выбранного муниципальными образованиями способа переселения граждан из аварийного жилищного фонда реализация мероприятий программы переселения будет проводиться следующими способами:

1) предоставление гражданам-нанимателям жилых помещений, включенных в программу переселения, других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) предоставление гражданам-собственникам взамен изымаемых жилых помещений, включенных в программу переселения, других благоустроенных жилых помещений путем заключения договоров мены в порядке, установленном частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) выплата гражданам-собственникам жилых помещений, включенных в программу переселения, возмещения за изымаемые жилые помещения в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

18. Реализация мероприятий программы переселения по способам переселения, указанным в пункте 17 настоящей главы, проводится по следующим направлениям:

1) строительство многоквартирных жилых домов (включая окончание незавершенного строительства);

2) приобретение жилых помещений у застройщиков в строящихся многоквартирных домах;

3) приобретение жилых помещений у застройщиков в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию;

4) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах у лиц, не являющихся застройщиками;

5) выкуп (выплата возмещения) за изымаемое жилое помещение;

6) предоставление свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

19. Планируемые способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года, по всем этапам программы переселения с разбивкой по муниципальным образованиям приведены в таблице 2 приложения N 20 к государственной программе Калининградской области "Доступное и комфортное жилье".

20. Размер возмещения за изымаемое жилое помещение рассчитывается в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании отчета об оценке объекта оценки, составленном в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Порядок определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение, выплачиваемого в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливается муниципальной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года.

21. Разница в стоимости между расселяемым и предоставляемым жилыми помещениями, возникающая при достижении соглашения между гражданином-собственником и муниципальным образованием о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого, в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит зачету.

Абзац утратил силу с 6 августа 2019 г. - Постановление Правительства Калининградской области от 29 июля 2019 г. N 504

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

22. Жилые помещения, приобретаемые на вторичном рынке жилья, должны отвечать установленным санитарно-техническим требованиям, год ввода в эксплуатацию жилого дома, в котором расположены приобретаемые жилые помещения, не может быть ранее 1990 года.

23. Муниципальные образования периодически проводят разъяснительную работу с гражданами, проживающими в аварийных многоквартирных домах, включенных в текущий этап программы переселения, об условиях, сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений и размере возмещения за изымаемые жилые помещения.

Информацию о подготовке и реализации программы переселения муниципальным образованиям рекомендуется доводить до граждан с использованием официальных печатных изданий, официальных сайтов муниципальных образований, печатных изданий, имеющих широкое распространение, телевидения, радио и электронных средств массовой информации.