Приложение N 1. Договор на размещение НТО (типовая форма)

Информация об изменениях:

Решением Окружного Совета депутатов города Калининграда от 9 марта 2011 г. N 105 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Положению

"О порядке организации и предоставления мест для

размещения нестационарных торговых объектов"

Договор N ________
на размещение НТО
(типовая форма)

С изменениями и дополнениями от:

19 января, 9 марта 2011 г.

г. Калининград                         "   " ___________ 20___ г.

Уполномоченный орган администрации муниципального образования городской округ "Город Калининград", именуемый в дальнейшем Уполномоченный орган, в лице ______________________, действующего(ей) на основании ____________, с одной стороны, и ________________, именуемое(ая/ый) в дальнейшем Оператор, в лице ____________, действующий(ая) на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Уполномоченный орган предоставляет Оператору право размещать НТО (киоск, павильон или иной НТО) площадью ___кв. м., с прилегающей территорией площадью___ кв. м, в месте, расположенном по адресу:

г. Калининград, ул. ___________ ориентир__________ для осуществления торговой деятельности (оказания услуг)________________________________

(указать ассортимент реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг)

на основании:

- решения конкурсной комиссии по продаже права на заключение договора на размещение. Протокол N;

- выписки из реестра НТО, в соответствии с п. 2.9 Положения "О порядке организации и предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов", утвержденного решением окружного Совета депутатов города Калининграда N 82 от 07.04.2010 г. (далее по тексту Положение).

3. Условия размещения НТО

3.1. Оператор обязан использовать место размещения объекта для целей, обозначенных в п. 1.1. настоящего Договора.

3.2. Оператор не имеет право изменять место размещения, тип и площадь объекта без разрешения Уполномоченного органа.

3.3. Настоящий Договор является подтверждением права на осуществление торговой деятельности и/или предоставления услуг в месте, предусмотренном в пункте 1.1 Договора.

3.4. Ответственность за эксплуатацию (содержание) НТО и места его размещения несет Оператор.

3.5. Оператор вправе передавать с согласия Уполномоченного органа права и обязанности по Договору третьему лицу в полном объеме путем подписания соглашения о замене стороны в Договоре, при этом права и обязанности по Договору переходят к новому правоприобретателю в полном объеме, включая неисполненные обязательства и обременения.

3.6. В случае если Оператор передает право пользования НТО третьему лицу путем заключения соответствующего договора, то Оператор обязан уведомить об этом Уполномоченный орган в письменной форме в течение 10 рабочих дней, при этом ответственным по настоящему договору остается Оператор.

4. Плата и порядок платежей

4.1. В течение всего срока действия Договора Оператор уплачивает платежи за размещение НТО.

4.2. Плата по договору исчисляется с ________________________________.

4.3. Оператор обязан ежемесячно, не позднее 10 дней по окончании каждого месяца (за исключением 12-го месяца, плата за который вносится не позднее 10 декабря текущего года), вносить плату на р/с

(расчетный счет организации)

4.4. Расчет платежей осуществляется Уполномоченным органом в соответствии с Методикой (Приложение N 2 к Положению) и является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N 1 к Договору).

4.5. Размер платы изменяется в централизованном порядке не чаще 1 раза в год в случае принятия органами местного самоуправления соответствующих нормативно-правовых актов.

4.5.1. Уполномоченный орган опубликовывает в газете "Гражданин" и размещает на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет www.klgd.ru информацию об изменении размера платы за размещение.

4.5.2. Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня вступления в силу изменений, указанных в п. 4.5. Договора, производит перерасчет платы по Договору в одностороннем порядке без подписания дополнительного соглашения об изменении условий Договора.

4.5.3. Размер платы изменяется с момента вступления в силу изменений, указанных в п. 4.5. Договора.

4.6. Контроль за начислением и уплатой платежей ведет Уполномоченный орган.

4.7. В случае неуплаты платежей в установленный Договором срок (п. 4.3. Договора) Оператор уплачивает пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате платежей в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.8. Неустойка (пени) перечисляется Оператором на расчетный счет, указанный в п. 4.3. Договора.

4.9. Уплата неустойки (пени) не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору.

5. Права и обязанности оператора

5.1. Оператор имеет право:

5.1.1. Использовать место для размещения НТО на условиях, установленных Договором (в случаях заключения Договора на основании результатов конкурса и на условиях, установленных конкурсной документацией).

5.1.2. Оператор имеет право заключить дополнительное соглашение к Договору на размещение НТО об изменении местоположения объекта в соответствии с п. 4.9 Положения.

5.1.3. Оператор имеет право изменить ассортимент реализуемых товаров и/или предоставляемых услуг в нестационарном торговом объекте путем внесения изменений в Схему размещения НТО и настоящий Договор.

5.1.4. Оператор имеет право изменить тип НТО или его площадь в порядке, установленном п. 4.10. Положения.

5.2. Оператор обязан:

5.2.1. Осуществлять размещение НТО, их эксплуатацию, а также обеспечивать техническую оснащенность, условия приема, хранения и реализации товаров, условия для соблюдения личной гигиены в соответствии с санитарными, противопожарными, экологическими и другими нормами, правилами и требованиями.

5.2.2. Содержать НТО и прилегающую к нему территорию в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к объектам территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а также условиями договора.

5.2.3. Не нарушать права землепользователей.

5.2.4. Обеспечить беспрепятственный доступ к коммуникациям, расположенным на данном месте, для ремонта и обслуживания городским коммунальным службам.

5.2.5. Своевременно вносить платежи в соответствии с разделом 4 настоящего Договора.

5.2.6. Обеспечивать беспрепятственный доступ на место представителям Уполномоченного органа для проверки его использования и проверки соблюдения условий Договора.

5.2.7. По письменному запросу представителя Уполномоченного органа предоставлять копии документов, удостоверяющих право на НТО и копии платежных документов в течение 10 рабочих дней с момента получения запроса.

5.2.8. В случае отчуждения НТО, расположенного на предоставленном месте, третьему лицу в срок не позднее 15 календарных дней после перехода права собственности уведомить Уполномоченный орган об этом и обратиться с заявлением о замене стороны в настоящем Договоре.

5.2.9. Об изменении почтового адреса, адреса места нахождения органа управления и (или) названия Оператор обязан письменно известить Уполномоченный орган в десятидневный срок с момента такого изменения.

5.2.10. В случае досрочного расторжения Договора по причинам нарушения действующего законодательства РФ или условий настоящего Договора, в течение трех недель обязан за свой счет демонтировать НТО