Приложение 1. Порядок регистрации права собственности на капитальные гаражи в г.Ростове-на-Дону

Приложение 1
к постановлению
Главы администрации
г. Ростова-на-Дону
от 7 сентября 1994 г. N 1233

Порядок
регистрации права собственности на капитальные гаражи
в г.Ростове-на-Дону

1. Настоящий порядок разработан в целях обеспечения единообразного подхода к оформлению прав собственности граждан на индивидуальные капитальные гаражи.

2. Регистрацию права собственности гражданина на гараж осуществляет МПТИ на основании представленных документов.

3. Владельцу отдельно стоящего гаража необходимо представить в МПТИ следующие документы:

1) заявление на проведение правовой регистрации;

2) копию документа, устанавливающего право на земельный участок;

3) копию документа исполнительной власти о разрешении строительства гаража или перерегистрации гаража с земельным участком;

4) акт приемки гаража в эксплуатацию (при необходимости).

4. Необходимые для оформления правовой регистрации копии документов заверяются уполномоченными сотрудниками МПТИ.

5. По завершению оформления правовой регистрации гаража собственник имеет на руках следующие документы:

1) документ, устанавливающий право на земельный участок;

2) документ исполнительной власти о разрешении строительства или установки гаража;

3) регистрационное удостоверение, подтверждающее право собственности.

6. Для осуществления правовой регистрации гаражно-строительного кооператива или иного гаражного объединения руководство этой организации представляет в МПТИ следующие документы:

а) заявление председателя кооператива или объединения;

б) правовой документ на землепользование;

в) решение органов исполнительной власти о создании кооператива или иного объединения со списком членов кооператива, утвержденным правлением кооператива.

7. Правовая регистрация кооператива или иного объединения осуществляется в соответствии с инструкцией МЖКХ N 83 от 21.06.68 г. и на основании постановления Главы администрации N 660 от 08.06.93 г .

8. Для осуществления правовой регистрации личного гаража его владельцу необходимо представить в МПТИ справку от правления гаражного кооператива о полностью выплаченном пае.

9. Документом, подтверждающим право собственности является регистрационное удостоверение.

10. Гражданин, имеющий гараж встроенный в жилой или нежилой дом, для регистрации права собственности на это помещение должен представить заявление с просьбой осуществить правовую регистрацию гаража и договор купли-продажи части строения, соответствующей данному гаражу, или справку о долевом участии в строительстве этого здания, или иные документы, подтверждающие законность пользования данным гаражом (ордер на получение помещения, решение администрации о переоборудовании и т.д.).

11. Строение, в котором находится гараж, должно в обязательном порядке иметь правовую регистрацию. Документами, подтверждающими право собственности в этом случае, являются:

а) договор купли-продажи или иной, заменяющий его документ;

б) регистрационное удостоверение;

в) долевое соглашение собственников.