Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Приложение N 5. Формы
Приложение N 5
к Постановлению
Главы администрации города
от 25 ноября 1994 г. N 1548
Форма 1
Договор
на передачу квартиры в частную
собственность гражданина
"_______"______________199 г. г.Ростов-на-Дону
__________________________________________________________________
(владелец жилищного фонда)
в лице __________________________, действующего на основании ____
__________________________________________________________________
(устава, положения, доверенности: указать номер, дату выдачи)
именуемый в дальнейшем "Продавец" и гр. __________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, дата рожд.)
именуемый в дальнейшем "Приобретатель", заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1. "Продавец" передал в собственность, а "Приобретатель" получил
квартиру, состоящую из _____ комнат общей площадью __________кв. м, в
т.ч. жилой _______ кв. м, расположенной по адресу:______________________
___________________________________________________________________
2. Стоимость квартиры составляет ________________ рублей.
(В ценах 199 ___ г.)
3. "Приобретатель" получает квартиру без оплаты стоимости на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".
4. "Приобретатель" получает право собственности на квартиру с момента регистрации в городской администрации (МПТИ) настоящего договора прошедшего компьютерную обработку в "центре приватизации жилищного Фонда".
5. Пользование квартирой производится "Приобретателем" применительно к "Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР", утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415.
6. Собственники квартиры, расположенной в домах государственного и муниципального жилищного фонда, участвуют в общих расходах по обслуживанию и ремонту строения, его инженерного оборудования и придомовой территории пропорционального доле занимаемой площади в этом доме.
В переходной период формирования рынка жилья для собственников приватизированных квартир, участвующих в общих расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома и оплатой коммунальных услуг, сохраняются те же условия оплаты, что и для нанимателей жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда. При этом должен быть учтен порядок перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в соответствии с решениями местных органов власти.
7. Расходы, связанные с оформлением договора, производится за счет "Приобретателя".
8. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых: первый выдается "Приобретателю", второй "Продавцу", третий находится в делах МПТИ.
АДРЕСА СТОРОН:
"Продавец"_________________________________________________________
"Приобретатель" ___________________________________________________
(адрес и данные паспорта)
М.П.
Подпись "Продавца"_____________ Подпись "Приобретателя"__________
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома
и придомовой территории ознакомлен и обязуется их исполнять.
_______________________________
(Подпись "Приобретателя")
Форма 2
Договор
на передачу коммунальной квартиры
в частную долевую собственность граждан
"_______"______________199 г. г.Ростов-на-Дону
__________________________________________________________________
(владелец жилищного фонда)
в лице __________________________, действующего на основании ____
__________________________________________________________________
(устава, положения, доверенности: указать номер, дату выдачи)
именуемый в дальнейшем "Продавец" и гр. __________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, дата рожд.)
именуемый в дальнейшем "Приобретатель", заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1. "Продавец" передал в собственность, а "Приобретатель" получил
_______ долю квартиры, состоящей из _____ комнат общей площадью ______
кв. м, в т.ч. жилой _______ кв. м, расположенной по адресу:__________
_____________________________________________________________________ .
Доля состоит из ____ комнат(ы) жилой площадью ________ кв.метров.
Места общего пользования находятся в совместном владении пропорцио-
нально занимаемой площади.
2. Стоимость доли квартиры составляет ________________ рублей.
(В ценах 199 ___ г.)
3. "Приобретатель" получает долю квартиры без оплаты стоимости на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".
4. "Приобретатель" получает право собственности на долю квартиры с момента регистрации в городской администрации (МПТИ) настоящего договора про шедшего компьютерную обработку в "Центре приватизации жилищного Фонда".
5. Пользование квартирой производится "Приобретателем" применительно к "Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР", утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415.
6. Собственники квартиры, расположенной в домах государственного и муниципального жилищного фонда, участвуют в общих расходах по обслуживанию и ремонту строения, его инженерного оборудования и придомовой территории пропорционального доле занимаемой площади в этом доме.
В переходной период формирования рынка жилья для собственников приватизированных квартир, участвующих в общих расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома и оплатой коммунальных услуг, сохраняются те же условия оплаты, что и для нанимателей жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда. При этом должен быть учтен порядок перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в соответствии с решениями местных органов власти.
7. Расходы, связанные с оформлением договора, производится за счет "Приобретателя".
8. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых: первый выдается "Приобретателю", второй "Продавцу", третий находится в делах МПТИ.
АДРЕСА СТОРОН:
"Продавец"_________________________________________________________
"Приобретатель" ___________________________________________________
(адрес и данные паспорта)
Подпись "Продавца"_____________ Подпись "Приобретателя"__________
М.П.
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории ознакомлен и обязуется их исполнять.
_______________________________
(Подпись "Приобретателя")
Форма 2а
Договор
на передачу квартиры в частную
долевую собственность граждан
"_______"______________199 г. г.Ростов-на-Дону
__________________________________________________________________
(владелец жилищного фонда)
в лице __________________________, действующего на основании ____
__________________________________________________________________
(устава, положения, доверенности: указать номер, дату выдачи)
именуемый в дальнейшем "Продавец" и граждане _____________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О. всех собственников)
именуемые в дальнейшем "Приобретатель", заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1. "Продавец" передал в собственность, а "Приобретатель" получил
долю в квартире, состоящей из _____ комнат общей площадью ______ кв. м,
в т.ч. жилой _______ кв. м, расположенной по адресу:____________________
__________дом _________, кв._________ .
Доли между собственниками распределены следующим образом:
________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, дата рожд.) (доля)
________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, дата рожд.) (доля)
________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, дата рожд.) (доля)
________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, дата рожд.) (доля)
(Доля выражается простой арифметической дробью).
2. Стоимость доли квартиры составляет ________________ рублей.
(В ценах 199 ___ г.)
3. "Приобретатель" получает долю квартиры без оплаты стоимости на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".
4. "Приобретатель" получает право собственности на долю квартиры с момента регистрации в городской администрации (МПТИ) настоящего договора про шедшего компьютерную обработку в "Центре приватизации жилищного Фонда".
5. Пользование квартирой производится "Приобретателем" применительно к "Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР", утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415.
6. Собственники квартиры, расположенной в домах государственного и муниципального жилищного фонда, участвуют в общих расходах по обслуживанию и ремонту строения, его инженерного оборудования и придомовой территории пропорционального доле занимаемой площади в этом доме.
В переходной период формирования рынка жилья для собственников приватизированных квартир, участвующих в общих расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома и оплатой коммунальных услуг, сохраняются те же условия оплаты, что и для нанимателей жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда. При этом должен быть учтен порядок перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в соответствии с решениями местных органов власти.
7. Расходы, связанные с оформлением договора, производится за счет "Приобретателя".
8. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых: первый выдается "Приобретателю", второй "Продавцу", третий находится в делах МПТИ.
АДРЕСА СТОРОН:
"Продавец"_________________________________________________________
"Приобретатель" ___________________________________________________
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома
и придомовой территории ознакомлен и обязуется их исполнять.
М.П.
Подпись"Продавца"____________________ Подпись "Приобретателя"
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
Форма 3
Договор
на передачу квартиры в частную
совместную собственность граждан
"_______"______________199 г. г.Ростов-на-Дону
___________________________________________________________________
(владелец жилищного фонда)
в лице __________________________, действующего на основании _____
___________________________________________________________________
(устава, положения, доверенности: указать номер, дату выдачи)
именуемый в дальнейшем "Продавец" и гр. ___________________________
___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество - полностью всех участников собственности)
___________________________________________________________________
(даты их рождений)
именуемые в дальнейшем "Приобретатель", заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1. "Продавец" передал в собственность, а "Приобретатель" получил
квартиру, состоящую из ________________________ комнат(ы) общей пло-
щадью __________ кв. м, в т.ч. жилой ____________ кв. м, расположенной
по адресу:__________________________________________ .
2. Стоимость доли квартиры составляет ________________ рублей.
(В ценах 199 ___ г.)
3. "Приобретатель" получает долю квартиры без оплаты стоимости на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".
4. "Приобретатель" получает право собственности на долю квартиры с момента регистрации в городской администрации (МПТИ) настоящего договора прошедшего компьютерную обработку в "Центре приватизации жилищного Фонда".
5. Пользование квартирой производится "Приобретателем" применительно к "Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР", утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415.
6. Собственники квартиры, расположенной в домах государственного и муниципального жилищного фонда, участвуют в общих расходах по обслуживанию и ремонту строения, его инженерного оборудования и придомовой территории пропорционального доле занимаемой площади в этом доме.
В переходной период формирования рынка жилья для собственников приватизированных квартир, участвующих в общих расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома и оплатой коммунальных услуг, сохраняются те же условия оплаты, что и для нанимателей жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда. При этом должен быть учтен порядок перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в соответствии с решениями местных органов власти.
7. Расходы, связанные с оформлением договора, производится за счет "Приобретателя".
8. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых: первый выдается "Приобретателю", второй "Продавцу", третий находится в делах МПТИ.
АДРЕСА СТОРОН:
"Продавец"_________________________________________________________
"Приобретатель" ___________________________________________________
(адрес и данные паспорта доверенного лица)
Подпись "Продавца"_____________ Подпись доверенного лица
__________________________
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома
и придомовой территории ознакомлен и обязуется их исполнять.
_______________________________
(Подпись доверенного лица)
Форма 3а
Договор
на передачу доли домовладения в
частную собственность гражданина
"_______"______________199 г. г.Ростов-на-Дону
___________________________________ в лице _______________________
______, действующего на основании положения именуемый в дальнейшем
"Продавец" и гр.__________________________________________________
(Ф.И.О. и дата рождения)
именуемый в дальнейшем "Приобретатель", заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1. "Продавец" передал в собственность, а "Приобретатель" получил
______ доли в домовладении из ______ комнат общей площадью ______ кв. м,
в том числе _______ кв. м жилой (лит ___). Доля состоит из:
а) ___ комнат общей площадью _____кв.м, в том числе _____ кв.м жи-
лой, стоимостью ________ руб;
б) _________ площадью ________ кв.м (лит ___) стоимостью _____руб;
в) _________ площадью ________ кв.м (лит ___) стоимостью _____руб;
г) _________ площадью ________ кв.м (лит ___) стоимостью _____руб;
Домовладение расположено по адресу _______________________________
на земельном участке общей площадью ___________________ кв.м.
2. Общая стоимость передаваемых строений _____ руб. Оценка произве-
дена в ценах 1991 года с учетом поправочного коэффициента 1.946 (1.224 х
1.59), утвержденного Госкомархитектурой.
3. "Приобретатель" получает долю в домовладении без оплаты стоимости на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" .
4. "Приобретатель" получает право собственности на долю квартиры с момента регистрации в городской администрации (МПТИ) настоящего договора прошедшего компьютерную обработку в "Центре приватизации жилищного Фонда".
5. "Приобретатель" осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт приобретенного жилья с соблюдением существующих единых правил и норм, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда.
6. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет "Приобретателя"
7. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых: первый выдается "Приобретателю", второй "Продавцу", третий находится в делах МПТИ.
АДРЕСА СТОРОН:
"Продавец" ул. ___________________________________________________
"Приобретатель" ___________________________________________________
________________________________________________________________________
(адрес и данные паспорта)
Подпись"Продавца"_____________ Подпись "Приобретателя"____________
М.П.
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории ознакомлен и обязуется их исполнять.
_________________________
(подпись "Приобретателя")
Примечание.
Право собственности на земельный участок необходимо зарегистрировать в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ в Комитете по земельным ресурсам.
Форма 4
Договор
на обслуживание и ремонт квартиры,
инженерно-технического оборудования
и мест общего пользования дома
" ____ " _____________ 19 г. г. Ростов-на-Дону
Настоящий договор заключен между _________________________________
(наименование)
_______________________________________________________________________
(жилищно-эксплуатационной, ремонтной организации)
в лице ________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _____________________________________________
(устава, положения)
_______________________________________________________________________
(кем утвержден и дату)
именуемый дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и собственник квар-
тиры __________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Заказчик", заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. "Заказчик сдает, а "Исполнитель" принимает по акту на техничес-
кое обслуживание квартиру N ___, в доме N ____ по адресу: ____________
___________________________________________________________ , общей пло-
щадью _____________ кв.м, в т.ч. жилой площадью __________ кв.м. и соот-
ветствующую долю общедомового инженерно-технического оборудования и при-
домовой территории.
2. "Исполнитель" обязуется:
2.1. Обеспечить техническое обслуживание квартиры "Заказчика" по ставкам утвержденным для обслуживания муниципального и государственного жилого фонда.
2.2. Возмещать заказчику убытки, возникшие по вине "Исполнителя", в связи с нарушением правил эксплуатации зданий.
2.3. _____________________________________________________________
(прочие обязательства "Исполнителя")
3. "Заказчик обязуется:
3.1. Своевременно принимать и оплачивать выполненные по настоящему договору работы по техническому обслуживанию квартиры, а также получаемые через "Исполнителя" услуги.
3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с их назначением, бережно относиться к санитарно-техническому оборудованию, жилому дому и объектам благоустройства.
3.3. Осуществлять ежемесячную оплату за техобслуживание квартиры до 10 числа следующего з прожитым месяцем по утвержденной ставке.
Оплата расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом приватизированных жилых помещений, производится по ставкам, установленным для обслуживания государственного муниципального жилищного фонда.
Окончательный расчет по платежам за техническое обслуживание квартиры производится по истечении года на основании данных о фактически выполненных объемах работ и их качестве.
4. Просрочка платежей "Заказчиком" влечет за собой наличие пени в размере 0,1% просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
5. В случае нарушения "Исполнителем" договорных обязательств "Заказчик" вправе выполнить работу, предусмотренную договором, за счет средств "Исполнителя", либо требовать возмещения убытков. "Исполнитель не несет ответственности за срыв работ вследствие несвоевременного выполнения "Заказчиком" своих договорных обязательств.
6. Уплата экономических санкций не освобождает стороны от выполнения принятых обязательств по договору в установленный срок.
7. Настоящий договор составлен 2-х экземплярах один из которых хранится у "Заказчика", а другой - у "Исполнителя".
8. К договору прилагается акт сдачи-приемки квартиры на техническое обслуживание, расчет размера платы за техническое обслуживание квартиры, перечень предоставляемых услуг и работ.
9. Настоящий договор заключается на срок по "31" декабря 199__ г. вступает в силу со дня его подписания и считается ежегодно продленным, если за 1 месяц до окончания срока не последует заявление одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре.
Конфликтные ситуации, ведущие к расторжению договора по инициативе одной из сторон, могут быть вынесены органы местной власти.
10. Адрес "Исполнителя": __________________________________
_______________________ _____________________
подпись "Исполнителя" подпись "Заказчика"
Форма 5
Соглашение о реприватизации
"______ "_____________ 1994 г. г. Ростов-на-Дону
___________________________________ в лице директора ______________
(МПП ЖКХ района или ведомство)
действующего на основании доверенности, именуемое в дальнейшем "Приобре-
татель" и гр. ________________________________________________ заключили
настоящее соглашение о нижеследующем:
1. На основании заявления собственник(и) квартиры N ________ в доме
N ________ по ул. ________________________ оказываются от права собс-
твенности на указанную квартиру, в пользу приобретателя.
2. "Приобретатель" получает указанную квартиру в собственность
_______________________ и обязуется заключить с гражданином ____________
(муницип.или государст.)
_____________________________ договор найма жилого помещения.
3. "Приобретатель" изымает экземпляр договора на передачу жилья в
собственность и регистрационное удостоверение находящееся на руках у
гражданина ________________________ .
4. На основании данного соглашения в соответствии с "Положением о
бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ" за гражданином ___________
восстанавливается право на бесплатную приватизацию жилья.
5. Расходы, связанные с оформлением данного соглашения производятся
за счет гражданина.
Подпись Подпись
"Приобретателя" ___________ гражданина ___________
М.П.
Соглашение подлежит регистрации в МПТИ.
|
Управляющий делами |
В.Леденева |