Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 18 октября 2000 г. N 300 "О выполнении п.2 решения городской Думы от 22 августа 1994 г. N 142 "О комплексной программе территориально-экономического развития г. Ростова-на-Дону до 2005 года" по реконструкции и застройке центральной части города"

ГАРАНТ:

Настоящее решение снято с контроля решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 14 декабря 2006 г. N 222

В соответствии с решением городской Думы N 142 от 22.08.1995 г. "О комплексной программе территориально-экономического развития города Ростова-на-Дону на период до 2005 года", решением Коллегии Администрации г. Ростова-на-Дону N 16 от 13 апреля 2000г. "Об основных направлениях реконструкции центра города Ростова-на-Дону" в 1995-2000 годах реконструктивные работы в центре города стали основой деятельности всех служб Администрации города.

Реконструкция центра осуществляется на основе концепции реконструкции, разработанной Департаментом строительства и перспективного развития города, Комитетом по архитектуре и градостроительству совместно с Департаментом ЖКХ и Э.

Основой концепции реконструкции центра города Ростова-на-Дону является реализация социально-ориентированной градостроительной и жилищной политики, обеспечивающей улучшение условий жизни для жителей города за счет: ликвидации аварийного жилого фонда в течение 2-х лет, поэтапной реконструкции и капитального ремонта сохраняемого жилого фонда, завершения застройки в районах, формирующих новый градостроительный облик города, улучшения экологического состояния территории, за счет очистки и оздоровления р. Темерник, перепрофилирования, перебазирования промышленно-складских объектов, оказывающих вредное влияние на прилегающие жилые кварталы, реконструкции инженерно-транспортной инфраструктуры центра, озеленения и благоустройства территории центра.

Целенаправленная работа всех служб Администрации по реализации градостроительной политики, направленной на реконструкцию центра, позволила привлечь инвесторов к строительству в центре города, создать более благоприятные условия для застройщиков при строительстве в центре.

В 1998-1999 годах свыше 30%. всех инвестиций по городу были реализованы на территории центра, а в 1995 году объем инвестиций составил всего 10% от общегородского уровня.

На территории центра ежегодно вводится 14-17% всего жилья в городе, ведется строительство объектов социально-культурного назначения, под которые перепрофилируются незавершенные строительством объекты. Объем незавершенного строительства в центре значительно сократился - практически все объекты "долгострои" введены в эксплуатацию. Начата реализация проектов модернизации жилых домов с устройством помещений мансардного типа.

Завершено строительство Музыкального театра - крупнейшего на юге России театрально-зрелищного комплекса, введен в эксплуатацию путепровод на ул. Текучева, проводятся работы по обновлению материально-технической базы объектов здравоохранения, народного образования, ведется благоустройство территории центра, реконструируются парки и скверы. В центре ликвидируется аварийная жилая застройка, в соответствии с программой ликвидации аварийного жилья за 9 месяцев 2000 года свыше 140 семей переселено из аварийных помещений в благоустроенное жилье.

Однако, из-за дефицита финансовых ресурсов, обострились проблемы центральной части города: не проводится в регламентные сроки капитальный ремонт жилых домов муниципальной собственности; износ инженерных сетей достиг значительной величины в связи с чем часты аварии и порывы на водонесущих коммуникациях; не проводится в необходимом объеме реконструкция транспортной инфраструктуры центра.

С целью дальнейшего обеспечения реализации "Комплексной программы территориально-экономического развития города Ростова-на-Дону до 2005 года", руководствуясь ст.ст. 22, 40 и 42 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума решила:

1. Принять к сведению информацию администрации о проведенной работе и перспективах комплексного строительства и реконструкции центральной части города Ростова-на-Дону (приложение).

2. Считать на период до 2005 года проведение комплекса реконструктивных работ в общегородском центре наиболее приоритетной задачей при реализации городских инвестиционных программ.

3. Одобрить программный подход к реализации концепции реконструкции центра города.

4. Администрации города:

4.1. При формировании Программ социально-экономического развития города на период до 2005 года принять меры:

- по неуклонному увеличению объемов капитального строительства и капитального ремонта реконструкции, модернизации жилых домов с устройством жилых помещений мансардного типа;

- по развитию необходимых объектов инженерной инфраструктуры, благоустройству и озеленению центра города, включая районы малоэтажной, частной застройки.

4.2. Обеспечить выполнение программы ликвидации аварийного жилья до 2002 года.

4.3. При формировании бюджета 2001 года обеспечить приоритетное финансирование:

- инвестиционных программ по развитию инженерных сетей;

- программы капитального ремонта, модернизации муниципального жилого фонда с устройством жилых помещений мансардного типа;

- проекта детальной планировки центра;

4.4. Обеспечить разработку проекта детальной планировки центральной части города в соответствии с современными нормами плотности застройки селитебных территорий, с учетом сокращения в центре производственных территорий и развития территорий, занимаемых объектами социально-культурного комплекса, с разработкой концепции охраны исторического наследия города.

4.5. Подготовить предложения о критериях отнесения к памятникам архитектуры местного значения зданий и сооружений, находящихся в центре города.

5. Поручить пресс-службе мэра города (Рывин А.Д.) обеспечить информирование общественности о проделанной работе по реконструкции центра.

6. Контроль за выполнение настоящего решения возложить на постоянные комиссии в части их касающейся.

Мэр города

Ростова-на-Дону

М.А. Чернышев