Решение Малого Совета Ростовского-на-Дону городского Совета народных депутатов от 21 мая 1992 г. N 7/1 "О дифференциации ставок земельного налога. Порядок перерегистрации земельных участков индивидуального домовладения"(с изменениями и дополнениями)

Решение Малого Совета Ростовского-на-Дону городского Совета
народных депутатов
от 21 мая 1992 г. N 7/1
"О дифференциации ставок земельного налога.
Порядок перерегистрации земельных участков индивидуального
домовладения"

С изменениями и дополнениями от:

21 октября 2003 г.

ГАРАНТ:

Об основах регулирования земельных отношений в г. Ростове-на-Дону см. Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 25 декабря 2002 г. N 143

Настоящее решение подлежит применению с учетом Положения о регулировании земельных отношений, утвержденного решением городской Думы от 28 апреля 1998 г. N 93

Руководствуясь земельным кодексом РСФСР, Законом РСФСР "О плате за землю" и Постановлением Правительства Российской Федерации N 112 от 25.02.92 г. "Об утверждении Порядка определения ставок земельного налога и нормативной цены земли и Порядка централизации средств от платы за землю на специальный бюджетный счет Российской Федерации и их использования" и учитывая различную степень обеспеченности городских территорий социальной и инженерной инфраструктурой, доходности и рентабельности территорий при использовании их для коммерческой, финансовой и промышленной деятельности, малый совет решил:

1. Учитывая среднюю ставку земельного налога в размере 2,4 руб./кв.м. для города Северо-Кавказского экономического района с численностью населения свыше 1 млн. человек, а также коэффициент 2,6 увеличения средней ставки земельного налога за счет статуса города, как областного центра, утвердить среднюю ставку земельного налога для города Ростова-на-Дону в размере 2,4 х 2,6 = 6,24 руб./кв.м

2. Отменен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

3. В соответствии с Законом РСФСР "О плате за землю" от платы за землю освободить:

- ботанический сад, зоопарк;

- учреждения культуры, искусства и кинематографии, образования, здравоохранения, спортивно-оздоровительные комплексы, финансируемые за счет государственного бюджета, либо за счет средств профсоюзов (за исключением курортных учреждений), государственные органы охраны природы и памятников истории и культуры, а также религиозные объединения, на земле которых находятся используемые ими культовые здания, охраняемые государством как памятники истории, архитектуры и культуры;

- участников Великой Отечественной войны;

- инвалидов, а также граждан, полностью освобожденных законодательством от уплаты подоходного налога и всех видов других налогов;

- земли общего пользования (площади, улицы, дороги, набережные, парки, скверы, бульвары, водоемы, пляжи), земли предприятий коммунального хозяйства.

4. Дополнительные льготы по взиманию платы за землю устанавливаются решением городского малого Совета народных депутатов в соответствии со ст.ст. 13, 14 Закона РСФСР "О плате за землю".

5. Городской администрации организовать подготовку сведений и данных, необходимых для взимания с юридических лиц платы за землю в установленные Законом сроки.

6. Утвердить порядок перерегистрации земельных участков индивидуального домовладения (Приложение 4).

7. Районным Советом народных депутатов перерегистрацию земельных участков индивидуального домовладения организовать по жилым кварталам в порядке, изложенном в приложении 4 к настоящему решению. Графики перерегистрации представить в городской Совет народных депутатов к 1 июля 1992 года. Перерегистрацию закончить до 1 июля 1993 года.

8. Контроль за выполнением данного решения возложить на постоянную земельную комиссию городского Совета народных депутатов (депутат Седов Ю.М.).

Председатель городского

Совета

Мусиенко

Приложение N 1
к решению Малого Совета
от 21 мая 1992 г. N 7/1

Описание зон различной градостроительной ценности
г. Ростова-на-Дону

Пункт 2 настоящего решения, утверждающий настоящее приложение, отменен

Информация об изменениях:

См. текст приложения N 1

Приложение N 2
к решению Малого Совета
от 21 мая 1992 г. N 7/1

Дифференцированные по зонам градостроительной ценности
ставки налога на землю в г. Ростове-на-Дону
для предприятий, организаций и учреждений
(независимо от форм собственности), владеющих, пользующихся участком
земли для любого вида деятельности
(кроме земель, занятых жилым фондом)

Пункт 2 настоящего решения, утверждающий настоящее приложение, отменен

Информация об изменениях:

См. текст приложения N 2

Приложение N 3
к решению Малого Совета
от 21 мая 1992 г. N 7/1

Дифференцированные по зонам градостроительной ценности
ставки налога на землю в г. Ростове-на-Дону
(для участков, занятых жилым фондом)

Пункт 2 настоящего решения, утверждающий настоящее приложение, отменен

Информация об изменениях:

См. текст приложения N 3

Приложение N 4
к решению Малого Совета
от 21 мая 1992 г. N 7/1

Порядок перерегистрации земельных участков индивидуального
домовладения

В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР "О земельной реформе" выданные до 1991 года юридические документы на право пользования земельными участками с 1 января 1993 года утрачивают силу.

Устанавливается следующий порядок оформления новых документов на право собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды земельного участка, на котором расположено индивидуальное домовладение.

1. Домовладелец подает в администрацию района по месту жительства заявление с просьбой о закреплении за ним земельного участка. В заявлении должно быть указано:

- адрес домовладения;

- правовой режим использования земельного участка (собственность, пожизненное наследуемое владение, аренда) - по желанию домовладельца.

К заявлению прилагаются документы или их копии:

- правовые документы на домовладение;

- выкопировки БТИ последней инвентаризации;

- другие имеющиеся в наличии правовые документы (решение райисполкома о предоставлении земельного участка, государственный акт на землепользование, акт и план отвода участка в натуре и т.п.) по усмотрению домовладельца.

При подаче заявления домовладелец предъявляет личный паспорт.

2. В установленном районным Советом народных депутатов порядке администрация района анализирует соответствие расположения, границ и площади земельного участка представленным домовладельцем документам, а также правовую базу землепользования и отсутствие спорных вопросов.

3. При положительных результатах анализа Глава администрации района в двухнедельный срок принимает Постановление о закреплении земельного участка за домовладельцем с указанием правового режима его использования (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда).

4. В случае несоответствия границ, площади или расположения земельного участка данным представленных документов, домовладелец делает заявку в Управление кадастра и геодезии или Комитет по архитектуре и градостроительству на проведение необходимых землеустроительных работ и получение акта и плана отвода в натуре. После предоставления этих документов Глава администрации района в недельный срок принимает Постановление о закреплении земельного участка за домовладельцем.

5. При наличии имущественных, межевых или иных спорных вопросов, касающихся землепользования, Постановление Главы администрации района принимается после разрешения споров и представления по ним юридических документов.

6. Постановление Главы администрации района домовладелец представляет в городской Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам, который в 2-х недельный срок оформляет правовые документы на земельный участок (государственный акт на право собственности, пожизненное наследуемое владение или договор аренды).