Приложение N 1. Положение о порядке размещения объектов торговли, сферы услуг, офисов, контор и иных объектов частнопредпринимательской деятельности и их учреждений на земельных участках частных домовладельцев

Приложение N 1 к
постановлению Главы администрации
города от 2 июня 1995 г. N 700

Положение о порядке размещения объектов торговли, сферы услуг,
офисов, контор и иных объектов частнопредпринимательской деятельности
и их учреждений на земельных участках частных домовладельцев

ГАРАНТ:

Настоящее Положение подлежит применению с учетом Положения о регулировании земельных отношений, утвержденного решением городской Думы от 28 апреля 1998 г. N 93

1. Общие положения

Настоящее положение устанавливает порядок оформления разрешений на размещение на земельных участках, в жилых и нежилых помещениях частного домовладения объектов торговли, сферы услуг и иных объектов (далее по тексту "объектов").

2. Порядок оформления разрешений на размещение объектов

2.1. Домовладелец или его представитель, имеющий право распоряжения домовладением, подает в комитет по земельным ресурсам и землеустройству заявление о размещении в данном домовладении объекта торговли, сферы услуг, офиса, конторы или иного объекта частнопредпринимательской деятельности. К заявлению прилагается письменное согласие администрации района, в котором расположено домовладение, юридические документы, подтверждающие право собственности на домовладение и правовые документы на землю (при их наличии).

Если домовладение принадлежит нескольким домовладельцам, к заявлению прилагается письменное согласие каждого домовладельца на размещение объекта.

2.2. В комитете по земельным ресурсам и землеустройству домовладелец или его представитель оформляет анкету, с которой обращается в комитет по архитектуре и градостроительству для оформления графических материалов и получения заключения о возможности разместить объект на земельном участке домовладения.

Домовладелец или его представитель получает также соответствующие заключения центра госсанэпиднадзора и комитета по охране природы.

2.3. Представленные материалы в двухнедельный срок рассматриваются городской межведомственной комиссией.

2.4. По положительному решению комиссии комитет по архитектуре и градостроительству готовит проект постановления Главы администрации города.

2.5. Постановление Главы администрации города о разрешении размещения объекта на земельном участке домовладения выдается домовладельцу или его представителю.

2.6. В соответствии с постановлением Главы администрации города домовладелец оформляет в комитете по земельным ресурсы и землеустройству договор аренды земельного участка.

2.7. Если домовладелец является собственником земельного участка домовладения, то договор аренды земельного участка не заключается. В этом случае комитет по земельным ресурсам и землеустройству направляет в государственную налоговую инспекцию копию постановления Главы администрации города о разрешении размещения объекта для взымания земельного налога по соответствующей ставке.

3. Условия и порядок прекращения действия разрешения и ликвидации
объекта

3.1. Срок действия разрешения на размещение объекта может быть продолен постановлением Главы администрации города по заявлению домовладельца (домовладельцев) и с письменного согласия администрации района, в котором расположено домовладение.

3.2. Разрешение на размещение объекта может быть аннулировано раньше срока, указанного в постановлении Главы администрации города, в случае нарушения законов и нормативных актов, регламентирующих частнопредпринимательскую деятельность (сокрытие доходов от налогообложения, загрязнение окружающей среды и т.п.).

3.3. Деятельность объекта прекращается с момента прекращения действия разрешения. Если деятельность объекта связана с возведением специальных строений, то они должны быть демонтированы домовладельцем в 15-дневный срок с момента прекращения действия разрешения.

3.4. Изменение целевого назначения ранее размещенного объекта осуществляется в порядке, установленном настоящим положением для оформления разрешений на размещение объектов.

Председатель комитета по

земельным ресурсам и

землеустройству

Н. Шмаков

Управляющий делами

В.Леденева