Постановление Главы администрации г. Ростова-на-Дону от 1 марта 1995 г. N 245 "О порядке сдачи в аренду объектов нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности"(с изменениями и дополнениями)(утратило силу)

Постановление Главы администрации г. Ростова-на-Дону
от 1 марта 1995 г. N 245
"О порядке сдачи в аренду объектов нежилого фонда,
находящегося в муниципальной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

23 января 1997 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 13 мая 1998 г. N 855 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 мая 1998 г.

Действующая система сдачи в аренду нежилых помещений муниципального фонда в целом показала себя жизнеспособной. Однако, практика рассмотрения в Арбитражном суде Ростовской области споров, связанных с применением указанной системы, привела к необходимости усовершенствовать действующий порядок заключения договоров аренды нежилых помещений муниципального фонда.

Кроме того, такая необходимость вызывается и изданием постановлений Главы администрации г.Ростова н/Д N 931 от 30.06.94 г. "О создании районных муниципальных учреждений с функциями заказчика в сфере ЖКХ города", N 1108 от 10.08.94 г. "О внесении изменений в постановления Главы администрации г.Ростова н/Д от 30.06.94 г. N 931", N 1192 от 29.08.94 г. "О процедуре передачи ведомственного жилищного фонда в муниципальную собственность", которыми определены новые организации балансодержатели муниципального жилого и нежилого фонда - районные муниципальные учреждения с функциями заказчика в сфере ЖКХ, получившим муниципальный жилой и нежилой фонды в оперативное управление.

С учетом вышеизложенного, постановляю:

1. Утвердить с 01.02.95 г. новый образец договора аренды муниципальных нежилых помещений (приложение N 1).

2. Поручить комитету по управлению имуществом г.Ростова-на-Дону по согласованию с районными администрациями утвердить регламент сдачи в аренду муниципальных нежилых помещений.

3. При заключении договоров аренды муниципальных нежилых помещений и при их исполнении руководствоваться настоящим постановлением и следующими документами:

3.1. методикой расчета арендной платы, положениями о городской и районной комиссиях по распоряжению нежилым фондом, утвержденными п.п.2,3,4 и 5 постановления Главы администрации г.Ростова н/Д "О порядке сдачи в аренду объектов нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности" от 25.01.94 г. N 107.

3.2. постановлением Главы администрации г.Ростова н/Д "О порядке взимания специального сбора за оформление документов аренды нежилого помещения муниципальной собственности" от 02.03.94 г. N 349 .

3.3. повышающими территориальными коэффициентами, установленными решением малого Совета городского Совета народных депутатов от 16.07.92 г. N 11/3 (приложение N 5), действие которых настоящим постановлением продляется на 1995 г.

ГАРАНТ:

Указанные в п.3.4 постановления отменены с 1 октября 1996 г. постановлением Главы администрации г.Ростова-на-Дону от 27 сентября 1996 г. N 1477

3.4. постановлением главы администрации г.Ростова н/Д "О введении коэффициента индексации при расчете величины арендной платы, продлении срока применения системы льгот по отдельным категориям арендаторов...." от 13.12.93 г. N 1490 с изменениями, внесенными постановлением Главы администрации г.Ростова н/Д от 25.03.94 г. N 462, действие которого настоящим постановлением продляется на 1995 г.

3.5. решением малого Совета городского Совета народных депутатов от 18.08.92 г. N 9/6 "О распоряжении и управлении объектами муниципального нежилого фонда в г.Ростове н/Д" в части определения форм для предоставления аренды: на аукционной основе, целевым назначением.

ГАРАНТ:

По указанным в п.3.6 вопросам необходимо также руководствоваться постановлением Главы администрации г.Ростова-на-Дону от 27 сентября 1996 г. N 1477

3.6. пунктом N 1 решения малого Совета от 14.01.93 г. N 21/9 "О сроках предоставления аренды, применения льгот по арендной плате".

3.7. постановлением главы администрации г.Ростова н/Д от 10.11.93 г. N 1301 "Об утверждении нового состава городской комиссии по распоряжению объектами муниципального нежилого Фонда в г.Ростове н/Д".

4. Установить, что за 1 квартал 1995 г. арендная плата собирается МПП ЖКХ и перечисляется не позднее 10 апреля 1995 г. в бюджет районов в полном объеме.

5. Комитету по управлению имуществом, главам администрации районов г.Ростова н/Д провести организационные мероприятия по передаче функций по сбору арендной платы на районные учреждения службы заказчика в сфере ЖКХ.

6. Систему оформления и выдачи ордеров на вселение в муниципальные нежилые помещения г.Ростова н/Д - отменить.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации г.Ростова н/Д, председателя комитета по управлению имуществом г.Ростова н/Д Федорущенко В.Д. и глав районных администраций.

И.О.Главы администрации

А.Огарев