Приложение 1. Программа осушения подвалов муниципальных жилых домов г. Ростова-на-Дону на 2001-2002 гг.

Приложение 1
к постановлению Мэра города
от 19 февраля 2001 г. N 400

Программа
осушения подвалов муниципальных жилых домов г. Ростова-на-Дону
на 2001-2002 гг.

г. Ростов-на-Дону
2001 г.

Общие сведения

1.1. На балансе районных служб заказчика находится 8713 жилых домов, 448 из которых, по причине залитых водой или канализационными стоками технических подполий и подвалов, требуют замены инженерных коммуникаций или ликвидации грунтовых вод, что составляет 5,1% от общего количества муниципальных домов.

1.2. Проблема залития технических подполий и подвалов жилых домов города обусловлена:

- значительным износом технологических водонесущих коммуникаций;

- низким качеством строительно-монтажных работ при строительстве жилья;

- высоким уровнем грунтовых вод;

- низким качеством эксплуатации жилого фонда и инженерных коммуникаций.

1.3. Длительные замачивания грунтов под фундаментами зданий и несвоевременное их устранение, как правило, влекут за собой неравномерность просадки оснований и фундаментов, разрывы в оплошностях стен, разрушение строительных конструкций, вследствие чего появляются аварийные квартиры. Постоянная влага и вода в подвалах приводит к появлению комаров, являющихся переносчиками различных заболеваний. На 1.09.2000 центром Госсанэпиднадзора г. Ростова-на-Дону было выявлено 209 жилых домов с затопленными подвалами, где установлен массовый выплод комаров. Среди жителей города были зарегистрированы случаи заболевания лихорадкой Западного Нила, переносчиками которого являются подвальные комары. Учитывая циркуляцию возбудителя в городской среде, основными профилактическими мероприятиями являются: выявление и ликвидация мест выплода комаров, осушение подвалов.

Мероприятия по осушению подвалов

ГАРАНТ:

О защите территорий города Ростова-на-Дону от подтоплений см.:

решение коллегии Администрации г. Ростова-на-Дону от 14 октября 199 г. N 31

решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 28 апреля 1998 г. N 90

Проведя анализ представленных районными службами заказчика сведений по затоплению подвалов, видно, что основной причиной является течь инженерных коммуникаций, требующих полной или частичной замены, а также наличие высокого уровня грунтовых вод, т. е. для решения проблемы требуется выполнение следующих работ:

1. понижение уровня или отвод грунтовых вод (дренаж);

2. замена или ремонт водонесущих коммуникаций;

3. содержание подвалов и техподполий согласно "Правилам эксплуатации жилого фонда".

I. Вопрос понижения уровня грунтовых вод рассмотрен МУ "Комитет по архитектуре и градостроительству" и отражен в решении коллегии администрации города N 31 от 14 октября 1999 г.

В связи с повышением уровня грунтовых вод за последние годы, в районах города появились дополнительные объекты, требующие принятия мер, в связи с чем есть необходимость включения выявленных адресов во вторую очередь "Программы работ по защите от подтопления территории г. Ростова-на-Дону на период 2000-2002 гг.":

 /--------------------------------------------------------------------\

 | Адреса, вошедшие в Решение     |   Вторая очередь проектирования   |

 | коллегии в первую очередь      |   и строительства водоотводящих   |

 |                                |   систем                          |

 |--------------------------------------------------------------------|

 |                           Железнодорожный                          |

 |--------------------------------------------------------------------|

 |                                | Республиканская, 55,64,81,118     |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 |                                | Батуринская, 10, 11/14 (ливневка) |

 |--------------------------------------------------------------------|

 |                             Октябрьский                            |

 |--------------------------------------------------------------------|

 |                                | Медицинская, 14                   |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 |                                | Таганрогская, 112                 |

 |--------------------------------------------------------------------|

 |                            Ворошиловский                           |

 |--------------------------------------------------------------------|

 | Ленина, 251                    | Волкова, 3/4, 9/2                 |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 | Комарова, 20/2, 20/3           | Орбитальная, 34                   |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 | Добровольского, 11/2           | Космонавтов, 22/1                 |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 | Космонавтов, 10/1,10/2         |                                   |

 |--------------------------------------------------------------------|

 |                             Пролетарский                           |

 |--------------------------------------------------------------------|

 | 1-я Пролетарская, 95           | пл. К.Маркса, 24                  |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 | Закруткина, 7/10               | Верхненольная, 3                  |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 | 3-я линия, 9                   | 8-я линия,3                       |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 | Верхненольная, 14/90           | Советская,9/2                     |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 | 16-я линия, 30                 | 10-я линия, 1-6                   |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 | Мурлычева, 73                  | Закруткина,6                      |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 | Каяни, 14                      | 40-летия Победы, 63/16, 63/15     |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 |                                | Каяни, 2, 4, 10                   |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 |                                | Театральная, 2                    |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 |                                | Верхненольная, 7, 11              |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 |                                | 40-летия Победы, 314/2, 314/3     |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 |                                | пр. Шолохова, 156, 158/2          |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 |                                | пл. Свободы, 12/1, 16             |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 |                                | 45-я линия, 9                     |

 |--------------------------------------------------------------------|

 |                              Ленинский                             |

 |--------------------------------------------------------------------|

 |                                | Семашко, 2                        |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 |                                | Сиверса, 10                       |

 |--------------------------------------------------------------------|

 |                             Первомайский                           |

 |--------------------------------------------------------------------|

 |                                | пр. Шолохова, 45/2                |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 |                                | Селиванова, 33/1                  |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 |                                | ул. Зеленодольская, 10-6          |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 |                                | ул. Штахановского, 14             |

 |--------------------------------+-----------------------------------|

 |                                | Можайская, 38,                    |

 |--------------------------------------------------------------------|

 |                              Советский                             |

 |--------------------------------------------------------------------|

 |                                | 1-я Краснодарская, 43/13          |

 \--------------------------------------------------------------------/

II. Сведения, представленные районами по ремонту инженерных коммуникаций в натуральных показателях с ориентировочной суммой затрат сведены в таблицу 1.

Таблица 1

Сводная таблица
необходимых материалов и средств под программу "Осушение подвалов"

Район	Количест- во домов, где необходим ремонт инжен. коммуни- каций по состоянию на 1.11.2000	Площадь подва- лов и техподп. где необхо- дим ремонт, кв.м.	Коммуникации, находящиеся в неудовлетворительном состоянии и подлежащие замене				Ориенти- ровочная сумма, тыс.руб.
			Холодное водоснаб жение, нижняя разводка (в т. ч. ввод)	Канализа ция, нижняя разводка (в т. ч. канали- зац. выпуск)	Горячее водоснаб жение и нижняя разводка	Отоплен ие, нижняя разводка
			п.м.	п.м.	п.м.	п.м.
Ворошилов- ский	80	76000	18231	1940	7232	14259	6553,0
Железнодо- рожный	21	5385	630	1607	200	-	1160,0
Кировский	50	18209	3035	548	40	30	2436,1
Ленинский	140	9045	3805	1631	480	970	4449,0
Октябрьс- кий	8	8840	882	806	-	-	915,0
Первомай- ский	65	50784	4710	685	1991	2906	4683,0
Пролетар- ский	46	32494	864	248	915	-	991,0
Советский	38	31683	2555	1435	-	-	2185,0
Итого	448	232446	34716	8905	10858	18159	23372,1

Сравнивая стоимость 1 погонного метра трубопроводов различных материалов, видны преимущества полимерных труб над металлическими и чугунными:

Диаметр трубопроводов	Ед. изм.	Материал (стоимость, руб.)
		чугунные, канализационные	водогазопроводные	полипропиленовые
50	2 п.м.	120	120	60
100	2 п.м.	240	200	170

При 100-процентной замене водонесущих коммуникаций рекомендуется использовать полимерные, металлополимерные и композиционные конструкции трубопроводов, применение которых имеет большие преимущества: они долговечны (срок службы в системах холодного водоснабжения - 50 лет, в системах горячего водоснабжения - 30 лет); просты и безопасны при монтаже без необходимости применения профессионального оснащения; имеют малый вес по отношению к традиционным материалам, они не корродируют (в отличие от металлических), их внутренняя поверхност