Постановление Главы администрации г. Ростова-на-Дону от 27 сентября 1996 г. N 1477 "О порядке применения системы льгот коэффициентов коммерческого приоритета при расчете арендной платы за пользование нежилыми помещениями муниципальной собственности"(утратило силу)

Постановление Главы администрации г. Ростова-на-Дону
от 27 сентября 1996 г. N 1477
"О порядке применения системы льгот коэффициентов
коммерческого приоритета при расчете арендной платы за пользование
нежилыми помещениями муниципальной собственности"

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 20 октября 1997 г. N 1960 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 октября 1997 г.

В целях упорядочения и корректировки системы льгот, применяемой при расчете арендной платы за пользование нежилыми помещениями муниципальной собственности, приведению муниципальных арендных расценок к рыночным условиям работы, повышения уровня поступления средств в местный бюджет, принимая во внимание удорожание общеэксплуатационных и коммунальных расходов по содержанию нежилого фонда муниципальной собственности, постановляю:

1. Отменить постановление главы администрации города N 1490 от 13.12.93 г. "О введении коэффициента индексации при расчете величины арендной платы, продлении срока применения системы льгот по отдельным категориям арендаторов и порядка распределения арендной платы на IV квартал 1993 г." с 1 октября 1996 г.

2. Утвердить с 1 октября 1996 г. следующий порядок распределения средств от коммерческой реализации права аренды:

- 50% - внебюджетный фонд администраций районов города по принадлежности нежилых помещений,

- 40% - горбюджет,

- 10% - фонду имущества г.Ростова н/Д.

3. Утвердить с 1 октября 1996 г. перечень категорий арендаторов муниципального нежилого фонда, к которым применяются коэффициенты льгот по оплате аренды нежилого фонда муниципальной собственности:

3.1. освободить от арендной платы полностью городскую, районные в городе администрации, их структурные подразделения, иные муниципальные бюджетные учреждения, не имеющие другого дохода, кроме финансирования из бюджета города или района, прокуратуры, органы внутренних дел, финансовые и налоговые органы, находящиеся на территории города;

3.2. утвердить льготные коэффициенты:

- для предприятий (организаций, учреждений), датируемых из республиканского или областного бюджета (при наличии подтверждения финорганов) - К=0.5;

- для предприятий (организаций, учреждений), датируемых из местного бюджета (при наличии подтверждения финорганов) - К=0.2;

- для предприятий розничной торговли (при продаже продовольственной группы товаров), общественного питания, бытового обслуживания, работающим по договорам с районной администрацией и имеющим утвержденный районом ассортимент товаров и услуг социального значения - К=0.25;

- для юридических консультаций, входящих в состав областной коллегии адвокатов - К=0.2;

- для творческих мастерских союзов художников, писателей, композиторов, архитекторов и т.п. - К=0.3;

- другие помещения, используемые творческими союзами - К=0.5,

- общественные и политические организации (партии, движения), на используемые помещения, общей площадью до 50,0 кв.м. - К=0,3.

Используемые помещения, превышающие общую площадь 50,0 м2 оплачиваются без применения коэффициента льгот;

- организаций спортивного назначения - К=0.3;

- помещения, используемые средствами массовой информации - К=0.3;

- предприятия и организации, участвующие в осуществлении городских программ социально-экономического развития по мотивированному ходатайству соответствующего органа управления администрации города до = 0.5;

- аптеки - К=0.5.

4. Предусмотреть льготирование организаций (предприятий и пр.), использующих нежилые помещения муниципальной собственности на условиях аренды, долгосрочным сроком аренды, но не более 15 лет (при условии обоснованного ходатайства администрации района) или зачитывать в соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатору, подтвержденный балансодержателем (актом) и согласованный администрацией района планируемый или выполненный ремонт нежилого помещения муниципальной собственности в размере не более годовой арендной платы.

5. Утвердить с 1 октября 1996 г. введение в форму расчета арендной платы повышающий коэффициент коммерческого приоритета по использованию нежилого фонда муниципальной собственности на условиях аренды для следующих категорий организаций (предприятий, ПБЮЛ):

- банки, филиалы банков, обменные пункты валют К=3;

- помещения, используемые для игрового бизнеса - К=3;

- иностранные представительства и совместные предприятия - К=2;

- туризм (офисы) - К=2.

6. Установить, что решение по п.п.3, 4, 5 настоящего постановления принимаются городской и районными комиссиями в соответствии с их компетенцией.

7. Действие данного постановления распространяется на арендаторов при пролонгации срока действия договора, а также при первичном предоставлении в аренду нежилого помещения (строения) муниципальной собственности.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на и.о. председателя комитета по управлению имуществом города Ростова н/Д Жукова А.С.

Глава администрации

М.Чернышев