Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 24 сентября 1996 г. N 248 "О нормативной базе земельных отношений в городе Ростове-на-Дону"

ГАРАНТ:

Об основах регулирования земельных отношений в г. Ростове-на-Дону см. Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 25 декабря 2002 г. N 143

Настоящее решение снято с контроля решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 23 августа 2005 г. N 26

Согласно статье 40 Уставе города Ростова-на-Дону городская Дума определяет в соответствии с федеральным земельным законодательством и законодательством Ростовской области порядок предоставления и изъятия земельных участков, а также распоряжения земельными участками на территории города, включая продажу и иные способы отчуждения земельных участков.

Земельное законодательство России в настоящее время является одной из несовершенных, неполных и противоречивых отраслей права. Из 127 статей Земельного кодекса 47 не имеют юридической силы, и этот пробел в законодательстве не восполнен новыми законодательными актами. Отсутствует законодательная база по таким важнейшим проблемам, как разграничение прав государственной и муниципальной собственности на землю, разграничение полномочий в сфере земельных отношений между органами государственной власти и органами местного самоуправления, порядок и условия прекращения прав на землю. Законом не установлен порядок приватизации земельных участков. Не вступила в законную силу глава 17 Гражданского кодекса "Право собственности и другие вещные права на землю". Законодательным собранием Ростовской области не принят закон по регулированию земельных отношений на территории области.

Механизмы реализации предусмотренных законодательством прав и ответственности в сфере земельных отношений обеспечиваются нормативными актами органов местного самоуправления.

Существующая нормативная база регулирования земельных отношений в городе Ростове-на-Дону, созданная в 1992-1996 годах и включающая в себя положения, утвержденные шестью решениями малого Совета и двадцатью двумя постановлениями администрации города, соответствует действующему законодательству России.

Учитывая, что существующая нормативная база обеспечивает регулирование земельных отношений в городе, а также нецелесообразность разработки новой базы из-за нестабильности федерального законодательства, городская Дума решила:

1. До принятия нового земельного законодательства, разработки в соответствии с ним и утверждения Земельного устава города регулирование земельных отношений в городе осуществлять в соответствии с положениями согласно перечню, приведенному в Приложении к настоящему решению.

2. В случае необходимости разработки дополнительного к перечисленным в Приложении нормативного акта его проект согласовывать с городской Думой в части, отнесенной к ее компетенции.

3. Постоянной комиссии по градостроительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, вопросам экологии и земельным ресурсам (Бондарев Б.П.) совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (Шмаков Н.М.) представить предложения по организации и финансированию разработки Земельного устава города.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по градостроительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, вопросам экологии и земельным ресурсам (Бондарев Б.П.)

Мэр города Ростова-на-Дону

М.Чернышев