Приложение. Положение о порядке внесения муниципального имущества, прав пользования им, права аренды земельных участков в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ

Приложение
к решению городской Думы
от 15 мая 2001 г. N 386

Положение
о порядке внесения муниципального имущества, прав пользования им,
права аренды земельных участков в качестве вклада в уставные капиталы
хозяйственных обществ

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2001 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Законами Российской Федерации: от 21.07.97 N 123-ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", от 28.08.95 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", от 26.12.95 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", от 08.02.98 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"; решением городской Думы от 28.04.98 N 95 "Об утверждении "Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности города Ростова-на-Дону", Уставом города Ростова-на-Дону и определяет порядок и условия внесения муниципального имущества и прав пользования им, права аренды земельных участков в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ.

1.2. От имени муниципального образования участником (акционером, учредителем) в хозяйственных обществах выступает Администрация города в лице Комитета по управлению имуществом города Ростова-на-Дону.

1.3. В качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ могут вноситься:

1.3.1. Нежилые помещения, здания, сооружения незанятые (неиспользуемые) и свободные от имущественных прав третьих лиц, оборудование,

1.3.2. Право пользования указанным имуществом,

1.3.3. Денежные средства,

1.3.4. Право аренды земельных участков,

1.3.5. Акции.

2. Основания для внесения муниципального имущества,
прав пользования им, права аренды земельных участков
в уставные капиталы хозяйственных обществ

2.1. Внесение муниципального имущества, прав пользования им, права аренды земельных участков в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ осуществляется на основании:

2.1.1. предоставленных в Комитет по управлению имуществом города будущим инвестором-соучредителем следующих документов:

а) бизнес-плана на создание хозяйственного общества с участием муниципального образования, в котором должны содержаться следующие сведения:

ГАРАНТ:

О создании комиссии по проведению конкурса бизнес-планов по вопросу участия муниципального образования в хозяйственных обществах способом внесения муниципального имущества в уставные капиталы хозяйственных обществ см. постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 16 июля 2001 г. N 2000

- предлагаемый состав учредителей и их краткая характеристика;

- описание бизнеса, в том числе, объем, структура, сроки вложения инвестиций;

- источники финансирования;

- характеристика основной продукции (услуг) и маркетинговый план;

- финансовый план и показатели эффективности проекта;

- распределение прибыли и дивидендов;

- ценка степени риска инвестиций;

б) документов, подтверждающих намерения учредителей по финансово-хозяйственной деятельности обществ (договоры-намерения, гарантийные письма, контракты и др.),

в) балансовые отчеты за последние три года деятельности, справки ИМНС об отсутствии задолженности,

2.1.2. Заключения отраслевого (территориального) органа управления администрации города о представленном бизнес-плане.

2.1.3. Заключения об оценке рыночной стоимости объекта муниципальной собственности, вносимого в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества.

2.1.4. Распоряжение Главы Администрации города Ростова-на-Дону о внесении объекта муниципальной собственности в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества.

3. Порядок внесения муниципального имущества, прав пользования им,
права аренды земельных участков в уставные капиталы
хозяйственных обществ

3.1. В случае внесения в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ нежилых помещений, зданий, сооружений, оборудования, прав пользования ими, права аренды земельных участков, акций Комитет по управлению имуществом:

3.1.1. проводит инвентаризацию объектов;

3.2. Для недвижимого имущества:

3.2.1. готовит выписку из реестра муниципальной собственности;

3.2.2. обеспечивает получение заключений: комитета по архитектуре и градостроительству города Ростова-на-Дону о планах сноса и реконструкции нежилого помещения; областной инспекции по охране и эксплуатации памятников истории и культуры о принадлежности к памятникам истории и культуры.

3.3. В случае внесения в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества нежилых помещений, зданий, сооружений кроме выше перечисленных документов Комитет по управлению имуществом города:

3.3.1. обеспечивает получение:

- выписки из протокола городской комиссии по недвижимости;

- заключения главного управления по делам ГО и ЧС Ростовской области о принадлежности к объектам с особым режимом приватизации;

3.3.2. издает распоряжение о приватизации объекта в месячный срок со дня выхода распоряжения Главы Администрации города о внесении указанного имущества в уставный капитал хозяйственного общества.

3.3.3. готовит проект плана приватизации муниципального имущества в срок не более трех месяцев.

3.4. Комиссия по приватизации муниципального имущества принимает план о приватизации, который согласовывает с:

3.4.1. отраслевыми (территориальными) органами управления Администрации города (в срок - 3 дня).

3.4.2. областной инспекцией по охране и эксплуатации памятников истории и культуры (в случае принадлежности объекта к памятникам истории и культуры).

3.5. План приватизации утверждается распоряжением Комитета по управлению имуществом города, в соответствии с которым муниципальное имущество передается с баланса Комитета на баланс зарегистрированного в установленном порядке общества по акту приема-передачи.

3.6. Внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ денежных средств осуществляется из средств бюджета города текущего года.

3.7. В случае внесения права пользования муниципальным имуществом в качестве вклада в уставный капитал общества, Комитет по управлению имуществом города после выхода распоряжения Главы Администрации города:

3.7.1. заключает с обществом договор о порядке пользования объектом муниципальной собственности,

3.7.2. передает права пользования муниципальным имуществом хозяйственному обществу по акту приема-передачи.

Общество осуществляет учет указанных прав на забалансовом счете.

4. Заключительные положения

4.1. Хозяйственное общество осуществляет регистрацию юридического лица в трехмесячный срок со дня подписания актов приема-передачи (в случае внесения денежных средств со дня выхода распоряжения Главы Администрации города) и предоставляет в Комитет:

4.1.1. учредительные документы,

4.1.2. решение о выпуске эмиссионных ценных бумаг и отчет об итогах регистрации выпуска эмиссионных ценных бумаг (для ОАО), платежные документы, подтверждающие оплату 100% уставного капитала в течение трех месяцев с момента регистрации юридического лица.

4.2. Комитет по управлению имуществом города после регистрации общества назначает, в установленном порядке представителя Администрации города в органах управления хозяйственных обществ.