Постановление Правительства Москвы от 30 ноября 1999 г. N 1098 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28.07.98 N 582 "О реконструкции (строительстве) комплекса строений 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, по адресу: Страстной бульвар, 12 под Европейский культурный центр"

В связи с изменением концепции застройки площадки по адресу: Страстной бульвар, д.12, стр.1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 под многофункциональный комплекс "Европейский культурный центр в Москве" со зрительным залом и вспомогательными помещениями подземного заложения максимальной категории заглубленности, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции", а также учитывая условия зарубежного инвестора ввиду значительного удорожания проекта и предложения префектуры Центрального административного округа, принимая к сведению, что строение 2 - "Жилой дом 1812-1816" является памятником истории и культуры республиканской категории охраны с охранным статусом федерального значения, Правительство Москвы постановляет:

1. Внести следующие изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 28.07.98 N 582 "О реконструкции (строительстве) комплекса строений 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 по адресу: Страстной бульвар, 12 под Европейский культурный центр":

1.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Принять предложение Автономной некоммерческой организации культуры "Московская продюсерская компания "Мир-Театр" (АНОК МПК "Мир-Театр") о реконструкции строений 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и частичной реставрации строения 2 дома 12 по Страстному бульвару общей площадью 5179,1 кв.м, в том числе общей жилой площадью 2800 кв.м в 1999-2002 гг., для размещения Европейского культурного центра (ЕКЦ) в Москве со зрительным залом и вспомогательными помещениями подземного заложения за счет собственных и привлеченных средств."

1.2. Пункты 3, 3.1, 3.2, 3.4, 3.5 изложить в следующей редакции:

"3. Заказчику - инвестору:

3.1. В срок до 1 июля 2000 года разработать и утвердить в установленном порядке технико-экономическое обоснование в границах земельного участка (п.1).

3.2. До конца 2000 года совместно с префектурой Центрального административного округа и Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы провести в установленном законом порядке отселение жителей ( 42 семьи/84 человека) из строения 1 дома 12 по Страстному бульвару на приобретаемую за счет собственных средств площадь.

3.4. Заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с Правительством Москвы в лице префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И. на реализацию инвестиционного проекта реконструкции комплекса по указанному адресу общей площадью не менее 10000 кв.метров, предусмотрев после сдачи объекта в эксплуатацию следующее распределение общей вводимой площади между инвестором и городом (без строения 2), с учетом уникальности проектируемого объекта, особой сложности и максимальной категории заглубленности зрительного зала и заключения Мосгоргеотреста о сложности инженерно-геологических условий, в соотношении:

3.4.1. По общей площади помещений надземной части:

- 60% - в собственность заказчика-инвестора (АНОК МПК "Мир-Театр");

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

3.4.2. По общей площади помещений подземной части (зрительный зал и вспомогательные помещения):

- 100% - в собственность заказчика - инвестора (АНОК МПК "Мир-Театр").

3.5. Срок сдачи комплекса в полном объеме - декабрь 2002 г."

1.3. Включить дополнительно пункт 3.6, изложив его в следующей редакции:

"3.6. Префекту Центрального административного округа после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 3.4)".

1.4. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:

5.1. После окончания реконструкции и оформления в установленном порядке акта о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 3.4) передать в месячный срок долю города в долгосрочную аренду с правом выкупа АНОК МПК "Мир-Театр", в случае продажи доли города приоритетное право приобретения предоставить АНОК МПК "Мир-Театр" при условии предоставления необходимого пакета документов."

1.5. Включить дополнительно пункты 5.3, 5.4, изложив их в следующей редакции:

"5.3. Не позднее IV квартала 2000 года совместно с префектурой Центрального административного округа в установленном порядке произвести вывод Центра социальной защиты военного комиссариата г.Москвы, мастерских художников и других арендаторов нежилых помещений (приложение) из строений 1 и 2 дома 12 по Страстному бульвару.

5.4. После вывода пользователей из строения 2 (военкомат) совместно с Главным управлением охраны памятников г.Москвы в установленном порядке заключить с заказчиком-инвестором охранно-арендный договор сроком на 49 лет на аренду строения 2 дома 12 по Страстному бульвару."

1.6. Пункт 7 считать пунктом 10.

1.7. Включить дополнительно пункты 7, 8, 9, изложив их в следующей редакции:

"7. Компенсировать заказчику-инвестору документально подтвержденные затраты, связанные с предоставлением площади для отселения жителей из строения 1 дома 12 по Страстному бульвару (42 семьи/84 человека) путем передачи из доли города эквивалентной по стоимости общей нежилой площади, но не более доли города на инвестиционном объекте.

8. Засчитать сумму, эквивалентную стоимости нежилых помещений, передаваемых инвестору (п. 7.), в порядке компенсации затрат на отселение жителей, в счет выполнения финансового задания Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы по перечислению в бюджет города средств от продажи нежилого фонда, с соответствующим сокращением перечислений в Фонд финансовых ресурсов префектуры Центрального административного округа.

9. Принять к сведению обязательства заказчика-инвестора, что оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном законом порядке."

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков