Приложение 1. Положение "О Муниципальном учреждении "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону"

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 20 декабря 2007 г. N 1347 в наименование настоящего приложения внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение 1
к Постановлению
Мэра г. Ростова-на-Дону
от 26 ноября 1997 г. N 2198

Положение "О Муниципальном учреждении
"Фонд имущества г. Ростова-на-Дону"
20 декабря 2007 г.)

С изменениями и дополнениями от:

4 ноября 1998 г., 6 июля 1999 г., 14 марта 2001 г., 20 декабря 2007 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 20 декабря 2007 г. N 1347 пункт 1.1 раздела I настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Полное наименование - Муниципальное учреждение "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", сокращенное наименование - МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону".

МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" (далее именуется - Фонд) действует в качестве муниципального учреждения города Ростова-на-Дону, осуществляющего предусмотренные законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов местного самоуправления и настоящим Положением функции по приватизации объектов муниципальной собственности, продаже права на заключение договоров аренды земельных участков или их выкупу в собственность, а также иные виды деятельности, утвержденные настоящим Положением.

1.2. В установленном порядке Фонд может выполнять другие функции органов государственной власти и органов местного самоуправления.

1.3. Фонд является юридическим лицом по законодательству Российской Федерации и обладает обособленным имуществом, принадлежащим ему на праве оперативного управления.

1.4. Фонд имеет расчетный и иные счета в учреждениях банков, включая валютный, гербовую печать со своим наименованием, фирменный знак, бланки, штампы и прочие официальные атрибуты. Местонахождение Фонда - г.Ростов-на-Дону, ул.Б.Садовая,47

II. Функции и виды деятельности фонда

2.1. Фонд выполняет следующие основные функции и виды деятельности по приватизации объектов муниципальной, областной, федеральной собственности:

- осуществляет продажу акций, паев, долей в капитале акционерных обществ (товариществ), предприятий, других объектов муниципальной собственности;

- от имени администрации г.Ростова-на-Дону владеет переданными ему комитетом по управлению имуществом г.Ростова-на-Дону принадлежащими администрации г.Ростова-на-Дону объектами приватизации муниципальной собственности до момента продажи, в том числе осуществляет в этот период полномочия администрации города Ростова-на-Дону как акционера (участника) в хозяйственных обществах;

- заключает и регистрирует договоры купли-продажи в отношении муниципального имущества, выдает и регистрирует свидетельства юридическим лицам и гражданам о праве собственности на приватизируемые предприятия и иные имущества;

- на договорной основе и в соответствии с поручениями других государственных органов власти и управления осуществляет продажу объектов федеральной и областной собственности;

- получает и перечисляет средства от продажи объектов муниципальной собственности в местный бюджет, в средства, полученные от продажи иных форм собственности распределяет в соответствии с действующим законодательством;

- в пределах полномочий, предоставленных ему администрацией города Ростова-на-Дону, приобретает акции (паи, доли) в капитале акционерных обществ (товариществ), развитие которых определяется задачами ускоренной структурной перестройки городского хозяйства, поддержки отраслей жизнеобеспечения города;

- после продажи объектов приватизации осуществляет контроль за соблюдением покупателями условий, предусмотренных планами приватизации, другими нормативными актами, договорами купли-продажи приватизированных объектов;

- ведет статистическую и иные виды установленной отчетности по приватизированным объектам муниципальной и иных форм собственности;

- формирует архив дел приватизированных объектов муниципальной собственности;

- в пределах своей компетенции содействует развитию инвестиционных фондов, защита прав горожан-акционеров, оказывает консультационную и иную постприватизационную поддержку предприятиям города;

- осуществляет меры по обеспечению перечисления в местный бюджет дивидендов и иных доходов по акциям (долям в уставном капитале) хозяйственных обществ, в которых Фонд имущества от имени администрации города Ростова-на-Дону осуществляет полномочия акционера (участника);

- осуществляя приватизацию, Фонд совместно с территориальным управлением Государственного комитета Российской Федерации по антимонопольной политике и поддержке новых экономических структур, органами городской администрации содействует демонополизации экономики города и региона и созданию конкурентной среды. Во взаимодействии с соответствующими компетентными государственными органами Фонд обеспечивает соблюдение в процессе приватизации принципов экономического суверенитета, социальной стабильности и государственной безопасности Российской Федерации, интересов города Ростова-на-Дону;

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Ростова-на-Дону от 6 июля 1999 г. N 1491 в пункт 2.2 Раздела II настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Фонд может выполнять иные функции и виды деятельности:

- осуществляет предпринимательскую деятельность, предусмотренную действующим законодательством, актами органов местного самоуправления и настоящим Положением;

- на договорной основе проводит операции с объектами недвижимости, ценными бумагами, находящимися в собственности юридических, физических лиц;

- занимается оценкой бизнеса и аудиторской деятельностью (при наличии лицензии);

- в пределах своей компетенции оказывает консультационные и посреднические услуги в сфере предпринимательства и бизнеса;

- на договорной основе осуществляет реализацию арестованного и конфискованного имущества.

III. Права и обязанности фонда

3.1. Фонд имеет право:

- совершать сделки, предусмотренные соответствующими планами приватизации по объектам приватизации с юридическими и физическими лицами;

- совершать сделки с объектами муниципальной и иной собственности, предусмотренные нормативными актами органов местного самоуправления, настоящим Положением, а также на основании поручений и доверенностей иных собственников и продавцов;

- осуществлять по поручению администрации г.Ростова-на-Дону в соответствии с действующим законодательством, нормативными актами органов местного самоуправления и учредительными документами предприятий полномочия собственника на общих собраниях акционеров (пайщиков) в пределах принадлежащей городу доли в установленном капитале предприятий;

- использовать для осуществления своих функций представителей и посредников, имеющих по закону право заниматься соответствующей деятельностью на основании заключенных с ними договоров в установленном порядки;

- выступать по поручениям администрации г.Ростова-на-Дону в качество учредителя (акционера) акционерных обществ, создаваемых при участии г.Ростова-на-Дону, внося к порядке оплаты приобретаемых акций средства, выделенные целевым назначением из местного бюджета, городских внебюджетных фондов, либо муниципальное имущество (имущественные права), переданное ему в этих целях администрацией г.Ростова-на-Дону;

- вступать для реализации своих функций в договорные отношения с фактическими и юридическими лицами.

- выступать в качестве истца, ответчика и третьего лица в суде и арбитражном суде в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов местного самоуправления и настоящим Положением.

3.2. Правомочия Фонда, предусмотренные пунктом 3.1 настоящего положения в отношении передаваемых ему для продажи объектов приватизации, возникают с момента передачи ему соответствующих свидетельств о собственности и прекращаются с момента возникновения права собственности на эти объекты у покупателя, либо по истечении установленного соответствующим планом приватизации предельного срока продажи объектов (если они не были проданы в течение указанного срока).

В этом случае соответствующие свидетельства о собственности аннулируются в бесспорном порядке по решению комитета по управлению государственным (муниципальным) имуществом.

3.3. Фонд обязан:

- осуществлять продажу переданных ему в установленном порядке объектов приватизации в сроки, в порядке и на условиях, установленных планами приватизации, планами-графиками проведения аукционов и конкурсов;

- обеспечивать беспрепятственный доступ к участию в аукционах и конкурсах, проводимых Фондом и привлекаемыми им посредниками и представителями, для всех потенциальных покупателей;

- осуществлять контроль за соблюдением покупателями объектов приватизации условий заключенных с ними договоров купли-продажи и в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном порядке;

- обеспечивать перечисление в соответствующие бюджеты и иным получателям средств, поступающих от продажи объектов приватизации, а также средств, подученных от иных видов деятельности в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3.4. Фонд не вправе вносить какие-либо изменения и (или) дополнения в утвержденные соответствующими комитетами по управлению имуществом пла- ны приватизации.

3.5. Фонд ежегодно представляет администрации города отчет о деятельности Фонда за истекший период. Ежемесячные отчеты о продаже объектов приватизации представляются Фондом соответствующему комитету по управлению имуществом и в статистические органы.

3.6. Фонд ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность о движении денежных средств по всем видам деятельности.

3.7. По иным видам деятельности, предусмотренным настоящим Положением, Фонд имущества имеет права и несет обязанности в соответствии с действующим законодательством.

IV. Руководство фондом

4.1. Руководство деятельностью Фонда осуществляет Председатель Фонда.

Председатель Фонда:

- без доверенности осуществляет от имени Фонда все юридические действия;

- представляет на утверждение администрации структуру, штатное расписание и сметы фонда;

- определяет должностные обязанности сотрудников;

- в пределах утвержденной администрацией города сметы определяют порядок расходования средств;

- принимает на работу и увольняет сотрудников Фонда, заключает трудовые договоры со временно привлекаемыми работниками;

- назначает на должность и освобождает от должности работников фонда и пользуется в их отношении всеми дисциплинарными полномочиями, предусмотренными действующим законодательством и заключенными контрактами;

- издает приказы и распоряжения, дает указания обязательные для исполнения всеми работниками Фонда;

- в соответствии с действующими нормативными типовыми положениями определяет в пределах утвержденных смет Фонда размеры премирования сотрудников Фонда и привлекаемых работников;

- утверждает графики отпусков сотрудников Фонда;

4.2. Председатель Фонда назначается на должность и освобождается от должности Мэром г.Ростова-на-Дону по представлению заместителя Главы администрации председателя Комитета по управлению имуществом города Ростова-на-Дону.

V. Ответственность

5.1. Работники Фонда не имеют право разглашать сведения, являющиеся служебной тайной в период работы в Фонде. Перечень сведений, являющихся служебной тайной, утверждается председателем Фонда и доводится до сведения работников Фонда под личную роспись.

5.2. Председатель Фонда несет персональную ответственность за выполнением Фондом обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов местного самоуправления и настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Ростова-на-Дону от 4 ноября 1998 г. N 2405 Раздел VI настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

VI. Финансирование фонда

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 14 марта 2001 г. N 622 пункт 6.1. Раздела VI настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. Финансирование деятельности Фонда осуществляется на хозрасчетной основе:

- за счет средств от приватизации объектов муниципальной собственности (акций, зданий, сооружений, нежилых помещений и других объектов, за исключением земельных участков); продажи иного муниципального имущества и имущественных прав; объектов муниципального жилищного фонда, (в том числе аварийного), за вычетом затрат на проведение рыночной оценки объекта, в местный бюджет направляется 95%, МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" - 5%;

- за счет средств от продажи земельных участков собственникам приватизированных предприятий и иных объектов недвижимости МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" - 5%;

- за счет доходов от деятельности, указанной в п. 2.2. настоящего Положения;

- за счет средств поступающих от штрафов, взысканных за нарушение договорных обязательств по заключенным сделкам.

6.2. Средства, полученные Фондом от предпринимательской деятельности и от штрафов учитываются на отдельном счете и расходуются Фондом самостоятельно по утвержденной председателем Фонда смете доходов и расходов.

6.3. Все средства от приватизации получаемые Фондом не подлежат налогообложению. Фонд не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, если эти помещения используются им для выполнения своих функций.

ГАРАНТ:

О дополнительных средствах на содержание Фонда см. постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 4 ноября 1998 г. N 2405

VII. Прекращение деятельности фонда

7.1. Фонд после выполнения возложенных на него функций ликвидируется в порядке, предусмотренном законодательством.

7.2. В случае ликвидации Фонда на его штатных работников распространяется трудовое законодательство Российской Федерации и социальные льготы, предусмотренные приватизационным законодательством для работников ликвидируемых органов приватизации.

Управляющий делами                                            Т. Куценко