Приложение N 1. Договор об условиях временного изменения целевого назначения земельного участка

Приложение N 1 к
постановлению Мэра города
от 2 марта 1998 г. N 362

Договор N________
об условиях временного изменения целевого назначения
земельного участка

     г. Ростов-на-Дону                                  ________ 199_ г.

     Администрация г. Ростова-на-Дону в лице ___________________________

________________________________________________________________________

действующего на основании УСТАВА г.  Ростова-на-Дону,  именуемая в даль-

нейшем "АДМИНИСТРАЦИЯ", с одной стороны и собственник земельного участка

(землепользователь, землевладелец) _____________________________________

________________________________________________________________________

расположенный (проживающий) по адресу: _________________________________

________________________________________________________________________

_____________, паспорт серии _________ N _____________, выданный _______

________________________________________________________________________

в лице ________________________________________________________________,

действующего на основании _____________________________________________,

именуемый в  дальнейшем "ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ",  с другой стороны заключили

настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

     1.1. АДМИНИСТРАЦИЯ  постановлением  Мэра города от ________________

N______разрешает ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЮ _______ га земельного участка, распо-

ложенного по адресу _____________________________, ранее предоставленно-

го   для ___________________________________________   использовать  для

_______________________________________________  сроком  на __________ с

момента подписания настоящего договора сторонами.

1.2. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ использует земельный участок в пределах сроков, условий и назначения, установленных настоящим договором, без возведения капитальных строений, не соответствующих основному целевому назначению земельного участка.

1.3. За получение разрешения на использование земельного участка по временному целевому назначению ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ вносит плату в размере и в сроки, установленные настоящим договором.

2. Плата за получение разрешения на использование земельного
участка по временному целевому назначению

     2.1. За получение разрешения на использование земельного участка по

временному целевому назначению ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ  вносит  плату,  равную

_______________(_________________________________) руб.

2.2. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ вносит плату, предусмотренную п. 2. 1. настоящего договора:

1-й вариант:

- равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 декабря ежегодно;

2-й вариант:

- равными долями ежегодно не позднее 1 ноября;

3-вариант:

- единовременно не позднее месячного срока со дня подписания настоящего договора сторонами.

     2.3. Плата вносится на расчетный  счет  _____________  в  _________

___________ банке.

2.4. В случае невнесения платы в установленный настоящим договором срок начисляется пеня в размере 0,7 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

3. Права и обязанности землепользователя

3.1. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ имеет право:

- по письменному заявлению в адрес АДМИНИСТРАЦИИ досрочно расторгнуть настоящий договор и использовать земельный участок по его основному целевому назначению;

- с согласия АДМИНИСТРАЦИИ продлить срок действия настоящего договора;

- в пределах срока действия настоящего договора сдавать используемый по временному целевому назначению земельный участок в аренду третьим лицам без изменения целевого назначения, установленного настоящим договором.

3.2. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ обязан:

- использовать земельный участок в соответствии с настоящим договором;

- не допускать ухудшения экологической обстановки на земельном участке в результате своей хозяйственной деятельности;

- по окончании срока действия настоящего договора использовать земельный участок по основному целевому назначению;

- своевременно вносить плату, предусмотренную настоящим договором.

4. Права и обязанности администрации

4.1. АДМИНИСТРАЦИЯ имеет право:

- досрочно в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор без возмещения ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЮ понесенных затрат и упущенной выгоды в случае использования им земельного участка не по целевому назначению, ухудшения экологической обстановки по вине ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯ, невнесения предусмотренной настоящим договором платы в течение шести месяцев со дня установленного срока внесения платы , а также нарушений прав других землепользователей.

4.2. АДМИНИСТРАЦИЯ обязана:

- в случае смерти ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯ до истечения срока действия настоящего договора заключить аналогичный договор с наследником (наследниками) по его (их) письменному заявлению:

- возместить ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЮ убытки, включая упущенную выгоду, при досрочном расторжении настоящего договора по инициативе АДМИНИСТРАЦИИ, за исключением случаев, изложенных в п. 4.1 настоящего договора.

5. Особые условия договора

     ___________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

6. Реквизиты сторон

     АДМИНИСТРАЦИЯ                               ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

6.1. Юридический адрес

______________________                           ______________________

______________________                           ______________________

6.2. Расчетный счет

______________________                           ______________________

______________________                           ______________________

7. Подписи сторон

     АДМИНИСТРАЦИЯ                              ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

______________________                          ______________________

         М.Н.                                     М.П.

Управляющий делами

Т. Куценко