Статья 27. Другие виды градостроительной документации

Статья 27. Другие виды градостроительной документации

Другими видами градостроительной документации являются:

- проект городской черты, разрабатываемый на основе Генерального плана города;

- проекты планировки производственных, рекреационных и иных функциональных зон;

- территориальная комплексная схема охраны природы и природопользования, включая мероприятия по предотвращению и защите территорий и населения от опасных природных процессов;

- проекты детальной планировки общегородского центра и общественных центров планировочных и жилых районов, магистралей города;

- проекты застройки кварталов.

По заданию заказчика могут выполняться другие виды градостроительной документации, а также архитектурные проекты в качестве самостоятельной стадии проектирования.

В каждом виде градостроительной документации утверждается правовой план зонирования (зональный план) территории, который является официальным градорегулирующим документом, обязательным для разработчиков последующих стадий проектной документации.

Каждый вид градостроительной документации и документации на строительство соответствует конкретным объектам градостроительной деятельности, выполняется в определенном масштабе, имеет свое назначение и содержание, а также порядок проведения экспертизы, согласования и утверждения, установленный Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти Ростовской области и Администрацией г. Ростова-на-Дону в соответствии с законодательством и настоящим Регламентом.

При строительстве объектов недвижимости в городе, в соответствии с утвержденной градостроительной документацией по застройке, предварительное согласование размещения объектов недвижимости не проводится. При разработке градостроительной документации по градостроительному планированию развития территории города и ее застройке разрабатываются схемы зонирования территорий, определяющие их вид использования.