Статья 24. Назначение и виды градостроительной документации

Статья 24. Назначение и виды градостроительной документации

Градостроительное планирование развития территории города Ростова-на-Дону и его застройка осуществляются посредством разработки градостроительной документации.

Градостроительная документация включает:

документацию по градостроительному планированию;

документацию по застройке территории.

Документация по градостроительному планированию развития территории города включает:

- Генеральный план города Ростова-на-Дону;

- Проект городской черты.

Градостроительная документация по застройке территории города включает:

- проекты планировки частей территории города (далее - проект планировки);

- проекты межевания территорий;

- проекты застройки кварталов микрорайонов и других элементов планировочной структуры города (далее - проект застройки).

Каждому объекту градостроительной деятельности соответствует определенный вид градостроительной документации, разрабатываемый в соответствии с градостроительными, экологическими и иными нормативами.

Порядок согласования и утверждения градостроительной документации устанавливается нормативными актами органов государственной власти Российской Федерации и Ростовской области, а также настоящим Регламентом и принимаемыми на его основе иными правовыми актами городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону.

Градостроительная документация любого вида подлежит государственной экологической экспертизе в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации об экологической экспертизе.

Обязательными условиями для утверждения градостроительной документации любого вида является ее согласование с соответствующими органами санитарно-эпидемиологического надзора, а также наличие положительного заключения органов охраны памятников истории и культуры в определенных законодательством случаях.

Задание на разработку градостроительной документации в необходимых случаях может включать в себя проведение предпроектных, научно-исследовательских работ и инженерных изысканий.

Градостроительная документация для строительства на территории г. Ростова-на-Дону может разрабатываться на конкурсной основе.

Разработка градостроительной документации любого вида осуществляется разработчиком только при наличии соответствующей лицензии, выданной в установленном законом порядке.

Утвержденная градостроительная документация любого вида подлежит передаче Комитету по архитектуре и градостроительству для регистрации и хранения.

Внесение изм