Статья 44. Разрешение на производство строительно-монтажных работ и приемка объектов в эксплуатацию

Статья 44. Разрешение на производство строительно-монтажных работ и приемка объектов в эксплуатацию

Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по строительству и реконструкции объектов производственного и непроизводственного назначения выдается заказчику Инспекцией Госархстройнадзора в порядке, установленном действующими нормативными актами, на основании постановления Главы Администрации города о предоставлении земельного участка для строительства объекта или реконструкции объекта на ранее предоставленном участке.

Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ, выданное Инспекцией Госархстройнадзора, является основанием для выноса осей здания в натуру геодезической службой Комитета по архитектуре и градостроительству.

Копия разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, выданного Инспекцией Госархстройнадзора, должна храниться на строительной площадке и предъявляться по первому требованию должностных лиц государственных надзорных органов.

Контроль за организационно-правовым порядком строительства объектов на территории города, включая выборочный контроль качества строительно-монтажных работ и производства строительных материалов, осуществляет Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора по городу Ростову -на- Дону.

Приемка в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского и производственного назначения независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, осуществляется по завершении строительства, в соответствии с законодательными и нормативными правовыми актами, действующими на территории города.

Объекты, построенные или реконструированные полностью или частично за счет средств бюджета, принимаются в эксплуатацию Государственными комиссиями. Основанием для назначения Государственной комиссии является положительное заключение Инспекции Госархстройнадзора о возможности приемки объекта в эксплуатацию.

Объекты, построенные или реконструированные за счет собственных средств заказчика, принимаются в эксплуатацию заказчиком от подрядчика при наличии положительного заключения Инспекции Госархстройнадзора о возможности приемки объекта в эксплуатацию.

Акт приемки объекта в эксплуатацию, при наличии положительного заключения Инспекции Госархстройнадзора, является основанием для его утверждения постановлением Мэра города.

Датой ввода объекта в эксплуатацию является дата подписания Мэром города Постановления об утверждении акта приемки.

Регистрация права собственности на завершенный строительством или реконструкцией объект, а также эксплуатация законченного строительством или реконструкцией объекта, без утверждения акта приемки постановлением Мэра города, запрещаются.

Заказчик и подрядчик, нарушившие порядок ввода объекта в эксплуатацию, несут ответственность в установленном законодательством Российской Федерации, Ростовской области и настоящим Регламентом порядке.