Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 11 февраля 2002 г. N 245 "Об изменении системы управления муниципальным жилищным фондом в экспериментальном порядке на базе МУ МПП ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону"

В соответствии с положением "О системе управления жилищным фондом в г. Ростове-на-Дону", утвержденным постановлением Мэра города от 09.07.2001 г. N 1920, постановляю:

ГАРАНТ:

Распоряжением Администрации г. Ростова-на-Дону от 18 июля 2011 г. N 449 постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 9 июля 2001 г. N 1920 признано утратившим силу

1. В порядке эксперимента наделить МУ МПП ЖКХ Советского района (Авакян В.Р.) с 01.03.2002 г. полномочиями по управлению жилищным фондом, указанным в приложении 1.

2. Комитету по управлению имуществом города Ростова-на-Дону (Забелин О.Н.):

2.1. провести организационные мероприятия по передаче жилищного фонда с баланса МУФЗ в сфере ЖКХ Советского района в хозяйственное ведение МУ МПП ЖКХ Советского района (приложение 1), заключив соответствующий договор хозяйственного ведения в порядке, установленном действующим законодательством, сроком на 5 лет;

2.2. внести соответствующие изменения в реестр жилищного фонда муниципальной собственности города.

3. Администрации Советского района (Саликов В.Ф.) выступить заказчиком по организации управления переданного муниципального жилого фонда, заключив соответствующий договор с МУ МПП ЖКХ Советского района.

4. Установить, что МУ MПП ЖКХ Советского района не является правопреемником МУФЗ в сфере ЖКХ Советского района, в связи с чем, все договоры, заключенные МУФЗ в сфере ЖКХ Советского района, во исполнение функций по управлению жилищным фондом, указанным в приложении 1, подлежат перезаключению с МУ МПП ЖКХ Советского района до 01.03.2002 г.

5. Установить, что с 01.03.2002 г. дотации на содержание и текущий ремонт жилья, капитальный ремонт жилья, компенсацию выпадающих доходов от предоставления субсидий населению, выделяемые из консолидированного бюджета города на жилищно-коммунальное хозяйство Советского района, поступают на расчетные счета МУ MПП ЖКХ Советского района. Компенсацию выпадающих доходов от предоставления льгот населению по оплате за жилищно-коммунальные услуги МУ МПП ЖКХ Советского района получает в соответствии с договорами, заключаемыми с МУСЗН Советского района.

6. МУ "Департамент ЖКХ и энергетики" (Павленко Н.И.) с 01.03.2002:

6.1. производить раздельный учет платежей населения, проживающего в жилищном фонде, указанном в приложении 1, за жилищно-коммунальные услуги с заведением новых учетных карточек. При этом поступающие платежи распределять следующим образом:

- платежи в пределах текущих начислений относить на новые учетные карточки и перечислять МУ МПП ЖКХ Советского района;

- платежи, превышающие текущие начисления при наличии задолженности, относить на старые учетные карточки и перечислять МУФЗ в сфере ЖКХ Советского района;

6.2. произвести перераспределение бюджетных ассигнований на 2002 г. на МУ MПП ЖКХ Советского района в соответствии с площадями управляемого жилищного фонда, плановыми нагрузками по теплоснабжению, размером начисления льгот и субсидий, предоставляемых гражданам, проживающим в соответствующем жилищном фонде, внести необходимые изменения в бюджетную роспись.

7. МУФЗ в сфере ЖКХ Советского района:

- предупредить нанимателей и собственников квартир, заключивших договоры найма и техобслуживания, об изменении с 01.03.2002 г. стороны в договоре;

- в срок до 01.04.2002 г. внести изменения в договор оперативного управления, заключенного с Комитетом по управлению имуществом города, в связи с передачей объектов жилищного фонда и придомовых территорий в управление управляющей компании;

- предупредить организации, заключившие договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг в жилищном фонде, указанном в приложении 1, о расторжении договоров с 01.03.2002 г.;

- до 01.04.2002 г. передать МУ МПП ЖКХ Советского района по акту приемки-передачи всю техническую и правовую документацию, включая копии договоров на предоставление жилищно-коммунальных услуг, по объектам жилищного фонда, указанным в приложении 1;

- внести с 01.03.2002 г. изменения в штатное расписание, в связи с уменьшением площади жилищного фонда, находящиеся в управлении МУФЗ в сфере ЖКХ Советского района;

- приемку работ, выполняемых по муниципальному заказу, осуществляемых по действующим договорам в жилищном фонде, закрепленном за МУ МПП ЖКХ Советского района, производить совместно.

8. Установить, что Постановление мэра г. Ростова-на-Дону N 1992 от 27.07.2000 г. "Об утверждении Положения об организации закупки товаров, работ, услуг для муниципальных нужд" носит для МУ MПП ЖКХ Советского района рекомендательный характер.

9. Установить, что действие постановления Мэра г. Ростова-на-Дону N 760 от 29.03.2000 г. "О дифференциации в уровнях оплаты работников жилищно-коммунального хозяйства на основе Единой тарифной сетки" на МУ МПП ЖКХ Советского района с 01.04.2002 г. не распространяется.

Формы и системы оплаты труда, размер ставки рабочего 1-го разряда по оплате труда, численность, структура, штатное расписание определяются МУ МПП ЖКХ Советского района самостоятельно, с соблюдением следующих условий:

- размер ставки рабочего 1-го разряда не может быть ниже аналогичной тарифной ставки, действующей на муниципальных предприятиях ЖКХ г. Ростова-на-Дону;

ГАРАНТ:

О тарифной ставке 1-го разряда ЕТС по оплате труда работников муниципальных учреждений и предприятий ЖКХ см. постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 27 апреля 2002 г. N 850

- годовой плановый фонд оплаты труда по МУ MПП ЖКХ Советского района не должен превышать фонд оплаты труда, рассчитанный по нормативам и ставкам, действующим применительно к соответствующим предприятиям ЖКХ г. Ростова-на-Дону;

- формы и системы оплаты труда фиксируются в коллективном договоре МУ МПП ЖКХ Советского района.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов постановления приведена в соответствии с официальной публикацией

11. Поручить КУИ (Забелин О.Н.) провести правовую перерегистрацию жилищного фонда и земельных участков согласно приложению 1.

12. МУ МПП ЖКХ Советского района (Авакян В.Р.), в связи с увеличением видов деятельности, внести необходимые изменения и дополнения в Устав предприятия.

13. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации г. Ростова-на-Дону Шепелева Е.М.

Мэр города

М.А. Чернышев

Постановление вносит

администрация Советского района

ГАРАНТ:

Приложение не приводится