Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 15 марта 2002 г. N 480 "О полномочиях по заключению договоров аренды земли"(с изменениями и дополнениями)

Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону
от 15 марта 2002 г. N 480
"О полномочиях по заключению договоров аренды земли"

С изменениями и дополнениями от:

24 июня 2003 г., 11 июля 2011 г.

В целях совершенствования порядка заключения и оформления договоров аренды земельных участков, а также обеспечения внесения в полном объеме арендной платы за землю, на основании Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 17.07.2001 г. N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю", Федерального закона от 26.08.1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Устава г. Ростова-на-Дону, постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 11 июля 2011 г. N 436 пункт 1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Наделить Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и администрации районов города Ростова-на-Дону полномочиями арендодателя земельных участков в пределах городской черты, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 11 июля 2011 г. N 436 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Установить, что Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону осуществляет:

- оформление и заключение от своего имени договоров аренды земли за исключением договоров аренды земельных участков, занимаемых передвижными сооружениями, внесение в них изменений и дополнений, их расторжение в установленном порядке, в том числе в отношении договоров, заключенных Администрацией города Ростова-на-Дону, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству до 01.04.2002 г.;

- принятие решений о предоставлении земельных участков на новый срок в случаях, установленных постановлением Мэра города Ростова-на-Дону;

- учет арендных платежей по арендуемым земельным участкам за исключением земельных участков, занимаемых передвижными сооружениями в соответствии с порядком, утвержденным распоряжением комитета по управлению имуществом;

- контроль за выполнением арендаторами земельных участков за исключением арендаторов земельных участков, занимаемых передвижными сооружениями условий договоров аренды земли;

- контроль за своевременностью и полнотой внесения арендной платы за землю за исключением арендной платы за земельные участки, занимаемые передвижными сооружениями;

- направление претензий о необходимости устранения нарушений договоров аренды земли за исключением договоров аренды земельных участков, занимаемых передвижными сооружениями и уведомлений о прекращении договоров аренды земельных участков за исключением договоров аренды земельных участков, занимаемых передвижными сооружениями, также и по договорам, заключенным Администрацией города Ростова-на-Дону, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству до 01.04.2002 г.;

- розыск и уточнение платежей по арендной плате за земельные участки

- представление интересов арендодателя в суде от своего имени по делам, связанным с осуществлением функций арендодателя земельных участков за исключением функций арендодателя земельных участков, занимаемых передвижными сооружениями в пределах городской черты находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в том числе:

а) о взыскании задолженности по арендной плате за землю по договорам аренды за исключением задолженности по договорам аренды земельных участков, занимаемых передвижными сооружениями, также и по договорам, заключенным Администрацией города Ростова-на-Дону, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству до 01.04.2002 г.;

б) о взыскании сумм неосновательного обогащения за использование земельных участков за исключением земельных участков, занимаемых передвижными сооружениями без оформленных документов о правах на землю;

в) об освобождении земельных участков за исключением земельных участков, занимаемых передвижными сооружениями, срок договоров аренды по которым истек, либо в иных случаях их неправомерного и безосновательного занятия и использования, также и по договорам, заключенным Администрацией города Ростова-на-Дону, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству до 01.04.2002 г.;

г) о расторжении договоров аренды земельных участков за исключением договоров аренды земельных участков, занимаемых передвижными сооружениями, как заключенных самим комитетом по управлению имуществом после 01.04.2002 г., так и Администрацией города Ростова-на-Дону, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству до 01.04.2002 г., или признании их недействительными.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 11 июля 2011 г. N 436 настоящее постановление дополнено пунктом 2.1

2.1. Установить, что администрации районов города Ростова-на-Дону осуществляют полномочия, установленные пунктом 2, за исключением розыска и уточнения платежей по арендной плате за земельные участки, в части земельных участков, предоставляемых для размещения передвижных сооружений.

3. Возложить на комитет по управлению имуществом города обязанность по исполнению пунктов ненормативных постановлений мэра города, принятых до 01.04.2002 г., содержащих поручение оформления и заключения договоров аренды земли комитету по земельным ресурсам и землеустройству.

4. Внести в Положение о комитете по управлению имуществом города Ростова-на-Дону, утвержденное постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 05.07.2001 г. N 1888, следующие изменения и дополнения:

4.1. пункт 3.1.24 изложить в следующей редакции "Осуществляет функции арендодателя земельных участков в пределах городской черты; в порядке, установленном законодательством, осуществляет полномочия по приватизации земельных участков";

4.2. пункт 4.2 изложить в следующей редакции: "Заключать в установленном порядке договоры аренды земельных участков в пределах городской черты, договоры аренды муниципального имущества, договоры безвозмездного пользования, договоры о передаче муниципального имущества в доверительное управление и иные договоры".

5. Комитету по управлению имуществом города (Забелин О.Н.) разработать и утвердить своим распоряжением типовой договор аренды земельных участков.

6. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Метельников С.В.) в срок до 01.04.2002 г. осуществить передачу комитету по управлению имуществом реестра договоров аренды земельных участков на бумажных и электронных носителях и архив договоров аренды на бумажных носителях.

7. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству (Метельников С.В.) совместно с комитетом по управлению имуществом города (Забелин О.Н.):

7.1. разработать и представить на рассмотрение Ростовской-на-Дону городской Думы предложения по внесению изменений в нормативные акты по вопросам регулирования, земельных отношений на территории города в связи с передачей полномочий арендодателя земельных участков комитету по управлению имуществом города.

7.2. заключить соглашение об информационном обмене по вопросам регулирования земельных отношений и о порядке и условиях совместного использования программно-аппаратных средств автоматизированной системы государственного земельного кадастра при подготовке и оформлении договоров аренды земельных участков.

8. Считать утратившими силу:

- пункты 1-3, 5, 6 постановления Мэра города Ростова-на-Дону от 27.04.2000 г. N 1050 "О полномочиях по заключению договоров аренды земли и мерах по обеспечению внесения в полном объеме арендной платы за землю";

- постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 5.07.2000 г. N 1790 "О внесении изменений и дополнений в постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 27.04.2000 г. N 1050 "О полномочиях по заключению договоров аренды земли и мерах по обеспечению внесения в полном объеме арендной платы за землю" и выделении дополнительных средств";

- постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 26.04.2001 г. N 1140 "О внесении изменений в постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 27.04.2000 г. N 1050 "О полномочиях по заключению договоров аренды земли и мерах по обеспечению внесения в полном объеме арендной платы за землю";

- постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 12.08.1999 г. N 1846 "Об утверждении штатного расписания отдела регулирования земельных отношений комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Ростова-на-Дону и выделении дополнительных денежных средств на оплату труда работникам комитета по земельным ресурсам и землеустройству;

Пресс-службе (Комаров Д.В.) опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене "Ростов официальный".

9. Настоящее постановление вступает в силу с 1 апреля 2002 г.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города - председателя комитета по управлению имуществом Забелина О.Н.

Мэр города

М.А. Чернышев

Постановление вносит

Комитет по управлению имуществом