Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации Ростовской области от 28 марта 2002 г. N 134 "О порядке финансирования за счет средств областного бюджета капитального ремонта муниципального жилищного фонда с целью создания товариществ собственников жилья"(с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение. Положение о порядке финансирования за счет средств областного бюджета капитального ремонта муниципального жилищного фонда с целью создания ТСЖ
Приложение. Положение о порядке финансирования за счет средств областного бюджета капитального ремонта муниципального жилищного фонда с целью создания ТСЖ
Приложение
к постановлению
Администрации области
от 28 марта 2002 г. N 134
Положение
о порядке финансирования за счет средств областного бюджета
капитального ремонта муниципального жилищного фонда
с целью создания товариществ собственников жилья
(ТСЖ)
С изменениями и дополнениями от:
4 декабря 2002 г.
1. Настоящее Положение определяет схему расходования средств областного бюджета на 2002 год на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда с целью создания товариществ собственников жилья (ТСЖ).
2. Главным распорядителем указанных средств является министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области.
3. Администрации муниципальных образований области направляют в министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области заявку на финансирование работ (приложение 1 к Положению).
К заявке прилагаются следующие документы:
сметы затрат на объем работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда, планируемых к передаче в управление товариществам собственников жилья в составе кондоминиумов, подготовленные специализированными организациями, утвержденные главами муниципальных образований и прошедшие экспертизу ГУ "Областная государственная вневедомственная экспертиза проектов";
протоколы общего собрания домовладельцев с решением о создании товарищества собственников жилья в целях управления кондоминиумом согласно Федеральному закону от 15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" (к протоколу прилагается перечень работ, необходимых к выполнению).
При составлении смет затрат на объем работ допускается включение затрат на проведение технического надзора за проведением работ в размере не более 1,3 процента.
4. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области рассматривает представленные заявки, согласовывает объекты муниципального жилищного фонда в пределах ассигнований, предусмотренных областным бюджетом на указанные цели, формирует и вносит на утверждение постановлением Администрации области распределение средств по муниципальным образованиям области.
5. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области, администрации муниципальных образований области и организации, уполномоченные администрациями муниципальных образований выступать заказчиками работ по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда (далее - службы Заказчика), заключают договоры о порядке выделения и расходования указанных средств. Договоры регистрируются в министерстве финансов области.
К договорам прилагаются перечни объектов муниципального жилищного фонда, подлежащих капитальному ремонту за счет средств областного бюджета с целью создания товариществ собственников жилья (приложение 2 к Положению).
Договорами предусматривается:
5.1. Передача службам Заказчика от министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области функций по размещению заказа (организации и проведению конкурса по выбору подрядных организаций) на проведение работ по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда с целью создания ТСЖ. При этом к работе конкурсных комиссий привлекаются специалисты государственной жилищной инспекции области.
5.2. Предоставление администрациями муниципальных образований гарантий по возврату средств областного бюджета (аванс на выполнение работ в размере 30 процентов общего объема финансирования) в случае, если ТСЖ не будет создано или будет создано с нарушением Федерального закона "О товариществах собственников жилья".
6. Организация конкурсов по выбору подрядных организаций осуществляется в соответствии с Методическими рекомендациями МДС 80-17.01 "О порядке проведения конкурсов на выполнение работ, оказание услуг в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве в Российской Федерации".
Условия контракта, входящего в состав конкурсной документации, должны предусматривать в том числе следующие положения:
организация, победившая в конкурсе, выступает генеральным подрядчиком на выполнение комплекса работ в целом по одному или нескольким кондоминиумам;
авансирование в размере не более 30 процентов общей стоимости работ по договору;
банковскую гарантию на сумму 30 процентов общей сметной стоимости работ;
качественное выполнение всего объема работ в срок не позднее 1 декабря 2002 года;
визирование актов выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 председателем созданного товарищества собственников жилья и инспектором государственной жилищной инспекции;
преимущественное использование новых технологий и материалов, установка в обязательном порядке приборов учета энергетических ресурсов и воды.
Конкурсная документация согласовывается министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области.
7. По результатам конкурса администрациями муниципальных образований области в министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области представляются следующие документы:
копии объявлений, данных в средствах массовой информации, о конкурсе на размещение заказа по выполнению работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда с целью создания товариществ собственников жилья;
решения конкурсных комиссий о выборе подрядных организаций на проведение указанных работ;
реестр подрядных организаций - победителей конкурса с указанием их юридических адресов и банковских реквизитов;
реестры на авансирование работ в размере не более 30 процентов стоимости этих работ (приложение 3 к Положению);
три экземпляра договоров о выполнении и финансировании работ (пункт 8 Положения).
8. После рассмотрения и проверки документов, указанных в пункте 7, между министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области, службами Заказчика и подрядными организациями заключаются договоры выполнения и финансирования работ. Договоры регистрируются в министерстве финансов области. К договору прилагается график выполнения работ.
Указанными договорами предусматривается:
8.1. Возложение общего контроля выполнения работ и ответственности за их финансирование на министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области.
8.2. Возложение на службу Заказчика функций заказчика на выполнение работ и технического надзора за их выполнением.
8.3. Определение сроков выполнения работ, условий и размера их финансирования, другие вопросы.
9. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области после подписания договоров о выполнении и финансировании работ, формирует заявку на их авансирование и направляет ее в министерство финансов области по форме и в сроки, установленные постановлением Главы Администрации области от 26.03.2001 N 132.
10. Министерство финансов области на основании представленной заявки на авансирование работ перечисляет средства министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области.
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области после получения указанных средств в трехдневный срок перечисляет их подрядным организациям.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ростовской области от 4 декабря 2002 г. N 557 в пункт 11 настоящего приложения внесены изменения
11. Администрации муниципальных образований области по мере выполнения работ ежемесячно, до выполнения 90 процентов общей стоимости работ по договору, представляют в министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области реестры финансирования выполненных работ согласно приложению 4 к Положению.
Одновременно представляются:
акты выполненных работ по форме КС-2 и справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, утвержденным Государственным комитетом статистики Российской Федерации, с обязательным их визированием председателем правления товарищества собственников жилья и инспектором Государственной жилищной инспекции по Ростовской области;
счета-фактуры на оплату выполненных работ;
После полного завершения работ дополнительно к перечисленным документам администрации муниципальных образований области представляют копии уставов товариществ собственников жилья, зарегистрированных в установленном порядке, с указанием регистрационного номера кондоминиума как комплекса недвижимого имущества.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации Ростовской области от 4 декабря 2002 г. N 557 пункт 12 настоящего приложения изложен в новой редакции
12. В случае, если в срок до 15 декабря 2002 года капитальный ремонт объектов не завершен и товарищество собственников жилья не зарегистрировано в установленном порядке или зарегистрировано с нарушением действующего законодательства, выделенные средства подлежат возврату администрацией муниципального образования, в собственности которой находятся ремонтируемые объекты жилищного фонда, в областной бюджет в порядке, определенном министерством финансов области.
13. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области осуществляет проверку документов, указанных в пункте 11 Положения, и направляет в министерство финансов области в сроки, установленные постановлением Главы Администрации области от 26.03.2001 N 132, заявку на финансирование.
14. Министерство финансов области на основании полученной заявки перечисляет средства министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области.
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области после получения указанных средств в трехдневный срок перечисляет их подрядным организациям.
15. Финансирование затрат, вызванных увеличением стоимости работ, сверх утвержденной сметы за счет средств областного бюджета не производится.
17. При проведении капитального ремонта необходимо предусматривать в обязательном порядке установку приборов учета энергетических ресурсов и воды, а также преимущественное использование новых технологий и материалов.
18. Представляемые документы должны иметь четкий вид с расшифровкой подписей должностных лиц - ответственных подписантов и должны быть составлены в соответствии с действующими требованиями.
19. Текущий контроль за целевым и эффективным использованием средств областного бюджета осуществляют администрации муниципальных образований и министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области.
Заместитель управляющего делами -
начальник общего отдела
|
Администрации области |
Н.И. Гривенный |
Приложение 1
к Положению о порядке финансирования
за счет средств областного бюджета
капитального ремонта муниципального
жилищного фонда с целью создания
товариществ собственников жилья (ТСЖ)
Утверждаю:
глава муниципального образования
________________________(Ф.И.О.)
"___"_______________2002 г.
М.П.
Заявка
на финансирование работ по капитальному ремонту
муниципального жилищного фонда
с целью создания товариществ собственников жилья (ТСЖ)
в 2002 году
| N п/п |
Адрес объекта | Год постройки |
Перечень ремонтных работ, планируемых к выполнению * |
Удельный вес заменяемых элементов жилых зданий, в процентах от общего объема |
Стоимость работ (руб.) |
Наличие ПСД |
Наличие предварительного согласия жильцов на создание ТСЖ и согласования перечня работ |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| Итого по муниципальному образованию | |||||||
Количество ТСЖ, планируемое к созданию в 2002 году ________.
Руководитель службы Заказчика _______________________________ Ф.И.О
________________________________
* Определение необходимого объема работ должно осуществляться в
соответствии с ведомственными строительными нормами ВСН-58-88 (р)
"Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и
технического обслуживания зданий, объектов коммунального и
социально-культурного назначения".
Приложение 2
к Положению о порядке финансирования
за счет средств областного бюджета
капитального ремонта муниципального
жилищного фонда с целью создания
товариществ собственников жилья (ТСЖ)
Согласовано: Утверждаю:
заместитель Главы Администрации глава муниципального образования
(Губернатора) области - министр
строительства, архитектуры ________________________________
и жилищно-коммунального хозяйства
"___"___________2002 г.
___________________ Ю.Г. Андриади М.П.
"___"____________2002 г.
М.П.
Перечень
объектов муниципального жилищного фонда
____________________________________________,
наименование муниципального образования
подлежащих капитальному ремонту за счет средств областного бюджета
с целью создания товариществ собственников жилья
(рублей в действующих ценах 2002 г.)
| N ТСЖ |
Адрес жилого дома |
Виды работ | Сметная стоимость работ (с НДС) |
| Всего по муниципальному образованию | |||
Руководитель службы Заказчика _________________________ Ф.И.О.
Приложение 3
к Положению о порядке финансирования
за счет средств областного бюджета
капитального ремонта муниципального
жилищного фонда с целью создания
товариществ собственников жилья (ТСЖ)
Согласовано: Утверждаю:
глава муниципального образования заместитель Главы Администрации
________________________________ (Губернатора) области - министр
строительства, архитектуры и
"___"____________2002 г. жилищно-коммунального хозяйства
М.П. __________________Ю.Г. Андриади
"___"___________________2002 г.
М.П.
Реестр
на авансирование работ по капитальному ремонту
муниципального жилищного фонда _______________________________________
наименование муниципального образования
с целью создания товариществ собственников жилья
(рублей)
| N ТСЖ |
Наименование подрядной организации |
ИНН | КПП | N текущего бюджетного счета |
Наименование банка | Адрес объекта, входящего в состав кондоминиума |
Сметная стоимость работ по договору |
Размер аванса | Остаток средств |
| 1. | |||||||||
| Итого по подрядной организации | |||||||||
| 2. | |||||||||
| Итого по подрядной организации | |||||||||
| Всего по муниципальному образованию | |||||||||
Руководитель службы Заказчика ______________________________ Ф.И.О.
Приложение 4
к Положению о порядке финансирования
за счет средств областного бюджета
капитального ремонта муниципального
жилищного фонда с целью создания
товариществ собственников жилья (ТСЖ)
Согласовано: Утверждаю:
глава муниципального образования заместитель Главы Администрации
________________________________ (Губернатора) области - министр
строительства, архитектуры и
"___"____________2002 г. жилищно-коммунального хозяйства
М.П. __________________Ю.Г. Андриади
"___"___________________2002 г.
М.П.
Реестр от ____________ 2002 г. N _____
на финансирование работ по капитальному ремонту
муниципального жилищного фонда _______________________________________
наименование муниципального образования
с целью создания товариществ собственников жилья
(рублей)
| N ТСЖ |
Наименование подрядной организации |
ИНН | КПП | N текущего бюджетного счета |
Наименование банка |
Адрес объекта, входящего в состав кондоминиума |
Сметная стоимость работ по договору |
Объем выполненных работ по актам формы КС-2 |
Получен аванс на выполнение работ |
Подлежит финансированию |
Остаток средств |
| 1. | |||||||||||
| Итого по подрядной организации | |||||||||||
| 2. | |||||||||||
| Итого по подрядной организации | |||||||||||
| Всего по муниципальному образованию | |||||||||||
Руководитель службы Заказчика ______________________________ Ф.И.О.
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Администрации Ростовской области от 28 марта 2002 г. N 134 "О порядке финансирования за счет средств областного... |