Приложение. Положение о порядке финансирования за счет средств областного бюджета мероприятий по отселению граждан из жилых зданий и жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 25 ноября 2002 г. N 539 приложение настоящего постановления изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Администрации области
от 21 июня 2002 г. N 309

Положение
о порядке финансирования за счет средств областного бюджета мероприятий
по отселению граждан из жилых зданий и жилых помещений, признанных
в установленном порядке непригодными для проживания, дефекты которых
не могут быть устранены технически или их устранение экономически
нецелесообразно (аварийное жилье)

С изменениями и дополнениями от:

25 ноября 2002 г.

1. Настоящее Положение определяет порядок расходования средств, предусмотренных областным бюджетом на 2002 год на отселение граждан из жилых зданий и жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, дефекты которых не могут быть устранены технически или их устранение экономически нецелесообразно (аварийное жилье).

2. Главным распорядителем указанных бюджетных средств является министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области.

3. За счет средств областного бюджета благоустроенным жильем обеспечиваются граждане, отселяемые из жилых зданий и жилых помещений:

техническое состояние строительных конструкций или инженерного оборудования которых представляет опасность для проживания, дефекты которых не могут быть устранены технически или их устранение экономически нецелесообразно, что должно быть указано в соответствующем акте межведомственной комиссии;

находящихся в муниципальной собственности и имеющих наибольший срок давности (три года и более) признания непригодности для проживания, в порядке, действующем на момент признания.

Учитывая, что администрацией г. Ростова-на-Дону реализуется программа по отселению граждан из аварийного жилья и в текущем году проводится отселение из жилья, признанного аварийным за период с 1999 года, установить, что требование по срокам давности, указанное в третьем абзаце настоящего пункта, не распространяется на аварийное жилье, находящееся в муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону.

4. Граждане из числа лиц, перечисленных в пункте 3, обеспечиваются жильем в соответствии с региональным стандартом социальной нормы площади жилья, утвержденным распоряжением Главы Администрации (Губернатора) области от 29.12.2001 N 112:

на одиноко проживающего гражданина - 33 кв.м общей площади жилья;

на семью из двух человек - 42 кв.м общей площади жилья;

на одного члена семьи из трех и более человек - 18 кв.м общей площади жилья.

5. Жилье лицам, перечисленным в пункте 3, предоставляется однократно по месту регистрации по месту жительства.

Жилье предоставляется гражданам по договору социального найма.

6. Обеспечение жильем граждан, указанных в пункте 3, осуществляется путем:

приобретения жилья на вторичном рынке жилья;

заключения договоров долевого участия заказчиков муниципальных образований в строительстве жилых домов на территории данных муниципальных образований, при соблюдении следующих условий на момент заключения договора: строительная готовность жилого дома должна составлять не менее 70 процентов; срок сдачи жилого дома в эксплуатацию не должен превышать шести месяцев с момента подписания договора; стоимость 1 кв.м общей площади жилья должна быть ниже средней рыночной стоимости на вторичном рынке жилья на территории данного муниципального образования, что подтверждается справками застройщика жилого дома, в строительство которого вкладываются средства областного бюджета. Квартиры, предоставляемые по договорам долевого участия, должны иметь 100-процентную строительную готовность.

7. Главы муниципальных образований области своими постановлениями определяют заказчиков муниципальных образований - организации, уполномоченные осуществлять на территории данного муниципального образования обеспечение жильем граждан, отселяемых из аварийного жилья.

8. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области и заказчики муниципальных образований заключают договоры об обеспечении жильем граждан, отселяемых из аварийного жилья, за счет средств областного бюджета. Договоры регистрируются в министерстве финансов области.

9. Администрации муниципальных образований:

9.1. Направляют в министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области списки граждан по форме, установленной приложением к данному Положению. К спискам прилагаются:

копии постановлений администраций муниципальных образований об определении заказчиков муниципальных образований (с указанием их счетов, открытых в отделении федерального казначейства, и банковских реквизитов);

копии решений межведомственной комиссии о признании непригодным для проживания жилья граждан;

копии постановлений (распоряжений) администраций муниципальных образований об утверждении решений межведомственных комиссий о признании непригодным для проживания жилья граждан.

9.2. В соответствии с утвержденным объемом финансирования осуществляют совместно с заказчиками муниципальных образований и отселяемыми гражданами подбор жилья.

10. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области на основании предложений администраций муниципальных образований области в пределах ассигнований, предусмотренных областным бюджетом на указанные цели, формирует и вносит на утверждение распоряжением Администрации области распределение средств по муниципальным образованиям области с указанием отселяемых граждан.

11. Заказчики муниципальных образований представляют в министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области:

договоры купли-продажи жилья и (или) договоры долевого участия в строительстве жилья между заказчиком муниципального образования, продавцами и (или) застройщиками жилья, зарегистрированные в установленном законом порядке и являющиеся основанием для финансирования;

информацию о стоимости жилья на вторичном рынке в данном муниципальном образовании на момент заключения договора купли-продажи жилья, подтвержденную администрацией муниципального образования;

справку застройщика жилого дома, в строительство которого вкладываются средства, о стоимости 1 кв.м общей площади жилья и о степени строительной готовности объекта;

заверенные в установленном порядке письменные согласия граждан (совершеннолетних членов отселяемой семьи) о вселении в предоставляемое жилье с указанием его точного адреса, общеполезной и жилой площади.

12. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области:

осуществляет проверку документов, указанных в подпункте 9.1 настоящего Положения, и направляет в министерство финансов области в сроки, установленные постановлением Главы Администрации области от 26.03.2001 N 132, заявку на финансирование;

после получения средств перечисляет их на счета заказчиков муниципальных образований, открытых в отделениях федерального казначейства.

13. Министерство финансов области на основании полученной заявки перечисляет средства, предусмотренные в областном бюджете, министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области для последующего их перечисления заказчикам муниципальных образований.

14. Заказчики муниципальных образований после получения средств перечисляют их на счет продавцов и (или) застройщиков жилья.

15. Администрации муниципальных образований области:

15.1. Принимают постановлениями администраций муниципальных образований приобретенное, в том числе и в порядке долевого участия в строительстве, жилье в муниципальную собственность и предоставляют его гражданам в соответствии с пунктом 5 данного Положения.

15.2. Представляют в министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области копии постановлений о приеме приобретенного, в том числе и в порядке долевого участия в строительстве, жилья в муниципальную собственность и предоставлении его гражданам.

Заместитель управляющего делами -

начальник общего отдела

Администрации области

Н.И. Гривенный