Приложение 1. Положение о порядке взимания платы за жилищно-коммунальные услуги по дифференцированным ставкам

Приложение 1
к постановлению Мэра города
от 21 июня 2002 г. N 1220

Положение
о порядке взимания платы за жилищно-коммунальные услуги
по дифференцированным ставкам

С изменениями и дополнениями от:

21 ноября 2002 г.

Настоящее Положение определяет порядок дифференцированной оплаты за отопление, содержание и ремонт жилья в зависимости от размеров занимаемой общей площади и распространяется на все виды жилищного фонда на территории города Ростова-на-Дону.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 21 ноября 2002 г. N 2440 в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Оплата за отопление, содержание и ремонт жилых помещений производится по дифференцированным ставкам двух размеров площадей:

- нормативной (Sн), установленной в пределах регионального стандарта социальной нормы жилья 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи из трех и более человек, 42 кв. метра - на семью из двух человек, 33 кв. метра - на одиноко проживающего человека плюс 15 кв. метров общей площади на семью.

- сверхнормативной (Sсв.н) площади жилья, рассчитываемой как разность между общей площадью, занимаемой семьей и общей площадью для соответствующего состава семьи по социальной норме площади жилья:

                            Sсв.н = Sз - Sн,

где Sз - общая площадь жилого помещения, занимаемого семьей.

Сверхнормативная площадь жилого помещения (Scв.н) оплачивается по экономически обоснованному тарифу в пределах полного возмещения затрат на содержание, ремонт и отопление жилья.

2. В домах государственного и муниципального жилищных фондов оплата за отопление, содержание и ремонт жилья производится нанимателями (пользователями) и собственниками жилья независимо от факта проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности.

3. В домах с предельным физическим износом, общежитиях, однокомнатных и коммунальных квартирах повышенная оплата за сверхнормативную площадь не взимается. Оплата всей площади производится по ставкам, утвержденным постановлением Мэра города для населения.

4. Предусмотренные действующим законодательством льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление, содержание и ремонт жилья гражданам, имеющим несколько жилых помещений, предоставляются не более чем за одно жилое помещение, исходя из ставок для населения, утвержденных постановлением Мэра города.

4.1. Начисление платы за отопление, содержание и ремонт жилых помещений для граждан, пользующихся льготами по оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации без учета социальной нормы жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, осуществляется без учета сверхнормативной общей площади, не более чем на одно жилое помещение.

4.2. Начисление платы за сверхнормативное жилье и отопление для граждан, имеющих в соответствии с действующим законодательством право на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом социальной нормы жилья и нормативов потребления коммунальных услуг осуществляется по полным ставкам для населения, которые устанавливаются постановлением Мэра города.

4.3. Граждане, имеющие льготы по оплате жилищных и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством, проживающие в квартире, находящейся в собственности или найме другого лица, вправе реализовать свое право на льготы только в части оплачиваемых услуг холодного и горячего водоснабжения (подогрев воды), электроэнергии, газа, по вывозу твердых бытовых отходов в пределах установленных нормативов.

5. Категории граждан, имеющие в соответствии с действующим законодательством право пользования дополнительной площадью, оплачивают ее по ставкам, утвержденным для населения.

6. Плата за отопление, содержание и ремонт жилья нанимателей (пользователей) и собственных жилых помещений взимается в следующем порядке:

- с нанимателей (пользователей) и собственников зарегистрированных по месту жительства (прописанных) в жилом помещении производится по ставкам, утвержденным постановлением Мэра города для населения;

- с собственников жилых помещений, не зарегистрированных (прописанных) в них, а также имеющих в собственности более одной квартиры (домовладения) производится по экономически обоснованным тарифам в пределах полного возмещения издержек по предоставлению данных услуг.

7. Дополнительные средства, полученные жилищными организациями за взимание повышенной платы за отопление, содержание и ремонт жилья, относятся на доходы жилищных организаций по статье "Разные доходы" и направляются на компенсацию затрат по содержанию жилищного фонда.

8. При переходе на расчеты за услуги теплоснабжения непосредственно между гражданами и теплоснабжающими организациями средства, полученные ресурсоснабжающими предприятиями за взимание повышенной платы за отопление, относятся на уменьшение возмещаемой из бюджета разницы в тарифах на тепловую энергию.

Управляющий делами

С.Д. Синякова