Статья 30

30. Сервитуты

30.1. Земельный участок может быть обременен частным или (и) публичным сервитутом.

30.2. Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством РФ по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом.

30.3. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

30.4. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом Ростовской области, постановлением Мэра города в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или жителей города.

30.5. Публичные сервитуты могут устанавливаться для:

1) прохода или проезда через земельный участок;

2) использования земельного участка в целях обслуживания и ремонта инженерных коммуникаций;

3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъезда к ним;

4) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

5) свободного доступа к прибрежной полосе;

6) иных случаев, предусмотренных действующим земельным законодательством.

30.6. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.

30.7. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.

30.8. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду прекращения оснований, по которым он был установлен.