Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 14 марта 2003 г. N 503 "О порядке рассмотрения заявлений о приобретении в собственность земельных участков собственниками расположенных на них зданий, строений, сооружений" (утратило силу)

Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону
от 14 марта 2003 г. N 503
"О порядке рассмотрения заявлений о приобретении в
собственность земельных участков собственниками
расположенных на них зданий, строений, сооружений"

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 12 мая 2009 г. N 333 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.43 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", Областным законом Ростовской области "Об установлении цены земель при продаже земельных участков", Постановлением Правительства Российской Федерации "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Положением "Об основах регулирования земельных отношений в городе Ростове-на-Дону", утвержденном решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 25.12.2002 N 143 , постановляю:

1.Утвердить Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, примерную форму заявлений (приложения 1, 2).

2.Уполномочить комитет по управлению имуществом города Ростова-на-Дону (Забелин О.Н.) осуществлять подготовку соответствующих документов и принятие решений по продаже земельных участков в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

3.Поручить МУ "Фонд имущества города Ростова-на-Дону" (ТодоровФ.Н.) осуществлять продажу земельных участков на территории города Ростова-на-Дону в порядке, установленном настоящим постановлением.

4.Постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 14.03.2002 N 470 "Об утверждении Временного положения "О порядке приобретения в собственность земельных участков собственниками объектов недвижимости"" признать утратившим силу.

5.Пресс-службе Мэра города (Комаров Д.В.) опубликовать настоящее постановление в городской газете "Ростов официальный".

6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - председателя комитета по управлению имуществом города Ростова-на-Дону О.Н. Забелина.

Мэр города

М.А.Чернышев

Приложение 1
к постановлению Мэр города
от 14 марта 2003 г. N 503

Порядок
рассмотрения заявлений и принятия решений о продаже
земельных участков собственникам расположенных
на них зданий, строений, сооружений

1.Заявление о приобретении в собственность земельного участка с приложением документов в соответствии со ст.36 Земельного Кодекса Российской Федерации и п. 2 Правил распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 (приложение 2 настоящего постановления) подается заявителем в Комитет по управлению имуществом города Ростова-на-Дону (далее - Комитет ).

2.Комитет регистрирует заявление при предоставлении заявителем всех указанных в п.1 документов в день подачи заявления.

2.1.В случае не предоставления в соответствии с действующим законодательством документов, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, направляет заявителю уведомление об отказе в рассмотрении заявления.

3.Комитет в четырехдневный срок с момента регистрации заявлений направляет уведомление об этом в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРиЗ) и МУ "Комитет по архитектуре и градостроительству города Ростова-на-Дону" (КАиГ).

В уведомлении указываются :

- полное наименование юридического или физического лица (фамилия, имя отчество гражданина, паспортные данные); адрес заявителя;

- сведения, содержащиеся в п.п. 1.1-1.3, 1.6-1.7 примерной формы заявления (приложение 2 настоящего постановления)

4.КЗРиЗ в четырехдневный срок с момента получения уведомления (или обращения заявителя) направляет в КУИ (или предоставляет заявителю) информацию:

- о ставке земельного налога на момент подачи заявления о приобретении земельного участка в собственность;

- об ограничениях оборотоспособности земельного участка;

- о зоне градостроительной ценности;

5. КАиГ в четырехдневный срок с момента получения уведомления (или обращения заявителя), при наличии откорректированной топографической съемки земельного участка, предоставляемого в собственность, направляет в комитет (или предоставляет заявителю)

- перечень сервитутов, установленных на приватизируемый земельный участок.

6. Комитет в двухнедельный срок , со дня поступления указанных в п.1 Порядка документов производит расчет цены земельного участка в соответствии с действующим законодательством, принимает решение о продаже земельного участка.

Решение о продаже земельного участка оформляется распоряжением Комитета.

6.1.Оформляет приватизационное дело, состоящее из копий документов, указанных в п.1 и п.6 Порядка, распоряжения о приватизации земельного участка, акта приема-передачи документов в Фонд имущества.

6.2.В пятидневный срок со дня выхода распоряжения о приватизации земельного участка направляет его заявителю с уведомлением о вручении, передает документы в Фонд имущества.

6.3.В случае не предоставления в установленные сроки информации, указанной в п.п. 4 и 5 Порядка при подготовке распоряжения о приватизации земельного участка использует сведения, содержащиеся в кадастровом плане земельного участка (выписке из Государственного земельного кадастра).

7.Фонд имущества в трехдневный срок с момента передачи документов на продажу земельного участка, проводит проверку представленных документов на предмет соответствия их действующему законодательству.

7.1.В десятидневный срок с момента поступления документов на продажу земельного участка заключает с заявителем договор купли-продажи.

7.2.После заключения договора купли-продажи два экземпляра договора передает покупателю, один экземпляр договора оставляет у себя, один экземпляр договора передает комитету, копию договора передает КЗРиЗ.

7.3.В случае обнаружения несоответствия действующему законодательству представленных документов, возвращает их в комитет для устранения выявленных нарушений.

Управляющий делами

С.Д.Синякова

Приложение 2
к постановлению Мэра города
от 14 марта 2003 г. N503

Регистрационный N______                          В Комитет по управлению

"___"____________200 г                                 имуществом города

Ростова-на-Дону

                               Заявление

           о приобретении в собственность земельного участка

__________________________________________________________

  (название юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

Адрес заявителя(ей)_______________________________________

               (местонахождение юр.лица, место регистрации

__________________________________________________________

                           физического лица)

Телефон (факс) заявителя (ей)_____________________________

Банковские реквизиты:_____________________________________

__________________________________________________________

__________________________________________________________

__________________________________________________________

в лице ___________________________________________________

__________________________________________________________

действующего на основании ________________________________

__________________________________________________________

(доверенности, Устава, паспорта)

прошу продать в собственность земельный участок

1.Сведения о земельном участке:

      1.1 площадь ____________

      1.2 кадастровый N___________________,

      1.3 адрес:__________________________________________

      1.4 Категория земельного участка, вид использования

__________________________________________________________

________________________________________________________

      1.5  Ограничения использования и обременения земельного

участка___________________________________________________

__________________________________________________________

      1.6 Право пользования  земельным участком __________

__________________________________________________________

         (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

      1.7  Реквизиты документа, удостоверяющего право пользования

заявителем земельным участком ____________________________

2.Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке

      2.1.  Перечень объектов недвижимости:

N	Наименование Объекта	Собственность	Реквизиты право устанавливающих документов	Распределение долей и прав собственности на объект недвижимости

      2.2.На  земельном  участке  отсутствуют  объекты  недвижимости,

находящиеся в собственности иных лиц.

      2.3.Основания  возникновения  права  собственности    на объект

недвижимости у заявителя (ей) _______________________________________

__________________________________________________________________

(основания перехода права собственности, реквизиты документов о переходе

__________________________________________________________________права

собственности на объект (ы) недвижимости)

Приложение: 1.Кадастровая карта (план) земельного участка (выписка из Государственного земельного кадастра, состоящая из разделов В.1-В.6).

2.Копия документа, удостоверяющая личность гражданина - собственника объектов недвижимости.

3.Нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица - собственника объектов недвижимости.

4.Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя).

5.Копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица.

6.Решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении земельного участка.

7.Документы, подтверждающие размер площади здания, строения, сооружения и государственную регистрацию собственности на них (либо на помещения в них).

8.Соглашение собственников зданий, строений, сооружений, помещений о долях в праве пользования неделимым земельным участком (в случае приобретения его в общую долевую собственность)

9.Опись представленных документов.

Заявитель:_____________________        _________________________

   (Ф.И.О., должность представителя            (подпись)

        юридического лица,

   Ф.И.О. физического лица)

"____"_______________200   г.               М.П.

Управляющий делами

С.Д.Синякова