Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 5 января 2004 г. N 1 "Об утверждении размера минимальной ставки арендной платы и порядка предоставления льгот при расчете арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в 2004 году" (не действует)

Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону
от 5 января 2004 г. N 1
"Об утверждении размера минимальной ставки арендной платы
и порядка предоставления льгот при расчете арендной платы
за использование нежилого фонда муниципальной собственности
города Ростова-на-Дону в 2004 году"

ГАРАНТ:

Настоящее постановление фактически прекратило действие в связи с его истечением срока действия

В соответствии с "Положением о порядке передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда", утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 22 июня 1999 г. N 202, в связи истечением 31 декабря 2003 г. срока действия постановления мэра г. Ростова-на-Дону от 04 января 2003. N 1 "Об утверждении размера минимальной ставки арендной платы и порядка применения льгот при оплате аренды нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в 2003 году", постановляю:

1. Установить в 2004 году:

1.1. минимальную ставку арендной платы за 1кв. м нежилой площади в месяц (без НДС и НП) в размере:

- по подвальным помещениям - 15,2 рубля;

- по цокольным и полуподвальным помещениям - 25,3 рубля;

- по подземным сооружениям и встроенно-пристроенным помещениям, расположенным выше 2 этажа - 29,1 рубля;

- по отдельно стоящим зданиям и встроенно-пристроенным помещениям, расположенным на I и II этажах - 35,4 рубля,

при этом общий размер арендной платы за арендуемое помещение не должен быть ниже 430,5 рубля в месяц, без учета НДС и НП.

2. Утвердить порядок предоставления льгот при расчете арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности, согласно приложению к настоящему постановлению.

3. МУ "Департамент социальной защиты населения" ежеквартально предоставлять в Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону отчет о выполнении арендаторами условий договоров об оказании помощи (услуг) социально незащищенным слоям населения в части объема предоставленной социальной помощи.

4. Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону при заключении к договорам аренды нежилых помещений муниципальной собственности дополнительных соглашений о предоставлении льгот по арендной плате в соответствии с пунктами 3.2. и 3.4. приложения к настоящему постановлению предусмотреть возможность расторжения указанных дополнительных соглашений в одностороннем порядке, в случаях невыполнения арендаторами обязательств по договорам об оказании социальной помощи (услуг) социально незащищенным слоям населения.

5. Установить срок действия настоящего постановления с 01.01.2004 по 31.12.2004.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.

И.о. главы администрации

С.А. Манаков

Приложение
к постановлению мэра города
от 5 января 2004 г. N 1

Порядок
предоставления льгот при расчете арендной
платы за использование нежилого фонда муниципальной
собственности города Ростова-на-Дону в 2004 году

1. Применение льгот при расчете арендной платы за использование объектов нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону производится исключительно на основании решения городской комиссии по недвижимости.

2. Освобождаются от начисления и взимания арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону организации, полностью финансируемые из бюджета города, а также предприятия, организации и учреждения, освобожденные от оплаты за используемые помещения в законодательном порядке.

3. Льготные ставки при расчете арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону применяются следующим категориям арендаторов:

3.1. организации творческих союзов художников, композиторов, писателей, архитекторов, скульпторов и т. д., по ходатайству МУ "Управление культуры администрации г. Ростова-на-Дону" - Кльгот = 0,5 на 50 кв. м. арендуемой площади;

3.2. региональные организации Всероссийского общества слепых, Всероссийского общества глухих, Всероссийского общества инвалидов, региональные общественные организации ветеранов войны, Вооруженных Сил, правоохранительных органов и т. д., региональные общественные организации ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС, благотворительные фонды и организации, оказывающие помощь семьям с детьми - Кльгот = 0,5 на всю площадь, используемую под офис, по ходатайству МУ "Департамент социальной защиты населения" на основании договора о взаимодействии, заключенного с МУ "Департамент социальной защиты населения", предусматривающего оказание социальной помощи (услуг) в рамках своей уставной деятельности в объемах, покрывающих размер предоставляемых льгот. При применении в соответствии с настоящим Положением льгот для общественных организаций, использующих нежилые помещения муниципальной собственности под офис, базовый расчет арендной платы осуществляет исходя из коэффициента типа использования помещения, равного 1,3;

3.3. коммерческие организации, предоставляющие медицинские услуги малообеспеченным категориям граждан по льготным расценкам, государственные (муниципальные) аптечные предприятия, осуществляющие реализацию лекарственных средств по льготным и бесплатным рецептам - Кльгот = 0,7 на всю арендуемую площадь (по перечню организаций, утвержденному заместителем Главы администрации, курирующим здравоохранение);

3.4. коммерческие организации, оказывающие социальную помощь малообеспеченным жителям города в рамках программы "Забота" на основании договоров, заключенных с администрациями и МУСЗН районов, - Кльгот = 0,8 на всю арендуемую площадь;

3.5. для субъектов малого предпринимательства (малые предприятия и индивидуальные предприниматели), осуществляющих деятельность в сфере материального производства и оказывающих социально значимые виды бытовых услуг населению (ремонт обуви, одежды, часов, теле-радио-аппаратуры и сложной бытовой техники отечественного производства) установить понижающий коэффициент типа использования помещения, равный 0,8.

3.6. для бюджетных и иных некоммерческих организаций, основная деятельность которых финансируется за счет средств областного и федерального бюджетов или государственных внебюджетных фондов на основе сметы доходов и расходов - применяется минимальная ставка арендной платы, установленная на 2004 год;

4. В случае принятия городской комиссией по недвижимости решения о предоставлении льгот арендаторам, не указанным в п. 3 настоящего порядка в силу невозможности их отнесения к той или иной категории, но осуществляющим социально значимую, общественно полезную деятельность, а также в том случае, если в отношении соответствующих лиц федеральными нормативно-правовыми актами предусмотрено оказание поддержки со стороны органов местного самоуправления, данное решение в обязательном порядке утверждается постановлением мэра города Ростова-на-Дону.

Управляющий делами

С.Д. Синякова