Глава. 4. Предоставление земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Глава. 4. Предоставление земельного участка для
государственных или муниципальных нужд

4.4.1. Земельные участки могут быть изъяты для муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с генеральным планом города, правилами землепользования и застройки, при необходимости размещения объектов для обеспечения установленных нормативов, размещения объектов общего пользования и инженерно-транспортной инфраструктуры (бульваров, парков, скверов, набережных, пляжей, улиц, дорог, мостов, эстакад и других транспортных сооружений, магистральных и распределительных инженерных сетей и сооружений, объектов здравоохранения, ветеринарии, образования, культуры и спорта, учреждений охраны правопорядка и пожарных частей), реконструкции соответствующих территорий, в том числе занятых аварийным и ветхим фондом, а также для размещения иных объектов в случае отсутствия иных участков для их размещения при условии уплаты выкупной цены собственникам земельного участка и иных объектов недвижимого имущества, возмещения убытков соответствующим лицам либо предоставления другого земельного участка с зачетом его стоимости в выкупную цену.

При принятии решения о предоставлении для строительства земельных участков, обремененных правами собственников на них и расположенных на этих участках объектов недвижимости, в том числе для размещения объектов для государственных или муниципальных нужд, одновременно, принимается решение о соответствующей форме их изъятия, в том числе путем выкупа, у соответствующих лиц, которое возможно в случаях, определенных законодательством РФ.

4.4.2. Предоставление земельного участка, изымаемого для государственных и муниципальных нужд, осуществляется в порядке, регламентированном действующим законодательством, по правилам, установленным главами 2 и 3 раздела 4 настоящего Положения.

4.4.3. После выхода правового акта Мэра города об изъятии земельного участка КАиГ в недельный срок обеспечивает письменное уведомление собственников соответствующих земельных участков, лиц, у которых они находятся во владении и пользовании на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, а также собственников недвижимого имущества, расположенного на изымаемых земельных участках, о принятом решении с предложением о выкупной цене земельного участка и/или расположенного на нем недвижимого имущества.

4.4.4. После принятия правового акта Мэра города о предоставлении земельного участка для строительства, обремененного правами третьих лиц, в том числе, собственников находящихся на нем объектов недвижимого имущества, КАиГ в 7-дневный срок осуществляет подготовку документов и обращается в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области для регистрации решения об изъятии земельного участка.

4.4.5. После регистрации решения об изъятии земельных участков КАиГ извещает собственников соответствующих земельных участков, лиц, у которых они находятся во владении и пользовании на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, а также собственников недвижимого имущества, расположенного на изымаемых земельных участках, о регистрации решения (факт регистрации, номер и дата), путем направления заказных писем с уведомлением о вручении. Сведения о регистрации решения подлежат хранению в сформированном архитектурном деле на данный земельный участок.