Приложение 2. Изменения и дополнения к Положению о предоставлении гражданам Российской Федерации, проживающим в Ростовской области, бюджетных ссуд на возвратной, возмездной и срочной основе для строительства жилья,

Приложение 2
к постановлению
Главы Администрации области
от 23 октября 1998 г. N 437

Изменения и дополнения
к Положению о предоставлении гражданам Российской Федерации,
проживающим в Ростовской области, бюджетных ссуд на возвратной,
возмездной и срочной основе для строительства жилья, утвержденному
постановлением Главы Администрации области от 22 июня 1998 г. N 231

1. Пункт 2.3. изложить в следующей редакции:

"2.3. Размер процентной ставки за пользование средствами областного бюджета для граждан, участвующих в Программе, устанавливается в размере 1/8 (одной восьмой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации."

2. Пункт 2.4. исключить.

3. Нумерацию пункта 2.5. изменить на 2.4.

4. Пункт 3.9. изложить в следующей редакции:

"3.9. Предварительный список граждан направляется управляющим Программой в уполномоченные банки, действующие на основании соглашения с управляющим Программой."

5. Пункт 3.10 изложить в следующей редакции:

"3.10. Банки в соответствии с предоставленными списками осуществляют оценку платежеспособности заемщиков и обеспеченности возвратности ссуды. Банки представляют управляющему Программой заключение о возможности предоставления ссуды, с указанием максимально возможного размера ссуды и рекомендуемого обеспечения ее возвратности по каждому заемщику."

6. Пункт 3.13. изложить в следующей редакции:

"3.13. Предоставление ссуд может осуществляться через уполномоченные банки или непосредственно управляющим Программой.

3.13.1. При предоставлении ссуд через уполномоченные банки они в соответствии с утвержденным списком самостоятельно осуществляют кредитование за счет предоставленных им бюджетных средств с заключением кредитных договоров с ссудозаемщиками и несут полную имущественную ответственность за принимаемые решения. Конкретная форма обеспечения возврата ссуды определяется по соглашению заявителя и банка- кредитора.

3.13.2. При предоставлении ссуд непосредственно управляющим Программой управляющий Программой, действующий на основании договора с Администрацией области, заключает соглашение на предоставление льготной бюджетной ссуды с гражданами, включенными в итоговый список, и оформляет договор залога или иного обеспечения возвратности ссуды в соответствии с условиями, изложенными в пункте 3.10. настоящего Положения."

7. Пункт 3.14. изложить в следующей редакции:

"При предоставлении ссуды через уполномоченные банки ссудозаемщик уплачивает банку маржу в размере, определяемом соглашением между банком, управляющим Программой и министерством финансов области, но не выше 3%.

При предоставлении ссуды через управляющего Программой ссудозаемщик уплачивает управляющему Программой единовременный сбор в размере 2% от суммы ссуды. Заемщик вместе с внесением платежей за пользование бюджетными средствами оплачивает управляющему Программой 3% годовых от суммы предоставляемой ссуды."

8. Пункт 3.15. изложить в следующей редакции:

"3.15. С использованием льготных бюджетных ссуд может осуществляться финансирование строительства и достройки:

- малоэтажных индивидуальных жилых домов в городах и районах области;

- многоэтажных домов в городах и районах области;

- внутриквартальных инженерных сетей, входящих в смету строительства дома и относящихся на стоимость квадратного метра жилья.

Управляющий Программой осуществляет оценку, инвентаризацию, отбор объектов и формирует перечень объектов, подлежащих финансированию с использованием льготных бюджетных ссуд. Указанный перечень утверждается заместителем Главы Администрации (Губернатора) области, курирующим вопросы строительного комплекса."

9. Пункт 3.16. изложить в следующей редакции:

"3.16. Ссуда для строительства жилья предоставляется банком-кредитором либо управляющим Программой в десятидневный срок со дня заключения договора о предоставлении ссуды с заявителем."

10. Раздел 4 изложить в следующей редакции:

"4.1. Платежи за пользование бюджетными средствами, включающими основную часть долга и проценты, вносятся ежемесячно по истечении одного года после получения средств.

При предоставлении ссуд на приобретение квартир в строящихся многоквартирных жилых домах платежи вносятся, начиная со второго квартала после сдачи жилого дома в эксплуатацию.

По соглашению с управляющим Программой и банком-кредитором заявителю предоставляется право досрочного погашения ссуды.

4.2. Уплата процентов за пользование ссудой, размер которых определен пунктом 2.3 настоящего Положения, производится в денежном выражении вместе с внесением годовых норм в погашение ссуды, определяемых договором на предоставление ссуды.

4.3. Платежи направляются гражданами и уполномоченными банками управляющему Программой на специальный счет. Управляющий Программой в срок до 5-го числа, следующего за отчетным месяцем, направляет суммы, внесенные в погашение основного долга и процентов за пользование ссудой в министерство финансов области."

Заместитель управляющего

делами - начальник

общего отдела

Администрации области

Н.И. Гривенный