Приложение. Положение о базовой территориальной проектной организации в области строительства, архитектуры и градостроительства в Ростовской области

Приложение
к постановлению Главы
Администрации области
от 9 сентября 1998 г. N 358

Положение
о базовой территориальной проектной организации в области
строительства, архитектуры и градостроительства
в Ростовской области

I. Общие положения

1.1. Базовая территориальная проектная организация осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом, утвержденным в установленном порядке. Направления территориальной деятельности базовой проектной организации должны соответствовать задачам и предмету ее уставной деятельности.

1.2. Главной задачей базовой территориальной проектной организации при выполнении ею территориальных функций является:

- осуществление мероприятий, направленных на обеспечение комплексного социального, экономического и экологического развития территории, создания безопасной, благоприятной среды обитания (проживания) населения, социальной инфраструктуры, транспортных и инженерно-коммуникационных систем, рационального землепользования;

- выдача заключений на соответствие проектных предложений утвержденной градостроительной документации;

- оказание инжиниринговых, консультационных, маркетинговых и иных услуг.

1.3. Базовая территориальная проектная организация взаимодействует с федеральным органом строительства, архитектуры и градостроительства в порядке, определяемом двухсторонним соглашением или договором с комитетом по архитектуре и градостроительству Ростовской области.

1.4. Базовая территориальная проектная организация осуществляет свою деятельность под методическим руководством комитета по архитектуре и градостроительству Ростовской области и во взаимодействии с другими государственными органами области, органами местного самоуправления. Взаимодействие осуществляется на основе договоров, соглашений, других форм письменно закрепленных условий.

1.5. Разногласия, возникающие между базовой территориальной проектной организацией и другими юридическими и физическими лицами, при осуществлении территориальных функций рассматриваются комитетом по архитектуре и градостроительству Ростовской области и/или в суде.

1.6. Базовая территориальная проектная организация является ведущей организацией по формированию информационных банков данных, необходимых для осуществления территориальной деятельности. Объемы и формы, порядок предоставления и сбора информации утверждаются комитетом по архитектуре и градостроительству Ростовской области.

Информационные банки данных используются органами строительства, архитектуры и градостроительства Ростовской области и местного самоуправления для целей управления и градостроительного регулирования развития территории и могут быть использованы проектной организацией в коммерческих, рекламных и иных целях в установленном порядке.

Информационные банки данных могут быть использованы федеральными органами в целях государственного управления, осуществляемого в интересах Ростовской области.

1.7. Работы по выполнению территориальных функций финансируются за счет средств соответствующих бюджетов и средств заказчиков (застройщиков).

II. Территориальные функции

На территориальные проектные организации возлагается выполнение следующих функций:

2.1. Участие в формировании общих принципов градостроительной политики.

2.2. Выявление и изучение резервных территорий для градостроительного освоения.

2.3. Участие в работе межведомственных комиссий и комиссий по выбору площадок (трасс) для строительства.

2.4. Участие в согласовании размещения объектов жилищно-гражданского и производственного назначения с целью соответствия его утвержденной градостроительной документации.

2.5. Участие в составлении территориального и градостроительного кадастра.

2.6. Рассмотрение землеотводных документов в городах и других поселениях, заключений на размещение объектов строительства и иной хозяйственной деятельности.

2.7. Участие в разработке общереспубликанских и межрегиональных природоохранительных мероприятий.

2.8. Взаимодействие с федеральными головными научно-исследовательскими и проектными организациями и содействие в реализации результатов научных исследований в области архитектуры, градостроительства и строительства, подготовка предложений по разработке научно-исследовательской тематики и проектно-планировочной документации.

2.9. Подготовка предложений по перечню необходимых правовых нормативных актов и методических документов.

2.10. Участие в проведении анализа конъюнктуры строительного рынка.

2.11. Участие в разработке проектов норм, нормативов и стандартов, каталогов базовых решений, отражающих различные специфические условия территорий, и подготовка по заданию соответствующих органов заключений по проектам нормативно-технической документации, разрабатываемых другими организациями.

2.12. Осуществление выборочного анализа и контроля качества проектной документации, выполненной другими организациями.

2.13. Создание и ведение банков данных разработанной проектной документации.

2.14. Осуществление по поручению соответствующих органов выборочного анализа и контроля качества проектной документации, выполненной другими организациями.

2.15. Разработка прогрессивных архитектурно-строительных систем, каталогов базовых решений и проектов жилых домов и зданий жилищно-гражданского назначения, рекомендуемых для применения на территории Ростовской области, внедрение энерго- и ресурсосберегающих технологий.

2.16. Участие в подготовке предложений по программам и условиям конкурсов на проектирование отдельных зданий, комплексов, размещаемых на территории Ростовской области.

2.17. Участие в организации и проведении конкурсов на градостроительные и архитектурные проекты, тендеров на строительство.

2.18. Участие в проведении под руководством или по поручению федерального органа строительства, архитектуры и градостроительства и комитета по архитектуре и градостроительству Ростовской области проверок соблюдения требований нормативно-технических документов и правильности их применения на предприятиях и в организациях строительного комплекса.

2.19. Участие в разработке и выдаче заключений по стандартам предприятий на соответствие их действующим в строительстве государственным стандартам и документам органов Госнадзора России, а также современному научно-техническому уровню.

2.20. Обеспечение на договорной основе информацией, в том числе получаемой от федерального органа строительства, архитектуры и градостроительства, проектных организаций, других заинтересованных физических и юридических лиц.

2.21. Участие по поручению органов исполнительной власти Российской Федерации, комитета по архитектуре и градостроительству Ростовской области в расследовании аварий и деформаций по объектам жилищно-гражданского и производственного назначения и составления по ним заключений и рекомендации по ликвидации аварийных ситуаций.

2.22. Подготовка по заказу лицензионных центров экспертных заключений по проектной и градостроительной документации.

2.23. Участие в совершенствовании инфраструктуры информационного обеспечения строительного комплекса.

2.24. Предоставление информации в органы государственной власти и надзора, в органы местного самоуправления о выявленных нарушениях утвержденной градостроительной и проектной документации, законодательства в области архитектуры и градостроительства, федеральных и территориальных строительных норм и правил.

2.25. Составление по заказам органов строительства, архитектуры и градостроительства Ростовской области и местного самоуправления различных тематических подборок, справок, рекомендаций и других материалов, а также составление ежегодных отчетов о выполнении территориальных функций.

2.26. Оказание методической помощи, консультаций, подготовка данных, заключений и информационных справок по вопросам проектирования и строительства.

III. Права территориальной проектной организации

Территориальная проектная организация имеет право:

3.1. Принимать участие в работе органов исполнительной власти области, органов местного самоуправления, коллегий, научно-технических советов по вопросам разработки перспективных программ развития территории и их реализации, осуществления строительства, рассмотрения проектов научно-методологических документов, научно-технических программ и других мероприятий, связанных с выполнением организацией территориальных функций.

3.2. Участвовать в работе архитектурно-градостроительного Совета комитета по архитектуре и градостроительству области на правах члена Совета.

3.3. Получать от федеральных органов информацию, направляемую на территории по свободной рассылке.

3.4. Запрашивать и получать от органов строительства, архитектуры и градостроительства в согласованном с органом исполнительной власти Ростовской области порядке, от физических и юридических лиц - сведения, справки, проектные материалы, разрешительную документацию, необходимую для решения связанных с выполнением территориальных функций, в том числе для составления документов и отчетов по заданию органов исполнительной власти.

3.5. Информировать органы лицензирования архитектурной и строительной деятельности, соответствующие органы государственной власти области и местного самоуправления, государственного надзора и сертификации продукции о выявленных нарушениях требований физическими и юридическими лицами - субъектами строительной деятельности, нормативных документов в области строительства, архитектуры и градостроительства.

IV. Ответственность и обязанности проектной организации

Территориальная проектная организация несет ответственность за:

4.1. Качество заключений по проектным предложениям, выдаваемым заказчику (застройщику), и своевременный вынос разногласий на рассмотрение соответствующего органа строительства, архитектуры и градостроительства.

4.2. Качественное осуществление возложенных на нее территориальных функций, обоснованное и своевременное предоставление в установленном порядке и объеме документов по реализации территориальных функций.

4.3. Ведение информационных баз данных и предоставление информации в порядке, объеме и форме, утвержденных органом строительства, архитектуры и градостроительства Ростовской области.

4.4. Рациональное и эффективное использование материальных и финансовых ресурсов, выделяемых на осуществление территориальной деятельности.

4.5. Предоставление в установленном органом строительства, архитектуры и градостроительства области порядке информации по вопросам территориальной деятельности.

4.6. Предоставление федеральным органам и органам исполнительной власти области информации по выполнению территориальных функций.

4.7. Повышение квалификации специалистов, обеспечивающих выполнение территориальных функций, путем участия их в семинарах и других целевых мероприятиях, проводимых федеральным органом строительства, архитектуры и градостроительства для проектных организаций, расположенных на территории Ростовской области, в целях и пределах выполняемых территориальных функций.

V. Заключение

5.1. Территориальная проектная деятельность распространяется на проектирование и строительство объектов жилищно-гражданского назначения.

5.2. В Положение могут вноситься изменения, дополнения, устанавливаться сроки выполнения всех или части функций.

5.3. Невыполнение обязанностей и безответственность выполнения территориальных функций, установленных Положением, влечет отзыв территориальных функций и статуса территориальной проектной организации в порядке, в котором ранее они были установлены.

5.4. Базовая территориальная проектная организация в соответствии с действующим законодательством несет ответственность за нарушение или прекращение взятых ею обязательств по выполнению территориальных функций на основе договоров, соглашений и других форм письменно закрепленных условий.

5.5. Комитетом по архитектуре и градостроительству Ростовской области в пределах выполняемых организацией территориальных функций устанавливается порядок обращения заказчиков (застройщиков) в территориальную проектную организацию с целью получения необходимой информации в объемах выполняемых организацией территориальных функций.

5.6. Деятельность территориальной проектной организации в качестве юридического лица осуществляется в порядке, установленном Гражданским Кодексом Российской Федерации, и в соответствии с ее Уставом.

Заместитель управляющего

делами - начальник

общего отдела Администрации области

Н. И. Гривенный