Приложение 1. Положение о порядке взимания платы за жилищные услуги по дифференцированным ставкам

Приложение 1
к Постановлению Мэра г. Ростова-на-Дону
от 24 декабря 1998 г. N 2750

Положение
о порядке взимания платы за жилищные услуги по
дифференцированным ставкам

С изменениями и дополнениями от:

31 января 2000 г.

ГАРАНТ:

О тарифной политике в ходе реформирования ЖКХ см. решение коллегии администрации г. Ростова-на-Дону от 24 марта 1999 г. N 8

Настоящее положение определяет порядок оплаты по дифференцированным ставкам за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в зависимости от занимаемой площади на период до перехода на полное возмещение затрат предприятий ЖКХ за счет средств населения.

1. Оплата за содержание и ремонт жилья состоит из оплаты двух составляющих:

- за общеполезную жилую площадь в пределах социальной нормы площади жилья (S1), производится по ставкам устанавливаемым органами местного самоуправления в пределах сроков и уровней платежей граждан, утверждаемых Главой администрации (Губернатором) области на каждом периоде (этапе);

ГАРАНТ:

О региональных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в Ростовской области см. справку

- за общеполезную жилую площадь сверх социальной нормы площади жилья (S2), производится в размере полного возмещения затрат по содержанию и ремонту жилья.

2. Если при оплате жилищно-коммунальных услуг семья пользуется субсидиями, настоящее положение на нее не распространяется, т.е. оплата производится за всю занимаемую площадь по стоимости социальной нормы.

3. Для граждан, не пользующихся субсидиями:

3.1. если стоимость жилищно-коммунальных услуг составляет более 19% от совокупного семейного дохода, то сверхнормативная площадь оплачивается по стоимости социальной нормы.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 31 января 2000 г. N 201 в пункт 3.2. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Если стоимость жилищно-коммунальных услуг не превышает 19% от совокупного семейного дохода, оплата сверхнормативной площади производится по повышенным ставкам, но не более указанного предела.

При этом ставка оплаты не должна превышать полного возмещения затрат на ЖКУ (100% тарифа).

Пункты 3 действительны в течение года после принятия настоящего постановления.

Сверхнормативной площадью жилья является площадь, превышающая социальную норму площади жилья для соответствующего состава семьи. Под социальной нормой общеполезной площади жилья для одиноко проживающих понимается площадь жилья в размере - 33 квадратных метра, для семьи из двух человек и более -18 квадратных метров на одного человека, а также предусматривается дополнительная площадь в размере 10 квадратных метров на семью, которая оплачивается по ставкам, установленным постановлением Мэра города.

Льготным категориям граждан, имеющих право на дополнительную площадь в соответствии с законодательством к социальной норме жилья добавляется установленная площадь и оплачивается по ставкам, установленным постановлением Мэра.

Исходя из занимаемой общеполезной площади жилого помещения определяется размер сверхнормативной площади (S2) по формуле:

                        S2 = S общеполезная - S1

5. Взимание платы за содержание и ремонт жилья в домах с износом 60% и более, производится по единым ставкам, установленным для S1, которые соответствуют предельному уровню платежей граждан на данном этапе (периоде).

6. Для граждан, имеющих в соответствии с законодательством РФ право на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг без учета социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, начисление платы за ЖКУ осуществляется исходя из ставок, устанавливаемых органами местного самоуправления за всю занимаемую площадь.

Если действующим законодательством РФ предусмотрен иной порядок предоставления льгот, то расчет оплаты за ЖКУ производится исходя из ставок оплаты жилья за социальную норму площади и сверхнормативную площадь жилья, установленных данным постановлением.

7. Категории граждан, имеющие в соответствии с действующим законодательством право пользования дополнительной площадью, оплачивают ее по ставкам, устанавливаемым для площади S1.

8. Плата за ЖКУ с граждан, являющихся собственниками жилых помещений) но не зарегистрированных (прописанных) в них, а также имеющих в собственности более одной квартиры (домовладения), взимается о пределах полного возмещения издержек по предоставлению данных услуг.

Управляющий делами

Т.П. Куценко