Статья 51. Требования к промышленной застройке

Статья 51. Требования к промышленной застройке

Новое производственное строительство размещается в производственных зонах. Промышленные предприятия, вредные в санитарном и опасные в пожарном отношениях, расположенные в жилых районах, а также мелкие промышленные, коммунальные предприятия и склады, размещенные в ветхих неприспособленных помещениях, не подлежат развитию и при проведении градопланировочных работ для них резервируются участки в производственных зонах.

Вывод этих предприятий в производственные зоны или за пределы города производится на основе проектных проработок о невозможности их сохранения в жилой зоне по градопланировочным, санитарно-экологическим, противопожарным и другим обоснованиям.

Повышение эффективности использования промышленных территорий обеспечивается за счет уплотнения, упорядочения размещения промышленных объектов на территориях промзон, повышения этажности, использования подземного пространства, сокращения площадей, занимаемых санитарно-защитными зонами промышленных предприятий, при соответствующем обосновании и согласовании с Департаментом Госсанэпиднадзора РФ.

Промышленные предприятия обязаны своими силами и средствами осуществлять предусмотренные Генеральным планом работы по созданию санитарно-защитных зон, подъездных дорог, проездов, тротуаров, охране и уходу за зелеными насаждениями в их санитарно-защитных зонах, выполнению других мероприятий по благоустройству.

Территории города, прилегающие к линиям железных дорог и автомагистралям, подлежат благоустройству и озеленению организациями, в ведении которых находятся полосы отчуждения указанных сооружений.