Статья 64. Проект детальной планировки

Статья 64. Проект детальной планировки

Проект детальной планировки устанавливает: красные линии, границы зон регулирования застройки и использования земель; санитарных зон; функциональное и строительное зонирование; социально необходимый состав и размещение объектов культурно-бытового и коммунального обслуживания населения; размещение промышленно-коммунальных объектов; организацию транспортного обслуживания; трассы магистральных инженерных коммуникаций; поперечные профили улиц, мероприятия по инженерной подготовке территории, благоустройству и охране окружающей среды.

Проект детальной планировки содержит предложения по пространственным и композиционным решениям с учетом границ территорий федеральной, областной, муниципальной и иных форм собственности, режиму использования зон охраны памятников истории и культуры, ландшафта, сохранению, расширению или реконструкции, выводу или перебазированию, новому строительству предприятий.

Расчетный срок реализации ПДП - 10 - 15 лет.

Содержание и состав пояснительной записки и графической документации проекта детальной планировки приведены в Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации утвержденной Постановлением Госстроя РФ N 18-58 от 22.12.1993г. (РДС-30-201-93) и в нормативных документах Ростовской области и города.