Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Градостроительный регламент города Ростова-на-Дону (часть II) (приложение к решению городской Думы от 22 декабря 1998 г. N 149)(с изменениями и дополнениями) (утратил силу)
- Раздел VIII. Уровни (типы) документации по застройке города (ст.ст. 63-66)
- Статья 65. Проект застройки микрорайона (квартала)
Статья 65. Проект застройки микрорайона (квартала)
Статья 65. Проект застройки микрорайона (квартала)
Проект застройки микрорайона (квартала) разрабатывается в пределах красных линий проектируемой территории и определяет: композиционное решение архитектурных комплексов, пообъектные границы земельных участков зданий и сооружений государственной, муниципальной и индивидуальной собственности (в том числе проектируемые), типы зданий и сооружений, очередность их строительства или реконструкции, функциональное использование, социально необходимый состав и размещение объектов культурно-бытового обслуживания, инженерное оборудование, инженерную подготовку и благоустройство территории, организацию транспортного обслуживания и принципы пешеходного движения с учетом обеспечения "безбарьерной" среды для маломобильных групп населения, порядок организации и сметную стоимость строительства.
Проект застройки (ПЗ) разрабатывается на территории новых или реконструируемых микрорайонов (кварталов) жилой застройки, научно-исследовательских, учебных, медицинских, рекреационных, спортивных комплексов, градостроительных ансамблей и иных планировочных элементов города.
Все проекты детальной планировки, застройки и реконструкции в пределах зон охраны памятников подлежат согласованию с Областной инспекцией по охране и эксплуатации памятников истории и культуры на всех стадиях проектирования.
Содержание и состав пояснительной записки и графической документации проекта застройки приведены в Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации, утвержденной Постановлением Госстроя РФ N 18-58 от 22.12.93 г. (РДС-30-201-93).