Статья 70. Согласование проектной документации

Статья 70. Согласование проектной документации

Заказчик (собственник) после разработки проектной документации (в составе, определенном архитектурно-планировочным заданием) представляет ее на согласование в Комитет по архитектуре и градостроительству . Одновременно, проектная документация по строительству подлежит согласованию с городскими службами, отвечающими за безопасное функционирование городских систем и сооружений.

Проектную документацию для строительства в обязательном порядке согласовывают:

1. Управление Государственной противопожарной службы.

2. Центр Госсанэпиднадзора города Ростова-на-Дону.

При необходимости, в зависимости от местоположения предполагаемого строительством объекта, его технической сложности, градоформирующего значения и других критериев по указанию Главного архитектора города заказчик (инвестор) дополнительно согласовывает проектную документацию с:

3. Областной инспекцией по охране и эксплуатации памятников истории и культуры.

4. Управлением по делам ГО и ЧС г. Ростова-на-Дону.

5. Государственной инспекцией безопасности дорожного движения (ГИБДД).

6. Землепользователями (организациями и предприятиями - владельцами, арендаторами в пределах проектируемой территории).

Проектная документация на строительство индивидуального жилого дома, осуществляемое физическим лицом не для коммерческих целей, согласовывается Архитектором района. Необходимость согласования этой документации с контрольно-надзорными органами, (кроме обязательного проведения государственной экологической экспертизы) устанавливается Архитектором района или города при строительстве в зонах особой градостроительной значимости.

Комитет по архитектуре и градостроительству в течение 20 дней рассматривает представленную проектную документацию на предмет соответствия архитектурно-планировочному заданию.

Все необходимые согласования проводятся контрольно-надзорными органами и Комитетом по архитектуре и градостроительству одновременно в срок не более 20 дней.

Проведенные согласования проектной документации для капитального строительства действительны в течение двух лет, кроме особо оговоренных случаев организациями, выдавшими технические условия.

Проекты, по которым строительство не начато в указанный срок, подлежат повторному согласованию.

Комитет по архитектуре и градостроительству выдает Заказчику заключение по проектной документации, на основании которого Заказчик обращается в Государственную вневедомственную экспертизу для проведения экспертизы проекта.

Заказчик (инвестор, собственник) представляет в Комитет по архитектуре и градостроительству сводное заключение Государственной вневедомственной и экологической экспертиз по проектной документации на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта недвижимости.

Комитет по архитектуре и градостроительству в 10-дневный срок готовит проект распоряжения Главного архитектора города о разрешении строительства (реконструкции) который визируют:

- заказчик (инвестор) собственник объекта недвижимости;

- юридический отдел администрации города;

- Комитет по земельным ресурсам и землеустройству;

- Департамент строительства и перспективного развития города.

Все подготовленные в Комитете по архитектуре и градостроительству документы с внутренними визами сотрудников Комитета, поступившими документами Заказчика, включая проектную и градостроительную документацию, заключениями городских служб формируются в отдельное дело и хранятся в архиве Комитета, а также заносятся в Градостроительный кадастр в соответствии с положением о градостроительном кадастре и настоящими Правилами.