Приложение. Установление нормативной цены земельных участков для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и садоводства

Приложение к постановлению
Главы Администрации области
от 1 сентября 1999 N 310

Установление нормативной цены
земельных участков для личного подсобного хозяйства,
индивидуального жилищного строительства и садоводства

1. Ценовое зонирование территории Ростовской области.

На основании обобщения материалов по сложившимся ценам на земельные участки городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов и прилегающих к ним земель установлены следующие оценочные районы:

I - цены на земельные участки г.Ростова-на-Дону (I оценочная зона) и земли смежных районов (II оценочная зона) в пределах 10 км от городской черты (Аксайский, Азовский, Мясниковский);

II - цены на земельные участки городов Таганрога, Новочеркасска, Шахты, Волгодонска, Азова, Батайска (I оценочная зона) и земли смежных районов (II оценочная зона) в пределах 10 км от городской черты (Неклиновский, Аксайский, Октябрьский, Красносулинский, Волгодонской, Азовский, Дубовский);

III - цены на земельные участки городов Новошахтинска, КаменскаШахтинского, Миллерово, Зверево, Донецка, Сальска, Аксая, Гуково, Красного Сулина, Белой Калитвы (I оценочная зона) и земли смежных районов (II оценочная зона) в пределах 10 км от городской черты ( Р.-Несветайский, Октябрьский, Красносулинский, Каменский, Миллеровский, Аксайский, Сальский, Белокалитвинский);

IV - цены на земельные участки городов районного подчинения и поселков городского типа, включая поселки городского типа, учитываемые в административных границах городов, но расположенные от них на расстоянии более 10 км (Горняцкий, Синегорский, Шолоховский - г.Белая Калитва, п. Лиховской - г.Каменск-Шахтинский ) (I оценочная зона) и с прилегающими землями на расстоянии до 7 км (II оценочная зона);

V - цены на земельные участки районных центров и центральных усадеб. На земли остальных сельских населенных пунктов цены уменьшаются вдвое.

В случае расположения земельного участка в двух оценочных зонах применяются цена зоны с большей величиной.

2. Установить в населенных пунктах и административных районах области нормативную цену земли за 1 квадратный метр по видам пользования

Оце- ноч- ные рай- оны	Наименование городов и районов	Оце- ноч- ные зоны	Целевое назначение земли (в рублях)
			личное под- собное хоз- во, жил. фонд	садоводо- водство
1	2	3	4	5
I г.Ростов-на-Дону I 20,00 10,00 II 10,00 6,00 II г.г.Новочеркасск, Таганрог, I 6,00 5,00 Шах-ты, Азов, Волгодонск, II 4,00 3,00 Батайск III г.г.Новошахтинск,Каменск-Шах- I 4,00 4,00 , II 2,50 2,00 тинский,Зверево,Аксай,Донецк ,Миллерово,Гуково,Красный Сулин,Сальск,Белая Калитва IV Города районного подчинения I 4,00 4,00 и поселки городского типа II 2,00 1,70 V Сельские населенные пункты, районные центры и централь- ные усадьбы 1. Азовский 3,00 2,00 2. Аксайский 3,00 2,00 3. Багаевский 1,70 1,10 4. Белокалитвинский 1,00 0,70 5. Боковский 0,60 0,30 6. Веселовский 2,00 1,40 7. Верхнедонской 0,70 0,30 8. Волгодонской 1,50 1,00 9. Дубовский 0,20 0,10 10. Егорлыкский 2,20 1,50 11. Заветинский 0,10 0,10 12. Зерноградский 2,20 1,50 13. Зимовниковский 0,40 0,20 14. Кагальницкий 2,50 1,90 15. Каменский 1,00 0,70 16. Кашарский 0,90 0,50 17. Константиновский 1,10 0,70 18. Красносулинский 1,80 1,30 19 Куйбышевский 1,60 1,00 20 Мартыновский 1,10 0,70 21. Матвеево-Курганский 2,00 1,40 22. Миллеровский 1,50 1,00 23. Милютинский 0,70 0,40 24. Морозовский 1,00 0,60 25. Мясниковский 3,00 2,00 26. Неклиновский 2,70 1,90 27. Обливский 0,60 0,30 28. Октябрьский 2,00 1,50 29. Орловский 0,40 0,20 30. Песчанокопский 2,10 1,50 31. Пролетарский 0,60 0,30 32. Ремонтненский 0,20 0,10 33. Р-Несветайский 2,20 1,50 34. Сальский 2,50 2,00 35. Семикаракорский 2,00 1,30 36. Советский 0,50 0,30 37. Тарасовский 0,90 0,50 38. Тацинский 1,10 0,70 39. Усть-Донецкий 1,80 1,30 40. Целинский 2,10 1,40 41. Цимлянский 1,00 0,50 42. Чертковский 0,90 0,50 43. Шолоховский 0,80 0,50

3. Установить повышающие коэффициенты к нормативной цене земли с учетом наиболее благоприятного расположения конкретного земельного участка в районах и сельских населенных пунктах:

1,3 - в километровой зоне железнодорожных магистралей и автомобильных дорог с твердым покрытием;

1,3 - в двухкилометровой зоне Таганрогского залива , водохранилищ рек;

1,5 - при необходимости применения двух коэффициентов.

Заместитель управляющего

делами - начальник

общего отдела Администрации области

Н.И. Гривенный