Приложение. Договор

Приложение
к постановлению Мэра города
от 23 мая 2006 г. N 560

форма 1

Договор на передачу квартиры
в частную собственность гражданина

     "___"______________ 200_        г.        г.         Ростов-на-Дону

________________________________________________________________

(владелец   жилищного   фонда)   в   лице______________________________,

действующего                         на                        основании

_______________________________________________________________,

(устава,  положения, доверенности: указать номер, дату выдачи) именуемый

в                дальнейшем                "Продавец",                 и

гр._____________________________________________________________

(фамилия,  имя,  отчество дата рожд., доля собственности) именуемый(ые)в

дальнейшем     "Приобретатель",заключил(ли)    настоящий    договор    о

нижеследующем:  1."Продавец" передал в собственность,  а "Приобретатель"

получил   квартиру,  состоящую  из  _____  жилых  комнат(ы)  приведенной

площадью (с балконом)_____ кв.м., в том числе общей площадью _____ кв.м,

в    том   числе   жилой   ______   кв.м,   расположенной   по   адресу:

_______________________________________________________________.

     2. Стоимость  квартиры  составляет _________________рублей (В ценах

______ г)

     3. "Приобретатель"   получает  квартиру  без  оплаты  стоимости  на

основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".

     4. "Приобретатель"  получает  право  собственности  на  квартиру  с

момента  государственной  регистрации  права  в  Едином  государственном

реестре  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним.  Договор передачи

обязательно должен пройти компьютерную обработку в "Службе  приватизации

жилищного фонда" и учет в МУМПТИ и ОН.

     5. Безвозмездная  передача   квартиры   в   частную   собственность

"Приобретателя"   производится  на  добровольной  основе  независимо  от

потребительских качеств приватизированного жилья и  общего  имущества  в

многоквартирном доме.

     6. "Приобретатель" квартиры,  расположенной в многоквартирном доме,

несет   расходы  на  содержание  принадлежащей  ему  квартиры,  а  также

участвует в расходах на содержание общего  имущества  в  многоквартирном

доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество

путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

     7. Пользование      квартирой     производится     "Приобретателем"

применительно к Жилищному кодексу  РФ,  утвержденному Федеральным законом

РФ  от  29  декабря  2004  г.  N  188-ФЗ,  "Правилам   пользования жилыми

помещениями", утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 января

2006 г. N 25.

     8. Расходы,  связанные с оформлением договора, производятся за счет

"Приобретателя".

     9. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых первый

выдается" Приобретателю", второй находится в архиве "Главного управления

федеральной регистрационной службы  по  Ростовской  области",  третий  у

"Продавца".

     Адреса сторон:

     "Продавец"

     ________________________________________________________________

     "Приобретатель"_________________________________________________

                                (адрес и данные паспорта)

     М.П.

     Подпись "Продавца"___________ Подпись "Приобретателя"_______

     С правилами пользования жилыми помещениями,  содержания жилого дома

и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

     ____________________        _________________

     (подпись "Продавца")     (подпись "Приобретателя)

     М.П.

форма 2

Договор на передачу коммунальной квартиры
в частную долевую собственность граждан

     "___"______________ 200_         г.        г.        Ростов-на-Дону

________________________________________________________________

(владелец   жилищного   фонда)   в   лице______________________________,

действующего                        на                         основании

_______________________________________________________________,

(устава,  положения, доверенности: указать номер, дату выдачи) именуемый

в                 дальнейшем                "Продавец",                и

гр._____________________________________________________________

(фамилия,  имя,  отчество дата рожд., доля собственности) именуемый(ые)в

дальнейшем    "Приобретатель",заключил(ли)    настоящий    договор     о

нижеследующем:

     1. "Продавец" передал в собственность,  а  "Приобретатель"  получил

_______  долю  квартиры,  состоящую из _____ комнат общей площадью _____

кв.м,  в  том  числе  жилой  ______  кв.м,  расположенной   по   адресу:

_______________________________________________________________.    Доля

состоит из ______ комнат(ы) жилой площадью_____ кв.метров.  Места общего

пользования  находятся  в совместном владении пропорционально занимаемой

площади.

     2. Стоимость  доли  квартиры  составляет _________________рублей (В

ценах ______ г)

     3. "Приобретатель"   получает  квартиру  без  оплаты  стоимости  на

основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".

     4. "Приобретатель"  получает  право  собственности  на  квартиру  с

момента  государственной  регистрации  права  в  Едином  государственном

реестре  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним.  Договор передачи

обязательно должен пройти компьютерную обработку в "Службе  приватизации

жилищного фонда" и учет в МУМПТИ и ОН.

     5. Безвозмездная передача коммунальной квартиры в  частную  долевую

собственность   "Приобретателя"   производится  на  добровольной  основе

независимо от потребительских качеств приватизированного жилья и  общего

имущества в многоквартирном доме.

     6. "Приобретатель" квартиры,  расположенной в многоквартирном доме,

несет   расходы  на  содержание  принадлежащей  ему  квартиры,  а  также

участвует в расходах на содержание общего  имущества  в  многоквартирном

доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество

путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

     7. Пользование      квартирой     производится     "Приобретателем"

применительно к Жилищному кодексу РФ,  утвержденному Федеральным законом

РФ  от  29  декабря  2004  г.  N  188-ФЗ,  "Правилам  пользования жилыми

помещениями", утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 января

2006 г. N 25.

     8. Расходы,  связанные с оформлением договора, производятся за счет

"Приобретателя".

     9. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых первый

выдается" Приобретателю", второй находится в архиве "Главного управления

федеральной регистрационной службы  по  Ростовской  области",  третий  у

"Продавца".

     Адреса сторон:

     "Продавец"

     ________________________________________________________________

     "Приобретатель"_________________________________________________

                             (адрес и данные паспорта)

     М.П.

     Подпись "Продавца"___________ Подпись "Приобретателя"_______

     С правилами пользования жилыми помещениями,  содержания жилого дома

и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

     ____________________        _________________

     (подпись "Продавца")      (подпись "Приобретателя")

     М.П.

форма 2а

Договор на передачу коммунальной квартиры
в частную долевую собственность граждан

     "___"______________ 200_        г.        г.         Ростов-на-Дону

_______________________________________________________________

(владелец   жилищного   фонда)   в   лице______________________________,

действующего                         на                        основании

_______________________________________________________________,

(устава,  положения, доверенности: указать номер, дату выдачи) именуемый

в          дальнейшем          "Продавец",          и           граждане

____________________________________________________________________

____________________________________________________   (фамилия,    имя,

отчество      всех     собственников)     именуемые     в     дальнейшем

"Приобретатель",заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1."Продавец" передал  в  собственность,  а  "Приобретатель" получил

_______ долю квартиры,  состоящей из _____ комнат общей  площадью  _____

кв.м,   в   том  числе  жилой  ______  кв.м,  расположенной  по  адресу:

_____________________дом_________________кв._________.    Доли     между

собственниками          распределены          следующим         образом:

________________________________________________________________ (Ф.И.О.

полностью                дата                рожд.)               (доля)

________________________________________________________________ (Ф.И.О.

полностью                дата                рожд.)               (доля)

________________________________________________________________ (Ф.И.О.

полностью                дата                рожд.)               (доля)

________________________________________________________________ (Ф.И.О.

полностью  дата  рожд.)  (доля)  (Доля выражается простой арифметической

дробью).

     2. Стоимость  доли  квартиры  составляет _________________рублей (В

ценах ______ г)

     3. "Приобретатель"   получает  квартиру  без  оплаты  стоимости  на

основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".

     4. "Приобретатель"  получает  право  собственности  на  квартиру  с

момента  государственной  регистрации  права  в  Едином  государственном

реестре  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним.  Договор передачи

обязательно должен пройти компьютерную обработку в "Службе  приватизации

жилищного фонда" и учет в МУПТИ и ОН.

     5. Безвозмездная  передача   квартиры   в   частную   собственность

"Приобретателя"   производится  на  добровольной  основе  независимо  от

потребительских качеств приватизированного жилья и  общего  имущества  в

многоквартирном доме.

     6. "Приобретатель" квартиры,  расположенной в многоквартирном доме,

несет   расходы  на  содержание  принадлежащей  ему  квартиры,  а  также

участвует в расходах на содержание общего  имущества  в  многоквартирном

доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество

путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

     7.Пользование квартирой производится "Приобретателем" применительно

к Жилищному кодексу РФ,  утвержденному  Федеральным  законом  РФ  от  29

декабря  2004  г.  N 188-ФЗ,  "Правилам пользования жилыми помещениями",

утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25.

     8. Расходы,  связанные с оформлением договора, производятся за счет

"Приобретателя".

     9. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых первый

выдается" Приобретателю", второй находится в архиве "Главного управления

федеральной  регистрационной  службы  по  Ростовской области",  третий у

"Продавца".

            Адреса сторон:

     "Продавец" _____________________________________________________

     "Приобретатель"_________________________________________________

                        (адрес и данные паспорта)

     М.П.

     Подпись "Продавца"___________    Подпись "Приобретателя"_______

     С правилами пользования жилыми помещениями,  содержания жилого дома

и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

     ____________________                            _________________

     (подпись "Продавца")                       (подпись "Приобретателя")

                                                            М.П.

форма 3

Договор на передачу квартиры в частную
совместную собственность граждан

     "___"______________ 200_г.                        г.Ростов-на-Дону

_______________________________________________________________________

(владелец жилищного  фонда)  в  лице___________________________________,

действующего                         на                        основании

_______________________________________________________________,

(устава,  положения, доверенности: указать номер, дату выдачи) именуемый

в           дальнейшем           "Продавец",            и            гр.

_______________________________________________________________________,

(фамилия,имя,отчество  -  полностью   всех   участников   собственности)

__________________________________________________________________ (даты

их рождений) именуемые в дальнейшем "Приобретатель",заключили  настоящий

договор о нижеследующем:

     1. "Продавец" передал в собственность,  а  "Приобретатель"  получил

квартиру,  состоящую из _____ жилых комнат(ы) общей площадью _____ кв.м,

в   том   числе   жилой   ______   кв.м,   расположенной   по    адресу:

_______________________________________________________________.

     2. Стоимость квартиры составляет _________________рублей  (В  ценах

______ г)

     3. "Приобретатель"  получает  квартиру  без  оплаты  стоимости   на

основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".

     4. "Приобретатель"  получает  право  собственности  на  квартиру  с

момента  государственной  регистрации  права  в  Едином  государственном

реестре прав на недвижимое имущество и сделок с  ним.  Договор  передачи

обязательно  должен пройти компьютерную обработку в "Службе приватизации

жилищного фонда" и учет в МУМПТИ и ОН.

     5. Безвозмездная   передача   квартиры   в   частную  собственность

"Приобретателя"  производится  на  добровольной  основе  независимо   от

потребительских  качеств  приватизированного  жилья и общего имущества в

многоквартирном доме.

     6. "Приобретатель" квартиры,  расположенной в многоквартирном доме,

несет  расходы  на  содержание  принадлежащей  ему  квартиры,  а   также

участвует  в  расходах  на содержание общего имущества в многоквартирном

доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество

путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

     7. Пользование     квартирой     производится      "Приобретателем"

применительно к Жилищному кодексу РФ,  утвержденному Федеральным законом

РФ от  29  декабря  2004  г.  N  188-ФЗ,  "Правилам  пользования  жилыми

помещениями",  утвержденными  постановлением  Правительства  РФ  от  21

января 2006 г. N 25.

     8. Расходы,  связанные с оформлением договора, производятся за счет

"Приобретателя".

     9. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых первый

выдается" Приобретателю", второй находится в архиве "Главного управления

федеральной  регистрационной  службы  по  Ростовской области",  третий у

"Продавца".

            Адреса сторон:

     "Продавец" _____________________________________________________

     "Приобретатель"_________________________________________________

                               (адрес и данные паспорта)

     М.П.

     Подпись "Продавца"___________    Подпись "Приобретателя"_______

     С правилами пользования жилыми помещениями,  содержания жилого дома

и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

     ____________________                            _________________

     (подпись "Продавца")                         (подпись доверенного лица)

     М.П.

форма 3а

Договор на передачу доли домовладения
в частную собственность гражданина

     "___"______________ 200_ г.                      г. Ростов-на-Дону

       ________________________________________________________________

(владелец   жилищного   фонда)   в   лице______________________________,

действующего на основании положения,именуемый в дальнейшем "Продавец", и

гр.____________________________________________________________

(фамилия,  имя,  отчество  и  дата  рождения)  именуемые  в   дальнейшем

"Приобретатель",заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. "Продавец" передал в собственность,  а  "Приобретатель"  получил

_______ доли в домовладении из _____ комнат общей площадью _____ кв.м, в

том числе ______ кв.м жилой ( лит).

     Доля состоит из: а)__________ комнат общей площадью _______ кв.м, в

том числе _____  кв.м  жилой,  стоимостью  _____________________________

руб;  б)_________  площадью  ______ кв.м ( лит____) стоимостью ___ руб.;

в)_________  площадью  ______  кв.м  (  лит____)  стоимостью  ___  руб.;

г)_________ площадью ______ кв.м ( лит____) стоимостью ___ руб.;

     Домовладение расположено по адресу _____________________________ На

земельном участке общей площадью _____________________ кв.м.

     2. Общая стоимость передаваемых  строений  __________  руб.  Оценка

произведена  в  ценах  ________  года с учетом поправочного коэффициента

1,946 (1.224х1,59),утвержденного Госкомархитектурой.

     3. "Приобретатель"   получает   долю   в  домовладении  без  оплаты

стоимости на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".

     4. "Приобретатель"  получает  право  собственности  на  квартиру  с

момента  государственной  регистрации  права  в  Едином  государственном

реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     5. "Приобретатель" осуществляет за свой счет эксплуатацию и  ремонт

приобретенного  жилья  с  соблюдением существующих единых правил и норм,

определенных  для  домов  государственного  и  муниципального  жилищного

фонда.

     6. Расходы,  связанные с оформлением договора, производятся за счет

"Приобретателя".

     7. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых первый

выдается" Приобретателю", второй находится в архиве "Главного управления

федеральной регистрационной службы  по  Ростовской  области",  третий  у

"Продавца".

            Адреса сторон:

     "Продавец" _____________________________________________________

     "Приобретатель"_________________________________________________

                            (адрес и данные паспорта)

     М.П.

     Подпись "Продавца"___________    Подпись "Приобретателя"_______

     С правилами пользования жилыми помещениями,  содержания жилого дома

и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

                                     ____________________

                                   (подпись "Приобретателя")

     Примечание:

     Право собственности на земельный участок необходимо зарегистрировать

     в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ в Комитете по земельным

     ресурсам.

Управляющий делами

С.Д.Синякова