Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 6 января 1999 г. N 7 "О порядке применения коэффициентов льгот при расчете арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону в 1999 году"

В целях упорядочения и корректировки системы льгот, а также в связи с истечением 31.12.98 г. срока действия постановления мэра г. Ростова-на-Дону от 20.10.97 г. N 1960 "О порядке применения коэффициента льгот при расчете арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону", постановляю:

1. Утвердить с 01.01.99г. следующий порядок применения льгот по оплате аренды нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону, согласно которому Комитету по управлению имуществом г. Ростова-на-Дону (О.Забелин):

1.1. Освободить от начисления и взимания арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону предприятия, организации и учреждения, полностью финансируемые из бюджета города или района, оформив соответствующими договорами права использования занимаемых или муниципальных помещений, а также предприятия, организации и учреждения, которые в законодательном порядке освобождены от оплаты за используемые помещения.

1.2. Применять льготы при расчете арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону следующим категориям арендаторов:

1.2.1. государственные и муниципальные аптеки - Кльгот = 0,8 на всю арендуемую площадь;

1.2.2. городские организации творческих союзов художников, композиторов, писателей, архитекторов, скульпторов и т.д., по ходатайству МУ "Управление культуры администрации г. Ростова-на-Дону", согласованному с администрацией соответствующего района - Кльгот = 0,3 на всю арендуемую площадь;

1.2.3. городские общественные организации, городские (районные) организации всероссийских общественных объединений и политических партий и движений - Кльгот = 0,3 на площадь, не превышающую 30 кв.м. Разница, превышающая установленный настоящим постановлением норматив площади, не подлежит льготному расчету;

1.2.4. городские (районные) организации Всероссийского общества слепых, Всероссийского общества глухих, Всероссийского общества инвалидов, городские общественные организации ветеранов Афганистана, "Союза Чернобыль" - Кльгот = 0,3 на всю площадь, при использовании исключительно под офис. Нежилые помещения муниципальной собственности, используемые указанными в данном пункте категориями арендаторов для иных целей, не подлежат льготному расчету;

1.2.5. издатели средств массовой информации, зарегистрированные в Государственном комитете РФ по печати, Региональной комиссии Федеральной службы по телерадиовещанию по Ростовской области или Северо-Кавказском управлении регистрации и контроля за соблюдением законодательства о средствах массовой информации и печати, по согласованию с Департаментом по печати и телерадиовещанию администрации Ростовской области - Кльгот = 0,3 на площадь, не превышающую 50 кв.м. Разница, превышающая установленный настоящим постановлением норматив площади, не подлежит льготному расчету;

1.2.6. объекты розничной торговли, включая их складские и подсобные помещения, расположенные в экономически невыгодных территориальных зонах - Кльгот = 0,5 на всю арендуемую площадь; предприятиям банно-прачечных услуг - минимальную ставку арендной платы, установленную п.2 настоящего постановления ( на основании совместного заключения Комитета по торговле, общественному питанию, бытовому обслуживанию и перерабатывающей промышленности и администрации района).

1.2.7. Индивидуальные предприниматели и малые предприятия, производство собственной продукции которых составляет не менее 75 процентов общего объема реализуемых ими товаров и услуг - Кльгот = 0,5 на всю арендуемую площадь.

1.2.8. Помещения нежилого фонда муниципальной собственности, используемые Областным наркологическим диспансером для обслуживания населения г. Ростова-на-Дону (основание - Распоряжение Президента РФ от 17.09.98 N 343-рп "О мерах по усилению противодействия незаконному обороту наркотических средств, психотворных веществ и злоупотреблению ими") - Кльгот - 0,3 на всю используемую площадь.

1.2.9. Другим категориям арендаторов в том размере, который предусмотрен законодательными актами.

2. Установить на 1999 год минимальную ставку арендной платы за 1 кв.м. нежилой площади в месяц (без НДС) в размере 15,0 рублей.

Страховая сумма рассчитывается по муниципальным расценкам и льготированию не подлежит.

3. Установить, что организациям (предприятиям, учреждениям) или физическим лицам, использующим нежилые помещения муниципальной собственности для осуществления физкультурно-оздоровительной или спортивной деятельности, могут быть установлены индивидуальные льготы по оплате аренды, в размере, предусмотренном заключением Комитета по физической культуре, спорту и туризму Администрации г. Ростова-на-Дону.

4. Установить, что применение льгот по оплате аренды нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону производится исключительно на основании решения городской комиссии по недвижимости, а применение минимальной ставки арендной платы - на основании решения городской комиссии по недвижимости и постановления мэра г. Ростова-на-Дону об индивидуальном льготировании.

В случае, если расчетная ставка арендной платы за использование 1 кв.м. нежилой площади муниципальной собственности ниже предусмотренной п.2 настоящего постановления, в расчет арендной платы принимается утвержденная настоящим постановлением минимальная ставка арендной платы за 1 кв.м.

5. Установить, что действие настоящего постановления распространяется на арендаторов нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону при пролонгации договоров аренды, а также при оформлении первичного предоставления в аренду нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону.

6. Считать действующими льготы, примененные при расчете арендной платы в соответствии с постановлением мэра г. Ростова-на-Дону от 20.10.97 г. N 1960 "О порядке применения коэффициента льгот при расчете арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону", в действующих договорах аренды до истечения их срока.

7. Установить срок действия настоящего постановления по 31.12.99 г.

8. Поручить пресс-секретарю Мэра города Рывину А.Д. опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации в течение месяца с даты его регистрации.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Комитет по управлению имуществом (О.Н. Забелин).

Мэр города

М.А. Чернышев