Глава 7. Прекращение и ограничение прав на землю

Глава 7. Прекращение и ограничение прав на землю

7.1. Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

7.2. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:

- особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах;

- особые условия охраны окружающей среды, в том числе городских лесов, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы;

- условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту, строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги);

- установление сервитутов;

- иные ограничения использования земельных участков в случаях,

установленных Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 9 апреля 2013 г. N 452 в пункт 7.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.3. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, постановлениями Администрации города, решением суда или в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации для охранных зон.

7.4. Ограничения прав устанавливаются бессрочно или на определенный срок, они сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 9 апреля 2013 г. N 452 в пункт 7.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.5. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

7.6. Земельный участок может быть обременен частным или (и) публичным сервитутом.

7.7. Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством РФ по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 июля 2010 г. N 767 в пункт 7.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.8. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом Ростовской области, постановлением Администрации города в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или жителей города.

Публичные сервитуты могут устанавливаться в соответствии с п. 3 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

7.9. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, которы