Приложение 1. Порядок передачи инженерных сетей и сооружений эксплуатирующим организациям

Приложение 1
к постановлению Мэра города
от 12 января 2000 г. N 60

Порядок
передачи инженерных сетей и сооружений эксплуатирующим
организациям

1. Классификация инженерных сетей и сооружений

1.1. По принадлежности права собственности:

- передаваемые ведомствами (включая вновь построенные);

- вновь построенные (Департаментом строительства и перспективного развития города);

- бесхозяйные.

1.2. По принадлежности эксплуатирующим организациям:

- сети и сооружения водопровода и канализации - МППО "Водоканал"; теплосети и сооружения - МУП "Теплокоммунэнерго", МУП ЖКХ N1, МУП ЖКХ N2, РМУП ЭСК или ОАО "Ростовэнерго";

- газовые сети и сооружения ОАО "Ростовгоргаз";

- электрические сети и сооружения - ГУП РО "РГЭС", ЦЭС АО "Ростовэнерго";

- сети и сооружения телефонизации - ОАО Ростовская телефонная сеть;

- сети дренажной системы (водопонижения и родники) - МУФЗ районов, вновь образованное муниципальное специализированное предприятие;

- сети ливневой канализации - районные МУФЗ, МУ "Ростовгоравтодор"

- автодороги - МУФЗ районов, МУ "Ростовгоравтодор";

- мосты и инженерные сооружения - МУ "Ростовгоравтодор".

2. Порядок передачи инженерных сетей и сооружений
ведомственными организациями в муниципальную
собственность и на баланс эксплуатирующим
организациям

2.1. По обращению ведомства либо по инициативе Департамента ЖКХ и Энергетики и администрации соответствующего района с согласия ведомства. Комитет по управлению имуществом города (в дальнейшем "Комитет") в месячный срок подготавливает проект постановления Мэра города об оформлении права муниципальной собственности на инженерные коммуникации и сооружения, передаваемые:

- организаций государственной собственности в порядке, установленном распоряжением Президента РФ от 18.03.92 N 114-рп;

- приватизированных предприятий согласно изменениям к плану приватизации, утвержденным Комитетом по управлению госимуществом Ростовской области;

- организаций частной формы собственности при наличии соответствующего договора (купли-продажи, дарения, зачета, об отступном и т.п.) между передающей стороной и Администрацией города (или уполномоченным ею органом).

После выхода указанного постановления Мэра г. Ростова-на-Дону Комитет совместно с Департаментом ЖКХ и энергетики определяет организацию, принимающую сети на баланс и дальнейшее обслуживание.

Принимающая и передающая сторона производит обследование инженерных коммуникаций, составляет акт технического состояния сетей (кроме вновь построенных), определяют затраты на восстановление и дальнейшее обслуживание для включения их в тариф. Вышеперечисленные документы, согласованные руководителями передающей и принимающей стороны предоставляются Департаментом ЖКХ и Э в местную тарифную комиссию, которая после согласования предоставляет документы в РЭК для получения заключения о возможности увеличения тарифа;

2.2. согласно распоряжению Комитета передающая и принимающая сторона оформляют приемку-передачу сетей в следующем порядке:

2.2.1. по сетям и сооружениям водопровода и канализации -двухсторонним актом приема-передачи и технического состояния с баланса ведомства на баланс МП ПО "Водоканал";

2.2.2. о принадлежности теплосетей к МУП "Теплокоммунэнерго" или ОАО "Ростовэнерго" делает заключение Департамент ЖКХ и энергетики;

2.2.3. в случае заключения Департамента о принадлежности теплосетей к МУП "Теплокоммунэнерго", сети передаются двухсторонним актом приема-передачи и технического состояния с баланса ведомства на баланс МУП "Теплокоммунэнерго";

2.2.4. по теплосетям принадлежности ОАО "Ростовэнерго", электрическим и газовым сетям - передача сетей оформляется двухсторонним актом с баланса ведомства на баланс муниципального предприятия, определенного МУФЗ в сфере ЖКХ соответствующего райожГ по месту нахождения сетей;

2.3. передача тепловых и электрических сетей принадлежности ОАО "Ростовэнерго" должна быть санкционирована решением городской Думы.

До вынесения решения городской Думы:

- по электрическим сетям -

1) Департаментом ЖКХ и Э готовится следующий пакет документов: согласие ГУП РО РГЭС, министерства топлива и энергетики области, положительное заключение региональной энергетической комиссии (РЭК) о возможности изменения затрат для расчета тарифов на основании предоставленного пакета документов.

2) Комитетом по управлению имуществом г.Ростова-на-Дону вопрос согласовывается с Комитетом по управлению имуществом Ростовской области.

- по тепловым сетям принадлежности ОАО "Ростовэнерго" -

Департаментом ЖКХ и Э готовится следующий пакет документов: согласие ОАО "Ростовэнерго", положительное заключение РЭК о возможности изменения затрат для расчета тарифов на основании предоставленного пакета документов.

Указанный пакет документов вместе с перечнем передаваемых объектов по форме, установленной Распоряжением Президента РФ от 18.03.92 N 114-РП, представляется Департаментом ЖКХ и Э в Комитет для вынесения на городскую Думу.

После принятия городской Думой решения, передача тепловых и электрических сетей принадлежности ОАО "Ростовэнерго" и ГУП РО РГЭС осуществляется двухсторонним актом приема-передачи и технического состояния с баланса муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства (балансодержателем) в собственность на безвозмездной основе соответствующим эксплуатирующим организациям (ОАО "Ростовэнерго", ГУП РО "РГЭС");

2.4. газовые сети передаются, после заключения, по согласованию с Комитетом, договора на их передачу в безвозмездное пользование между муниципальным предприятием жилищно-коммунального хозяйства (балансодержателем) и ОАО "Ростовгоргаз", двухсторонним актом приема-передачи и технического состояния муниципальным предприятием акционерному обществу.

3. Порядок передачи эксплуатирующим организациям вновь
построенных инженерных сетей и сооружений

3.1. МУ "Департамент строительства и перспективного развития города" в течение одного месяца после ввода в эксплуатацию представляет в Комитет следующий пакет документов:

- перечень вновь построенных инженерных сетей и сооружений;

- акты - приемки законченного строительством объекта (инженерных сетей);

- справка по источникам финансирования;

- справка о балансовой стоимости.

3.2. Комитет в месячный срок подготавливает проект постановления мэра города об оформлении права муниципальной собственности;

3.3. после выхода указанного постановления распоряжением Комитета определяется эксплуатирующая организация. При этом передающей стороной выступает МУ "Департамент строительства и перспективного развития города";

3.4. приемка-передача вновь построенных сетей оформляется в следующем порядке:

3.4.1. по сетям водопровода и канализации - двухсторонним актом приема-передачи и технического состояния на баланс МППО "Водоканал";

3.4.2. по теплосетям принадлежности МУП - двухсторонним актом приема-передачи и технического состояния на баланс МУП;

3.4.3. по газовым сетям Комитетом по финансам Администрации города оформляется взаимозачет с ОАО "Ростовгоргаз" по погашению задолженности городского бюджета за потребленный сетевой газ. После получения согласия городской Думой оформляется двухсторонний акт приема-передачи и технического состояния в собственность ОАО "Ростовгоргаз";

3.4.4. по теплосетям принадлежности ОАО "Ростовэнерго" и электрическим сетям производится их возмездная передача на баланс ОАО "Ростовэнерго" и ГУП РГЭС по двухсторонним актам приема-передачи и технического состояния на основании соответствующего решения городской Думы. При этом применяется порядок формирования пакета документов, изложенный в п.2.2.4;

3.4.5. Департаменту строительства и перспективного развития города при формировании бюджета предусматривать эксплуатационные расходы по вводимым в текущем году инженерным сетям и сооружениям, на период с момента ввода объекта в эксплуатацию и передачу его эксплуатирующей организации до конца финансового года.

4. Порядок передачи эксплуатирующим организациям
"бесхозяйных" инженерных сетей

4.1. Департамент ЖКХ и Э совместно с МУФЗ в сфере ЖКХ районов проводит инвентаризацию брошенных инженерных коммуникаций в г.Ростове-на-Дону с .целью выявления бывших балансодержателей (собственников).

Прием и передача сетей, бывшие балансодержатели (собственники) которых установлены, осуществляется в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка;

4.2. по сетям невыявленной балансовой принадлежности Департамент ЖКХ и Э совместно с МУФЗ в сфере ЖКХ районов, руководствуясь ст.225 ГК РФ и постановлением Главы администрации г.Ростова-на-Дону от 17.04.96 N 598, - готовят пакет документов, необходимых для признания инженерных коммуникаций бесхозяйными, дают объявление в печати, и по истечению установленного ими срока для объявления собственника, передают документы в Комитет для принятия мер к установлению права муниципальной собственности на указанные инженерные коммуникации;

4.2.1. Комитет обеспечивает постановку бесхозяйных сетей на учет органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество, включает эти сети в реестр бесхозяйного имущества и своим распоряжением передает сети муниципальным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства по месту нахождения сетей во временное управление до признания по заявлению Комитета права муниципальной собственности на бесхозяйные сети;

4.2.2. принимающая и передающая сторона производят обследование инженерных коммуникаций, составляет акт технического состояния сетей, определяют затраты на восстановление и дальнейшее обслуживание для включения их в тариф. Вышеперечисленные документы, согласованные руководителями передающей и принимающей стороны предоставляются Департаментом ЖКХ и Э в местную тарифную комиссию, которая после согласования предоставляет документы в РЭК для получения заключения о возможности изменения тарифа.

4.2.3. После признания права муниципальной собственности на бесхозяйные сети Комитет издает распоряжение о передаче сетей соответствующим эксплуатирующим организациям в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка.

Зам. главы администрации -

управляющий делами

Т.П. Куценко