Приложение N 3. Положение о зачете сумм арендной платы в счет выполненных ремонтно-строительных работ

Приложение N 3
к Постановлению Мэра
города Ростова-на-Дону
от 25 апреля 2000 г. N 1000

Положение
о зачете сумм арендной платы в счет выполненных
ремонтно-строительных работ

ГАРАНТ:

О порядке расчета общей арендной платы за пользование нежилыми помещениями (строениями) муниципальной собственности города Ростова-на-Дону см. постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 9 апреля 2002 г. N 680

Зачет сумм арендной платы в счет выполненных арендатором ремонтностроительных работ производится в следующем порядке:

1. Арендатор в соответствии с условиями договора аренды нежилого помещения направляет в Комитет по управлению имуществом г. Ростована-Дону заявление о разрешении проведения ремонтно-строительных работ по смете согласованной с балансодержателем и районным отделением муниципального казначейства администрации г. Ростова-на-Дону.

2. Комитет по управлению имуществом г.Ростова-на-Дону или по его поручению МП "Городской центр недвижимости" готовит заключение на городскую комиссию по недвижимости о необходимости проведения данных ремонтно-строительных работ и согласовывает его с Комитетом финансов Администрации города.

3. После положительного решения городской комиссии по недвижимости МП "Городской центр недвижимости" готовит по данному вопросу выписку из решения комиссии.

4. Имея на руках выписку из решения городской комиссии по недвижимости, согласие балансодержателя и в необходимых случаях разрешение инспекции Госархстройнадзора, на производство капитальных ремонтно-строительных работ, арендатор начинает выполнять работы.

5. После выполнения капитальных ремонтно-строительных работ и оформления акта формы 2, утвержденного балансодержателем, районным отделением муниципального казначейства администрации г. Ростова-на-Дону и заключения Комитета по управлению имуществом г.Ростова-на-Дону или но его поручению МП "Городской центр недвижимости", согласованного с Комитетом финансов Администрации города, арендатор имеет право на рассмотрение вопроса о зачете капитальных ремонтно-строительных работ на городской комиссии по недвижимости.

Сумма зачета арендной платы в счет выполненных арендатором капитальных ремонтно-строительных работ определяется исходя из суммы взаимной задолженности, но не более утвержденной и согласованной сметной документацией рассчитывается по следующей формуле:

                Езач.=Ерем. * АПдог.\АПдейств. где,

Езач. - сумма арендной платы, зачитываемая в счет выполненных капитальных ремонтно-строительных работ;

Ерем. - сумма затрат на выполнение капитальных ремонтно-строительных работ, утвержденная Комитетом;

АПдог. - годовая сумма арендной платы по действующему договору;

АПдейств. - годовая сумма арендной платы, согласно действующему порядку ее расчета на момент зачета сумм.

Зам. главы администрации города

Управляющий делами                                          Т.П. Куценко