Приложение N 1. Порядок оформления договоров аренды нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 2 апреля 2009 г. N 222 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлению Мэра города
от 10 января 2006 г. N 1

Порядок
оформления договоров аренды нежилого фонда, находящегося в муниципальной
собственности города Ростова-на-Дону

С изменениями и дополнениями от:

20 ноября 2007 г., 2 апреля 2009 г.

1. Настоящий порядок устанавливается для оформления договоров аренды нежилых помещений (зданий, сооружений), находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону (далее - объекты муниципального нежилого фонда), за исключением имущества автономных учреждений и муниципальных предприятий, в том числе казенных.

2. Арендодателем, организатором и координатором процесса сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда является Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (далее - Департамент).

3. Арендаторами объектов муниципального нежилого фонда могут быть:

- зарегистрированные в установленном порядке юридические лица и индивидуальные предприниматели - победители торгов по продаже права на заключение договора аренды на объекты муниципального нежилого фонда;

- юридические и физические лица, имеющие право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда без проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N135-ФЗ "О защите конкуренции".

4. Для оформления договора аренды объекта нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности, заявитель обращается в отдел по работе с гражданами и организациями Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Пушкинская, 176 .

5. Порядок обращения и перечень документов, предоставляемых заявителем для оформления договора аренды объекта муниципального нежилого фонда устанавливается Административным регламентом оказания муниципальной услуги и соответствующим стандартом муниципальной услуги, утверждаемыми Департаментом.

6. Основанием для оформления договора аренды объекта муниципального нежилого фонда по результатам торгов является протокол торгов по продаже права на заключение договора аренды на объекты муниципального нежилого фонда.

7. Основанием для оформления договора аренды объекта муниципального нежилого фонда без проведения торгов является решение городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью (далее - городская комиссия), а в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", с обязательным предварительным согласованием с Управлением Федеральной Антимонопольной службы по Ростовской области.

8. Вопросы внесения изменений в договоры аренды объектов муниципального нежилого фонда согласовываются на заседании городской комиссии, с последующим оформлением дополнительного соглашения к договору аренды. В случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N135-ФЗ "О защите конкуренции", внесение изменений в договор аренды предварительно согласовывается с Управлением Федеральной Антимонопольной службы по Ростовской области.

9. Договоры аренды сроком до 1 (одного) года и дополнительные соглашения к ним оформляются в трех экземплярах и хранятся по одному у каждой из сторон: арендодателя, балансодержателя объекта и арендатора.

10. Экземпляр договора арендодателя хранится вместе с пакетом документов, предоставленным заявителем для его оформления.

11. В случаях оформления договора аренды объекта муниципального нежилого фонда сроком более 1 (одного) года, договор оформляется в четырех экземплярах и подлежит государственной регистрации.

12. Обязанность по государственной регистрации договора аренды объекта муниципального нежилого фонда, заключенного на срок более 1 (одного) года возлагается на арендатора объекта.

Управляющий делами Администрации города

С.Д.Синякова