Приложение. Положение о порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных недвижимых вещей

Приложение
к постановлению Мэра города
от 14 августа 2006 г. N 948

Положение
о порядке принятия в муниципальную собственность
города Ростова-на-Дону бесхозяйных недвижимых вещей

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского Кодекса Российской Федерации, "Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580, "Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону", принятого Решением городской Думы от 28.02.2006 N 106.

1.2. Настоящим Положением устанавливается общий порядок принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных недвижимых вещей.

1.3. В муниципальную собственность города Ростова-на-Дону принимаются объекты недвижимого имущества (бесхозяйные), которые не имеют собственника, или собственник которых неизвестен, или от права собственности на которые собственник отказался.

II. Порядок принятия бесхозяйных недвижимых вещей
в муниципальную собственность

2.1. Передача бесхозяйного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону производится в следующем порядке:

2.1.1. Администрация соответствующего района города в 10-дневный срок со дня получения информации о наличии на территории района бесхозяйного объекта недвижимого имущества дает в СМИ ("Ростов официальный", "Вечерний Ростов") объявление о необходимости явки лица, считающего себя его собственником, или имеющим на него права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет передан в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону как бесхозяйный.

2.1.2. В случае неявки лица, считающего себя собственником объекта недвижимого имущества в течение 1 месяца со дня публикации объявления, Администрация соответствующего района города обязана в 3-дневный срок составить акт о невозможности установления собственника данного объекта недвижимого имущества или иной, соответствующий ситуации акт, и в 5-дневный срок обратиться в Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону с письменным заявлением о включении указанного объекта недвижимого имущества в городской реестр бесхозяйных недвижимых вещей.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- объявление в СМИ о начале процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества,

- акт о невозможности установления собственника объекта недвижимого имущества или иной, соответствующий ситуации акт,

- документ, содержащий описание объекта недвижимого имущества (технический паспорт).

2.1.3. Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону в 7-дневный срок с момента поступления заявления Администрации соответствующего района города готовит свое распоряжение о включении объекта в реестр бесхозяйного недвижимого имущества и направляет запросы в:

- органы учета государственного и федерального имущества о наличии объекта недвижимого имущества в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации,

- МУП "Технической инвентаризации и оценки недвижимости" о правовой принадлежности объекта недвижимого имущества, а так же об отсутствии ареста,

- в органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра с заявлением о предоставлении сведений государственного земельного кадастра о земельном участке, на котором расположен объект недвижимого имущества,

- в органы, осуществляющие присвоение и уточнение адресов в случае необходимости уточнения адреса либо присвоения адреса объекту недвижимого имущества.

2.1.4. Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону в 5-дневный срок после сбора необходимой документации обращается в органы, осуществляющие государственную регистрацию права на недвижимое имущество по месту нахождения объекта недвижимого имущества, с заявлением о постановке объекта на учет.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- объявление в СМИ о начале процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества,

- акт о невозможности установления собственника объекта недвижимого имущества или иной, соответствующий ситуации акт,

- технический паспорт на объект недвижимого имущества,

- доверенность на представителя Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону,

- кадастровый план земельного участка,

- выписки из реестров федерального, государственного имущества,

- справка о правовой принадлежности объекта недвижимого имущества,

- справка об отсутствии ареста на объект недвижимого имущества,

- распоряжение Департамента имущественно - земельных отношений г. Ростова-на-Дону о включении объекта в реестр бесхозяйного недвижимого имущества,

- в случае отказа собственника от права собственности на объект недвижимого имущества - заявление об отказе.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону выдается выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет указанного объекта.

2.1.5. По истечении одного года со дня постановки объекта недвижимого имущества на учет Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

2.1.6. В период между подачей заявления о постановке объекта на учет и вынесением судом решения о признании права муниципальной собственности города Ростова-на-Дону временное управление объектом недвижимого имущества возлагается на соответствующие службы районной Администрации.

Для этого между Департаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и соответствующими службами районной Администрации подписываются акты приема-передачи объекта во временное управление до признания права муниципальной собственности.

2.1.7. После вступления в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности города Ростова-на-Дону на объект недвижимого имущества Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию права, с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

К заявлению прилагаются:

- вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности,

- технический паспорт на объект недвижимого имущества,

- доверенность на представителя Департамента имущественно - земельных отношений г. Ростова-на-Дону.

2.1.8. После получения свидетельства о праве муниципальной собственности города Ростова-на-Дону из органа, осуществляющего государственную регистрацию права, в месячный срок распоряжением Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону объект недвижимого имущества включается в реестр объектов муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в раздел "Муниципальная имущественная казна". Данное распоряжение является основанием для исключения объекта из реестра бесхозяйного недвижимого имущества.

Управляющий делами

С.Д.Синякова