Постановление Главы администрации Ростовской области от 8 июня 1998 г. N 218 "Об установлении базовых размеров арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов"

1. Утвердить оценочные зоны по объектам предпринимательской деятельности и землям сельскохозяйственного назначения согласно приложениям 1, 2.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления при заключении договоров аренды земли, находящейся в муниципальной собственности, устанавливать базовые размеры арендной платы не ниже предлагаемых:

2.1. по объектам предпринимательской деятельности согласно приложению 3;

2.2. по землям сельскохозяйственного назначения:

- для юридических лиц за передаваемые сельскохозяйственные угодья в первом оценочном районе - в размере двухкратной ставки земельного налога, во втором оценочном районе - в размере трехкратной ставки и в третьей оценочной зоне - в размере ставки земельного налога;

- для граждан, имеющих земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, сенокошения, огородничества и выпаса скота - по ставке земельного налога.

Ставки арендной платы за орошаемые земли, предоставленные для юридических лиц и граждан, применяются с коэффициентом 3.

3. Органам местного самоуправления в соответствии с письмом Госкомзема РФ от 18.03.96 N 5-16/489, разработанным на основании постановления Правительства Российской Федерации от 4.09.95 N 876 "Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю", взимать арендную плату по объектам предпринимательской деятельности ежеквартально, по землям сельскохозяйственного назначения применительно к срокам уплаты земельного налога.

4. Министерству финансов области (Сверчкова Н.И.) при формировании консолидированного бюджета области использовать базовые размеры арендной платы за землю при планировании доходов городов и районов области.

5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области - министра сельского хозяйства, продовольствия и торговли, члена Правительства Литвинова В.А.

Приложение 1
к постановлению
Главы Администрации области
от 8 июня 1998 г. N 218

Оценочные зоны
по объектам предпринимательской деятельности

  /------------------------------------------------------------------\

  | Оценочные  |               Наименование городов                  |

  |   зоны     |                                                     |

  |------------+-----------------------------------------------------|

  |    I       |    г. Ростов-на-Дону;                               |

  |------------+-----------------------------------------------------|

  |    II      |    гг. Волгодонск, Новочеркасск, Таганрог, Шахты,   |

  |            |    Батайск;                                         |

  |------------+-----------------------------------------------------|

  |    III     |    гг. Азов, Белая Калитва, Гуково, Донецк, Зверево,|

  |            |    Каменск-Шахтинский, Красный Сулин, Миллерово,    |

  |            |    Новошахтинск;                                    |

  |------------+-----------------------------------------------------|

  |    IV      |    города районного подчинения, районные центры,    |

  |            |    поселки городского типа;                         |

  |------------+-----------------------------------------------------|

  |    V       |    сельские населенные пункты и земли территорий    |

  |            |    районов                                          |

  \------------------------------------------------------------------/

Заместитель управляющего делами -

начальник общего отдела

Приложение 2
к постановлению
Главы Администрации области
от 8 июня 1998 г. N 218

Оценочные зоны
по землям сельскохозяйственного назначения

  /------------------------------------------------------------------\

  | Оценочные |               Наименование районов                   |

  |   зоны    |                                                      |

  |-----------+------------------------------------------------------|

  |    I      |    Белокалитвинский, Боковский, Верхнедонской,       |

  |           |    Каменский, Кашарский, Константиновский,           |

  |           |    Миллеровский,  Милютинский,  Тарасовский,         |

  |           |    Тацинский, Чертковский,  Шолоховский.             |

  |-----------+------------------------------------------------------|

  |   II      |    Азовский, Аксайский, Багаевский, Веселовский,     |

  |           |    Егорлыкский, Зерноградский, Кагальницкий,         |

  |           |    Красносулинский, Куйбышевский, Матвеево-Курган-   |

  |           |    ский, Мясниковский, Неклиновский, Октябрьский,    |

  |           |    Песчанокопский, Родионово-Несветайский, Сальский, |

  |           |    Семикаракорский, Усть-Донецкий,  Целинский.       |

  |-----------+------------------------------------------------------|

  |   II      |    Волгодонской,  Дубовский, Заветинский,  Зимовни-  |

  |           |    ковский,  Мартыновский, Морозовский, Обливский,   |

  |           |    Орловский, Пролетарский, Ремонтненский, Советский,|

  |           |    Цимлянский.                                       |

  \------------------------------------------------------------------/

Заместитель управляющего делами -

начальник общего отдела

Приложение 3
к постановлению
Главы Администрации области
от 8 июня 1998 г. N 218

Рекомендуемые базовые размеры арендной платы
по оценочным зонам области для объектов
предпринимательской деятельности

                                                             (руб./кв.м)